公积金高贷70万&可付房租！5800起6大公积金盘抢手

6月，成都开始落实一系列公积金新政，成都市公积金已经在6月份正式调整，重要的部分包括：个人申请公积金贷款长年限由20年提高到30年；个人公积金贷款高额度为40万元；双职工及以上高贷款额度为70万元；贷款资金与缴存余额的挂钩倍数由此前的30被调整为20倍。

举个例子，如果选择等额本息还款，按高70万元贷款20年计算，每月需还款3970元。如果选择贷款30年，则每月只需还款3046元，月还款额减少900多元，购房者月供负担并没有增加多少。

新的政策是，只要职工和配偶在程度市没有自住房，连续缴纳公积金3个月以上，在成都租房都可以申请提取。提取额度不超过当年缴存余额的50%，5城区和高新区每年不超过1.5万元，二圈层和天府新区、成都直管区、新津县不超过1.2万元，三圈层不超过0.96万元。所需材料也大大简化，只需要职工带上身份证即可，不再需要租房备案凭证或者租赁协议。

 那么目前市面上哪些公积金楼盘畅销？哪些适合缴存余额不够高的刚需呢？本篇将重点推荐！

领地海纳时代

 【成华驷马桥】领地海纳时代均价8200元/平，现在售5栋，主力户型为建面60-79平米户型，参加房天下团购交6000惠5%。现签约房天下送3000元，需在看房前先报名，买房时仅认定为房天下客户可提取房天下。

【项目概况】领地海纳时代项目是由房企百强、四川前三强的龙头房企-领地集团斥巨资打造的又一力作，项目位于北2.5环，城北核心腹地-青龙场驷马桥板块，致力路与致力东街交汇处的东北角

 【交通指引】835路：麻柳村站，1035路环线：东林村南站,东林村招呼站,陈家堰站,东林村北站，150路：东林村南站,海滨村站，156路：云龙路站,致顺路西站,致顺路站,致力西街站，85路：东林村南站,海滨村站，853B路：麻柳村站，以上站点下车步行500米到达项目

交通出行图

周边配套图

成都ICC凯旋门

【锦江攀成钢】位于东2环攀成钢的 位置，出门就是2号线东大路站，无缝连接，主推90-249平米户型，能满足不同群体的需求，签约房天下送5000元

【楼盘动态】成都ICC凯旋门B06栋临河楼 已于2016年7月2日开盘，建面90-249㎡，共推出294套，均价13200元/㎡。成都ICC凯旋门按揭优惠2%、全款惠3%，签约房天下送5000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。

 【交通指引】公交：92路空调,23路空调,66路空调，汇源北路。92路空调,23路空调,66路空调,1015路环线，通汇街。85 路,2路,1026路环线,10路空调,4路空调,58路空调，塔子山公园站。 地铁2号线站点东大路站，与项目无缝连接

地理位置图

 【周边配套】双林小学、沙河铺小学、龙舟路小学、锦江育才中学、川师 、成都邮电职业技术学院、四川师范大学、成师 慧源校区、成都七中育才学校新校区、文轩YOYO国际幼稚园、爱思瑟国际学校等

周边配套图

隆鑫印象东方

 【东三环舒居盘】隆鑫印象东方房天下团购交1万惠3%，项目于5月20日 开盘，主推1、2栋建面83㎡-127㎡套三和套四，支持公积金。隆鑫印象东方签约房天下送2000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。

【项目概况】隆鑫印象东方位于东三环凯德广场魅力城店向东500米，是东方新城板块的纯改善 住区。以22%的建筑密度、40.85%绿化率和2.9低容积率，营造套三、套四尊贵私密的台地岛居生活。

【交通指引】2号线成渝立交站距项目约1.5公里，7号线东客站站距项目约2公里，66路、137路、336路+万科魅力之城站，23路、137路、223路、504路三环路成渝立交站

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明信鹭湾

 【成华万年场】明信鹭湾2期清盘中，主推建面86平米的套二，均价9300元/平，高惠3%。项目2期预计2017年底交房。明信鹭湾签约房天下5000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现.

【项目概况】位于东2环与2.5环之间， 沙河和华润二十城，拥享万象城商圈和攀成钢商圈的配套

 【交通指引】101、108、120、217、341、537、5、97、98（步行至项目需5 ）五桂桥公交站：219、 223、 856、 857A、 857、858A、 858 （步行至项目需5 ），地铁：2号线（塔子山公园站）步行至项目需10分

交通出行图

周边配套图

炜岸城

 平均价格： 5800 元/平方米

动态： 炜岸城高层在售在92、93、95号楼，户型有建面82平、93平、97平、105平、122平、157平套三套四，团购交8000元优惠5%，惠后均价5800元/㎡。92、93号楼为2梯6户32层，95号楼3梯6户32层，预计2018年3月交房。

炜岸城另外还有6+1层电梯洋房在售，建筑面积为100-248㎡户型，价格区间在8000-10000元/㎡。 还有建面53平米 在售，25.5万元/套起。炜岸城另推出少量别墅，200-600多平，成交价300-1000万元/套。现在签约高层住宅，房天下送1000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。 

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中国铁建北湖国际城

 项目动态：中国铁建北湖国际城非毛坯房二期7号楼排号中，户型为建面83-93㎡套三单卫和套三双卫，排号交1000元可先选房，目前7号楼价格待定，预计7800元/㎡起，开盘时间预计7月底8月初。此外，项目在售二期5、6号楼房源，户型为建面83-93㎡套三单卫和套三双卫，价格7800元/平米起，团购交2万惠6%，全款再优惠1%，按揭再优惠0.5%，支持公积金贷款。

 项目配套：

商场：上古天地、宜家成华店、永辉超市、苏宁电器、 华润万家超市（规划中）、天九购物广场、桂湖摩尔

：石室中学北湖校区、成都三十八中、成都市龙潭小学、北大 英语实验学校

地铁：3号线宜家站2000米。公交：136路三环路东一段站下车后步行500米到达项目，14路、20路、60路、85路、86路三环路龙潭立交桥站下车后步行500米到达项目，20路、60路、85路、85路、87路、112路龙潭寺站下车后步行500米到达项目。

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