央行今年第五次降息 买房月供省省省
房天下房天下2015/10/29 15:21
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
中国人民银行23日决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本；并自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕。这是央行年内第五次降息，今年降息的调整幅度达1.25个百分点。
央行决定，自24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
对于大多数买房者来说，政策接收后，提出的 个问题肯定是月供款能省多少。对于准备出手买房的朋友，10月24日后申请商贷可按新的4.9%利率(5至30年)计算。对于已背负房贷的朋友要等一下啦，因为要明年1月1日才会执行今年调整的利率，也就是说，今年5连降的效果要到明年才能体现。
以去年后的调整利率(2014年11月22日)计算，2015年承担的利率是6.15%，在假设央行在2016年1月1日前不再下降利率的情况下，明年执行的商贷利率为4.9%。明年起，承担的利率将下降1.25%(6.15%-4.9%)。
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