究竟值不值?

面对越炒越热的 房，冷静和客观是购房者应该掌握的主旨。

135万买4.4平 房究竟值不值?

随着就近 政策的严格落实， 的“后通道”——房，又现大涨趋势，虽然近几年房地产市场并不景气，但 房依然傲视群雄不为所动。不少老牌“牛校”执行按 的政策同时，乐坏了占据 席位的开发商，北京奋斗小学这样的 学校附近，每平米成交的房子高达31万元，更有甚者爆出了135万买4.4平米的“天价”，不禁让人唏嘘，这不就是“拼爹”么!

房热区：北京 房2年每平 6万

目前北京全市各区重点学校主要集中在海淀区和西城区，自从2013年北京市推出的“满五年+ ”的 房源开始，两主要区域的 房一直都处于领涨的状态，分析图表的数据可以得出如下结论：北京城建·世华龙樾(北大 )2012年就达到了35000元/平米，而 三所 中学——人大 、北大 、清华 的西山壹号院，已经达到了40000元/平米，周边普通住宅的均价也达到了45000元/平米。

具体分析可以得知：北京重点 ， 房的房价于2013年到2014年区间上涨程度高，2014年房价已经涨至2012年的1.6倍。 房一路的高涨显示了政策的变化对房价影响的力度之大，而相比二手房和周边稍远一点的住宅来说，明显能够看出 房的价值以及未来 空间。

究竟是什么原因让 房如此炙手可热?

从根源来看， 房的一路看涨是中国家长根深蒂固的“不能让孩子输在起跑线上”思想所致，如果孩子在适龄季，昂贵的 房你到底买不买?不买，孩子就告别了 的 资源，在家长心里孩子的前途就毁了， 在中国永远是 大事，是中国家庭 的 大支出项目。事实上，大多数父母为了让孩子 区房都甘愿变卖家产，大平米换小平米。

而从长远角度来看，一些拥有 能力的购房者，都愿意把“宝”压在 房上，在现在楼市变化频出的当口，永远坚挺、就这么一直“高大上”下去的 房，是房地产 者好的选择。

在商言商，房地产商、房屋中介公司大打“牌”，推高 房价，而有众多家庭依旧购房，可谓“一个愿打一个愿挨”。近年来，舆论一直呼吁家庭理性对待孩子的 ，要根据自己的经济实力，综合分析自己的工作因素和孩子的求学因素，再决定是否购买 房，不要为了让孩子上一个好学校，就花大笔资金购买 房，甚至宁愿住得差一些、自己上班远一些。但很显然，一心想为孩子找一个更好的学校的家庭，很难听进这种意见。

家长的这种选择，其实可以理解。一方面，购 房可以给孩子更好的成才环境，这是 父母都期望的，有人甚至将这种行为，与“孟母三迁”相提并论。另一方面，购买 房也不失为一种 行为，在家长们看来，只要重点小学、 小学不搬走、继续存在，就近 的政策不调整，那么， 房的 空间将十分巨大，当孩子小学毕业之后，完全可以把 多倍的房子再卖出去。也就是说，买 房，成了 和房产双 。

综合看来， 房是未来购房发展的大势之趋，而格林城项目，正处于华府 板块核心之中。天府新区未来将有52所中学云集，小学94所，四七九中三大名校天府校区将于2016年9月和2017年9月投入使用。而格林城出家门即校门，步行仅50米即到双流县协和实验小学。双流县协和实验小学地处协和街道办事处，占地62亩，能容纳2400余名学生。学校由 楼、综合楼、学术厅和食堂四栋建筑组成，建筑风格现代、雅致，且不失活泼、明快，是一所高规格、高起点的城市学校。格林城这座书香 簇拥的人文居所，将为莘莘学子们营造更好的求学环境。