城东大面VS城南华府 5字头甩卖刚需争着买？

在成都买房，大多熟人会选择主城区，因为这里交通出行方便，各项生活配套成熟。但同样要承受与之相对应的高房价。不过，城市发展向外扩，居住趋于饱和，环境问题、交通拥堵等，在这些因素的影响之下，有一部分人已经开始选择把房子买在近郊。这里有相对较低的房价，也有一定的发展前景。

如果说成都近郊区有哪些比较热门的板块，自然是少不了城南的华府板块与城东的大面板块，这两大板块尤其受到刚需购房者的喜欢。

【城南华府】

华府板块以华府大道（原迎宾大道）而得名。位于成都华阳镇。核心区域北至双华路，南至牧华路，东至剑南大道，西至华府大道，华府板块东边是南湖板块，北边是大源组团。华府板块被誉为大源的“接班人”， 大源，可享其配套，隶属天府新区有政策支持，保利、中信、九龙仓、德商等相继入驻。并且将会有地铁5号线经过。但由于在一些生活配套上，华府板块还有待完善，因此房价一般还是在5、6千的样子，对刚需来说是不错的选择。

【城东大面】

大面板块位于三圣乡板块和龙泉老城区之间，主干道有 大道、驿都大道、绕城高速等。2013年大面快速崛起，2014年地铁2号线东延线开始运营，大面关注度攀升。板块内有保利、万科、凯德、世茂、中国电建等大波品牌房企项目，提供了大量的 房源。享地铁红利，交通出行也比较方便，价格主要集中在5字头，适合刚需一族。

这两大板块，目前价格还比较亲民，但是发展前景也很大，难免出现“今日看它不起，明日便高攀不起”的局面哦，所以有看中的房源不妨早下手。主城有4区的房价均价已经破万，房价太贵心太累，何必死守主城呢。下面就来看看华府&大面的一些代表楼盘吧。

保利紫薇花语

楼盘地址：  龙泉驿大面街道车城西三路以西、经开区南一路以南(川师 校区旁）

保利紫薇花语13栋正在热销中，建面均价5500元/平米。8栋热销中，户型区间在77-96㎡套三、58~63㎡套二。目前在售还有12号楼96㎡和92㎡，15栋、1栋、2栋，面积58--96㎡套二套三均可选择。目前享受团购报名8%的优惠！现单价约5300元/㎡，一次性付款惠4%，分期3%，按揭2%，支持公积金贷款。

项目简介：保利紫薇花语位于三圣花乡与成都市经济开发区的交汇处，项目共占地106亩，总建面约27.8万方，住宅容积率为3.9，建筑密度为18%。整个小区由高层电梯住宅以及欧式商业街两种物业形态组成。户型建筑面积为58-91㎡。周边配套主要有茂业百货（规划中）、川师大花园商圈等。

户型图

保利叶语

楼盘地址：  双流县华府大道三段（双华路与华府大道交汇处）

保利叶语在售20栋楼 70-116㎡户型。19栋少量现房建面84、95㎡在售，均价5500元/㎡。16栋期房少量建面69、79、90、112㎡ 在售。主推14栋建面70、79、82、90、112㎡。现全款惠4%，按揭惠2%，支持公积金。

项目简介：保利叶语位于华府大道三段（双华路与华府大道交汇处），项目占地169亩，建筑面积46万方，物业形态包括高层住宅和城市联排，项目分两期开发，一期高层电梯提供功能住宅，面积段在70-120㎡，二期为低密联排住区，160-180平城市别墅。

户型图

世茂城

楼盘地址：  龙泉驿天鹅西湖南路6号（ 大道和天鹅西湖南路交汇处）

项目简介：世茂城位于龙泉驿天鹅西湖南路6号，世茂城总占地800余亩，总规划建筑面积200余万平米，其中商业20万平米。规划建设有20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物。 周边有北师大附属幼儿园、北大 、北大 、四川师范大学、成都经开区实验中学等学校。公交出行有公交车313路、 332a路、332路、898路等总部经济港公交车站下。

户型图

中信城

楼盘地址：  双流县美岸路66号（南湖西侧）

中信城位于华府板块，是央企中信地产落子成都，继成功开发中信未来城、中信云栖谷之后又一作品。 项目总占地717亩，涵盖住宅、商业等物业业态，项目分为左岸和右岸两个地块，分八期开发。

公交：843a路、t102路至牧华路剑南大道口东站，步行600米至项目。

周边配套有时代奥特莱斯、九方购物 、荷兰水街、欧尚、伊藤旗舰店、家乐福等。

户型图