成都新房价地图曝光 2 教你看懂房价走势
房天下 房天下2016/05/12 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
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据房天下数据监控 数据显示，大成都4月成交均价为7538元/平方米，环比3月下跌0.777%。而从各区域成交均价来看，除双流区环比3月有略微下降外，其余各区（不含远郊）均全线飘红，妥妥上涨。
成都楼市4月各区成交均价环比涨跌图
双流区房价走势图
小编知道，这房价一会儿涨一会儿跌的，任谁看着都头晕，还怎么买房。所以小编特地在此贴出两张成都各区域房价对比图（2015年12月和2016年4月），房价涨跌走势一目了然。
2016年4月成都区域房价地图
2015年12月成都区域房价地图
注意：楼市有涨有跌，每个区的均价都是根据当月的成交来进行统计的。
这些数据看来生猛异常，连小编都暗自为打算买房的刚需们捏了一把汗，区域均价都动辄上万元，是要把刚需逼上绝路的意思么？然并卵，吐槽归吐槽，该买的房还得买，所以小编来了，今天给大家带来的是那些房价在区域成交均价上下的靠谱刚需盘。
楼盘动态：
保利城推20套限量特价房，均价6200-6300元/㎡，售完即止，先到先得。除特价房外，目前在售的 郡4期1栋、2栋、3栋房源，户型建面83-100㎡套三房源，均价6500元/平米，全款优惠3%，按揭优惠2%。
| 保利城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新都大丰 | |
| 收房时间 | 2017年12月底北区1-6号楼入住 | |||||
| 户型 |
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楼盘简介：
保利城项目位于北三环北新干线，整体定位为百万平米的 大城，是保利继保利公园198之后，在城北打造的又一城市名片。 2012年8月，保利城与中国较具影响力的幼教品牌——金苹果 集团强强联手，正式签订战略合作协议，宣告金苹果幼稚园正式落户保利城。
交通出行图
楼盘动态：
保利狮子湖洋房、高层、别墅均在售。一期香樟郡高层在售4、8、10、14号楼，二期高层在售6号楼，主推建面82-142㎡房源，惠后均价6700元/㎡，全款优惠4%、分期优惠3%、按揭优惠2%、金银卡优惠2万5。现报名房天下团购，成交送2000元。
目前洋房在售房源建面123-150㎡，惠后均价7800元/㎡；另二期檀香郡别墅，仅剩建面180㎡房源，价格为250万/套左右，二期预计2017年6月交房。
| 保利狮子湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新都 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月二期交房 | |||||
| 户型 |
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楼盘简介：
保利狮子湖项目还打造了约1000亩的国际生态社区，涵盖建面82-108㎡墅级小洋房、建面120-150㎡板式洋房、建面180-200㎡城市湿地别墅等全系住宅产品。这也是保利在城北开发“保利公园198”、“保利城”两大大盘之后，打造的规模大、环境好、配套完善的人居社区。
交通出行图
楼盘动态：
公园1号均价4800元/平，主推4栋建面75-77平刚需小户准现房，77平套三低35万/套起。公园1号全款惠2%，按揭惠1%，支持公积金，报名房天下团购，成交送1000元。
| 公园1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 郫县 | |
| 收房时间 | 预计2016-8-31二期交房 | |||||
| 户型 |
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楼盘简介：
公园1号高层住宅整体布局在项目北侧，独立商业街主要布置在项目南侧临市政公园侧；公园1号采用围合式中庭景观，中庭景观近2万平米（约30亩），设置有景观游泳池、运动场、健身场地、休闲花廊等，通过内部中庭花园及外部滨河市政公园。
交通出行图
楼盘动态：交大归谷建设派住宅已清盘，社区商铺火爆销售中，建面30平米起。
| 交大归谷建设派基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成华二仙桥 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月1日7栋交房 | |||||
| 户型 |
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楼盘简介：
交大归谷建设派抢滩豪宅扎堆的2.5环，7号、15号地铁双线交汇，近靠丰富的社区配套商业，更蚕食建设路成熟红利，伊藤洋华堂、龙湖三千集、沃尔玛都是家门前的小店。
交通出行图
楼盘动态：
蓝光金悦金沙目前在售2号楼，主推建面84㎡、98㎡两种户型，成交价9800元/㎡起，梯户比为两梯六户；同时1号楼和5号楼在售建面84㎡、85㎡户型房源，成交均价9300元/㎡，项目预计2017年6月整体交房。
目前项目优惠：可首付一成仅6.9万起，全款优惠4%，按揭优惠3%，立即参加房天下团购享交10000元享4%优惠。
| 蓝光金悦金沙基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金牛羊西线 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月整体交房 | |||||
| 户型 |
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楼盘简介：
蓝光金悦金沙 2号线、三环路、蜀汉路、蜀西路等城市骨干交通路网。周边环绕苏坡公园（规划中）、百仁公园（规划中）、两河森林公园、非遗公园、黄忠公园、市政公园6公园。项目以围合式倾斜布局，从建筑立面到园林布局，提取巴厘岛元素，打造蓝光 巴厘岛风情住区。首层架空层设计，打造泛会所，畅享城西慢时光生活。
交通出行图
