成都簇桥陷商业荒？底商为主 综合体尚未成熟
房天下房天下2015/10/13 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
当成都大部分区域的人们已经习惯了在高档购物 逛街、看尽国际潮流趋势或者有多种高档餐厅可选择跟朋友聚会、娱乐时，距离三环红牌楼约2公里的簇桥板块仍然依赖无名苍蝇馆子和一个仅2.2万平米的千盛生活广场。“肯德基算是里面 的消费了。”一位对板块比较熟悉的居民表示，簇桥区域一直缺乏高档商业配套。
当BDG蓝润马甲经过40轮的叫价、击退富 ，以2960元的楼面价、溢价32.7%拿下成都簇桥一块137亩的纯商业用地时，终于满足了簇桥板块对商业的幻想。蓝润广场的亮相给簇桥人打了一剂强行针，这一针是否有疗效？对此，小编对簇桥片区商业进行了一番实探。
新旧小区抱团 产业园聚人气
在簇桥的开发商十分具有团结意识，不建则以，一建都在一起，在万兴路上聚集了中筑西府兰庭、中铁骑士公馆、保利花园等多个住宅项目；而另一侧的成双大道上：沈家桥社区、簇锦社区、芙蓉苑小区等密密麻麻的各类老旧小区，居住氛围浓烈。
此外，簇桥还有许多产业园，如：武侯科技园10万产业人口，西部鞋都、家居产业10万生意人群，如此算下来，簇桥拥有近50万人的消费人群，消费力可见一斑。
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住宅底商为主 配套较为老旧
在簇桥我们还可以看见一些房子拆了一半便放在一旁，放学的小学生在路上嬉笑打闹与货车并肩而行，几乎每个公交站点前都有火三轮等候你差遣，显得交通较为混乱和配套老旧。
据了解，簇桥片区的新建商铺均价在35000元/平左右，租金200元/平左右。商铺的出租率是比较高的，几乎没有空铺，餐饮是主要的经营业态，并且人气不错。这些商铺可以满足居民日常的生活需求，但是档次都比较低，多处都是苍蝇馆子，并且几乎没有休闲娱乐的配套。随机采访了一下，居民表示买日常东西在附近，但是要逛街的话就需进城，十分麻烦。
综合体进驻 未来发展受期待
曾经有一个依傍于“武侯国际新城”概念，号称继春熙路商圈、建设路商圈、新会展商圈之后的成都第四大商圈中 商业中合体的双楠尚品广场。但是世事难料，双楠尚品广场迫于资金压力，欲将项目整体转让。此消息一出，惊掉了簇桥人的下巴，他们日思夜盼的综合体还没开始就已结束。
经过几个月的等待，终于等到你——蓝润广场，汇集了购物 、 酒店、大型商业超市、 写字楼等 商业的综合体。它的到来又给了簇桥人希望，它会使簇桥片区屌丝逆袭还是继续碌碌无为，我们拭目以待。
