万达重资产转向轻资产 成都万达文化旅游城揭开面纱
每日经济新闻2015/09/24 09:19
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
当万达速度遇上成都效率，会碰撞出什么火花？
9月23日，成都万达文化旅游城（以下简称成都万达城）在四川省成都市都江堰举行了展示 开放暨项目建设启动仪式，为这笔 高达550亿元的项目揭开面纱。据记者了解，光是该项目的展示 就 了1.5亿元，其芙蓉花般的造型，十分吸引眼球。“万达文化旅游项目主要有两方面：旅游和科技，做到创新。”启动仪式后， 健林对《每日经济新闻》记者表示，“一个展示 耗资1.5亿元，因其都是高科技。旅游不能单单搞旅游，要大量融入文化元素。文化与科技结合，旅游层次就高了，就留得住游客。”
今年4月，四川省和万达集团签订战略合作协议，万达集团决定在四川总 1600亿元，其中在成都共计 1020亿元，在成都建设万达文化旅游城、国际医疗 、万达电商云基地等项目。同时在各地市建设一批万达广场。仅仅4个月时间，万达就已完成了协议约定的全部 项目的对接工作，目前已有4个项目开工，其余项目也将在半年左右全部实施。“这样的 速度，充分证明万达集团说到做到、雷厉风行的企业文化；同时也充分证明四川省 是成都市良好的 环境与办事效率。”健林在启动仪式上表示。
“万达速度”与“成都效率”
据 健林介绍，成都万达城是万达集团在开工的第十个文化旅游项目，也是中国 规模大、水准高的文化旅游项目。项目占地310公顷，总 550亿元。按照 一流、 性、 性的标准设计。
据了解，项目内容包括超大型万达茂、 一流舞台秀、大型室外主题乐园、度假酒店群和滨湖酒吧街等内容。其中万达茂全部为室内项目，包括 先进的第四代室内滑雪场、万达在 的惊悚乐园、高科技电影乐园以及商业 。
今年4月，四川省和万达集团签订战略合作协议，万达集团决定在四川总 1600亿元。《每日经济新闻》记者了解到，上述协议签署后，成都与万达集团于6月成立了项目推进领导和工作小组，分别由成都市政府分管领导和万达集团领导领衔；此外，都江堰市副市长袁明亦表示，为了做好万达城项目，都江堰还专门组建了万达项目办。
据了解， 审批流程优化后，效率平均提高了40%左右。
实际上，“万达速度”向来令人印象深刻。在万达集团2015年上半年工作报告中， 健林本人也回忆称，万达说到做到令企业界称道，“一说搞文化，文化就上去了；一说转型，轻资产就出来了。”这是万达作风，但 健林本人也同样意识到光有执行力并不是全部，“说到做到包括很多方面的因素，不仅要执行力强，更重要的是系统性地开展工作。”
“重资产”转向“轻资产”
每次谈及故乡——四川成都， 健林都感慨良多，“成都是我的故乡，我始终怀有深厚的感情，我希望把好的带到家乡。”他再次提起对成都的感恩，“万达将精心组织，努力把成都万达城建设成 一流的旅游项目。这次 550亿的成都万达城，集合了十座万达城的智慧和经验，更是 文化旅游产业的集大成者。”
在启动仪式后， 健林对《每日经济新闻》记者表示，文化与科技结合，旅游层次就高了，就留得住游客。现在已开业的长白山国际度假区，每年环比增长50%以上，就是来源于文化与科技的创新。
值得一提的是，万达由“重资产”向“轻资产”转型、做大做强文化产业的方向，也与成都谋求城市转型升级、大力发展现代服务业的想法不谋而合。
成都市政府主要领导亦表示，当前，成都正按照党 、国务院、省委、省政府的部署，抓住全面创新改革实践、 天府新区、国家自主创新示范区和第二机场建设等重大机遇，深入实施创新驱动发展战略，加快推动城市转型升级，着力建设国家城市、内陆开放高地、西部经济 、西部创新 ，打造西部经济核心增长率，加快建设国际化、现代化大都市。
眼下，成都进入“新常态、万亿级、再出发”的重要历史时期，成都万达城项目被看做是万达集团在成都布局的一个有里程碑式意义的文化旅游项目。多位人士指出，随着项目实施，将进一步推动万达集团转型发展、转型跨越，也将有力促进成都 旅游目的地的建设，实现双赢。
