直击春交会：需求双方互动增强 中德麓府聚焦关注

天公作美，4月28日，第四十七届成都春季房交会在成都世纪城新国际会展 1-3号馆隆重开幕，作为成都房产媒体的 ，房天下房天下一如既往的投身于其中。房天下展台位于1号厅的右手边，此次房天下以“中国房地产传播之路”为先导，展台以成都房天下4月倡导的“不将就”主题为元素，展示了成都房天下的 产品、以及房天下注重传播的集中展示；本次现场不单有好玩的转盘活动，还有“生活•不将就”品质楼盘巡展专题，为广大现场网友宣传品质过硬的好楼盘。

本次春交会中，主管单位设立了“租赁主题交易区”、“成都住房保障专题区”、“成都房产信息档案馆”、“成都购房俱乐部”等特色专题展示区。本次春交会以“住成都，好安逸”为主题。就目前有万科、蓝光、中德、中粮、和记黄埔、中铁二局、中房、宏达、盛邦、嘉里、嘉祥等50多家品牌房企携80余楼盘参展，并且还设有楼盘推荐展销区、洋房别墅展区、商业地产展区、区（市）县组团等多个区域。租赁专区的设置是 引入春交会，也会是关注的交点之一。据悉，在本届房交会上为了增加房源展示量，增强展会的互动性，租赁专区内还将设立个人租赁自助交易区，满足市民自助出租、求租房屋的需求。逛展者只要填写出租、求租房源登记卡,需求双方可以直接根据联系方式进行对接，也可免去了中介费。此次房交会将给成都市民带来全新的购房、租房体验。

中德麓府神秘之门现身房交会

要说道本次房交会大的看点应该就是中德，听小道消息，此次中德发大招，耗资千万造了一个与众不同的展台，垂花门——中德制造，乍一眼望去，以为 府之中。不多说先上图。

此次中德垂花门亮相，只为创造更好的品质，效仿 府大宅，明证中国礼仪典范，塑造国派府苑；除此之外，中德邀具有中国古典女生，身着白色碎花旗袍，为购房者们介绍麓府、英伦世邦品质，只为购房者创造更好的买房体验。

新型租赁——长租 首现房交会

在本次春季房交会上还将出现一种“新型”的租赁模式——长租 。长租 事实上叫做服务式青年长租 。统一标准配备家具家电，公共区域保洁，及时上门维修服务是其常见状态。在本次房交会的租赁展区中，就有从事长租 的业务的企业“入驻”，如有租房需求的市民，即可拎包入住，享受这种新鲜模式的高质量租房服务。

此次长租 的诞生，也是对于刚毕业小青年、低收入人群等的一个福音，不用时时担心房东 、赶人的情况担心，真正的无忧，当然还是得忧房租，小编现在也是租房帮，哎！有苦难诉，不过告别房东不求人日子来临，长租 等着你！

外地人八城看房团

成都作为一个外来人口大城，外地人融入成都常用的几个方法，无非就是买房落户、学历落户、暂住落户、 落户、纳税落户；而购房落户作为主要一个手段，又有何条件呢？

在成都 城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。

而此次开通的八城联动开房团，无疑是快捷、方便、利于外来人口买房落户成都的方式之一，省去中间自己看房很多的不利因素。无疑是外地准备购房人群的福音。

双语导购——针对歪果仁购房

歪果仁在成都买房是有一定限制的，必须有一个中国名、外籍人士在成都买房，房管部门除要求其提供由市国安局开具的“国家安全事项审查意见书”外，几乎将之与普通成都市民一样对待，只不过购房者提供的备案资料有所不同而已。

从成都市国安局进一步了解到，成都市场上涉外销售的楼盘，开发商需要到市国安局办理“外销许可证”方可，而境外个人如需在成都买房也必须到购买房屋所在地的国安局开具“国家安全事项审查意见书”，在同时具备这两个文件的情况下，开发商才能将房产卖给外籍人士，外籍人士也才有资格在成都购买房产。

当然其中语言不通也是一个因素，此次房交会设有双语导购，为老外们打开绿灯，不再为一些政策上的因素而焦虑，一步到位的买到心仪的房。

优惠力度 几乎全楼盘优惠

房交会期间，往往也是楼盘优惠措施集中出台的时候。本届展会上几乎 参展楼盘都推出了优惠措施。比如，万科旗下7个项目除“万客会蓝卡”优惠之外，每个项目还分别有3-5%不能的优惠，其中万科金色城市二期优惠幅度大，“开盘即可享受5%的优惠，房交会还有专属优惠5%。”蓝光旗下14个参展项目中则有多个项目推出超过10%的优惠，比如幸福满庭优惠16%，圣菲悦城优惠15%，空港国际城优惠10%。

中粮旗下4个住宅项目的优惠也在5-8%之间；中铁旗下花水湾度假区综合优惠也超过10%。除多项目开发商集中发起优惠风暴之外，其他参展楼盘释放优惠也毫不手软：高盛金融 住宅高优惠10%；信和御龙山可以到92折；优派立方房交会50套特价房8折起……而且这些优惠之外还有2-10%不等的房交会专属优惠叠加。总体来看，中铁二局西郡英华“交2.5%团费高享受：按揭24%优惠、一次性付款25%优惠”算是优惠比例大。中粮•御嶺湾更是推出了交10万抵40万再优惠5%的房交会专属优惠，则算是优惠金额高。

除了加大优惠幅度之外，定向房源、特价房、一口价房源、“秒杀”房源等优惠方式也是春交会上值得关注的。其中有中铁瑞城新界五期、和记黄埔•南城都汇、信和御龙湾等项目推出了“一口价房源”，价格也 具有 。

一场成都各大公司的行业交流展会

每次的房交会都是一场，各大公司花大价钱的交流会，它是对于一个公司阶段性的产品的展示，以及各大公司对于下一阶段产品的公布，对某公司一段时间内的资源整合。

房交会对于媒体、开发商、购房者三方来说，其实是三方共赢的，打破地域差异，面 的交流、了解，终落脚到购房者身上，也是媒体与开发商对于购房者一个阶段性的交待。

其中它把媒体与媒体、开发商与开发商互相产品的展示，变为从某公司单一个单体变为房交会的资源整合，变相称为行业之间的交流会。