新区政策利好多 鑫苑•鑫都汇受热捧
房天下2016/04/14 12:19
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2015年11月，天府新区跨进 新区的门槛刚满“一周年”，天府新区规划也从2011版原规划升级成2015 版的《四川天府新区总体规划（2010-2030年）》。在新版的规划中，这些利好政策是你必须要了解的：
① 在天府新区成都直管区购买建筑面积在 90 平方米(含90平方米)以上新建商品住房、并取得房屋 权证且在我市缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍
② 在直管区注册纳税的企事业单位、科研机构的业务骨干、科技人才和管理人才,在直管区购买新建商品住房的,在取得房屋 权证后,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。
③ 此外，通过购房入户的三优惠政策：
a. 购房入户子女即可就近入读幼儿园、义务 阶段学校
b. 享受成都 城区招生 政策(含可以参加石室中学、成都七中、树德中学等学校初中部摇号)和华阳片区中学初中部摇号及艺体特长生招录
c. 在直管区购房入户人员,未达法定退休年龄且未享受基本养老保险待遇的,可办理基本医疗保险个人账户和基本养老保险关系转入
2. 税收：免征4类税种
对个人销售或购买住房暂免征印花税
对个人销售住房暂免征土地 税
个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的免征营业税
个人销售自用5年以上，并是家庭 生活用房取得的所得，继续免征个人所得税
3. 公积金：放宽提取限制
对购买非毛坯商品住房的,可按商品住房买卖合同总额申请办理公积金贷款
在无自有住房且在直管区租住房屋的,可按年度实际租金提取其账户内不超过 3 万元/年住房公积金用于租赁住房
4. 买房：补贴数千元
直管区购买新建普通商品房(含规划用途为住宅、 、 、商业)的,给予所交契税直管区所得部分30%的购房补贴。假如天府新区直管区所得部分为2万元，则可以获得6000元的购房补贴。
从天府新区总体情况来看，天府新区的均价在6000-7000的样子，现阶段政府正在大力打造想在天府新区，天府新区未来的 是可以预见的。
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作为天府板块核心区的鑫苑•鑫都汇，不仅占据天府新区的核心区，也扼守着成都城市发展的中轴线。鑫苑•鑫都汇以 的地理 ，成为成都城市发展的重中之重，未来 空间不彰自显。
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