9月1日 房产广告里再有这些词 罚款二十万起！
房天下房天下综合整理2015/08/31 13:54
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
第十二届人民代表大会常务委员会第十四次会议表决通过的新修订的《中华人民共和国广告法》（简称新《广告法》）将于9月1日起就正式施行了，这被称为 严的《广告法》，其中对地产广告的4条细则让房地产业内直呼“地产广告没法做了”。很多的楼盘广告直接从过去的“违规”上升到“违法”，现在就一起来看看哪些地产广告将被限制吧。
再用极限用语 罚款直接二十万起
极限用于主要如： 、 、 、佳、 大、 、 、 、 、好、大、 、 、高、低、、具、 、新、先进、大程度、新技术、先进科学、 产品、 、 、 、 、新、先进、 品牌、 、 、 、先、 、 。
以及 销量 、 、 、 、 、 工艺、新科学、新技术、先进加工工艺、时尚、 、 、 、 、受欢迎、 、 、 （ \ ）、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 等均属于极限用语。
据悉，极限用语包括但不 于商品列表页、商品标题，副标题，主图以及详情页，商品包装等。对于极限用语店铺，一经发现违规店铺将给予扣分并进行罚款，处于二十万元以上一百万元以下罚款，出现情节严重将直接进行封店处理。而一旦遇顾客投诉极限用语，并维权成功，赔付金额将有商家全部承担。
承诺有什么，不能不明确
我们常常在生活中看到一些表述模糊的广告，比如某些低价房产销售广告常常以价格吸引人目光，但那并不是实际销售价格，消费者到访后才被告知数量仅有多少，或是活动已经结束。
还有什么车的，也不说清楚买的啥房送，到底送啥子价值的车。法律、 法规规定广告中应当明示的内容，应当显著、清晰表示。 这种情况以后直接将对广告主处十万元以下的罚款。
买房值不值，不能说准数
“买房150%的 率”“每年7%增长”，这样的表述如果9月1日后出现在房地产广告中就会被认定是违法广告。
距离远 ，不能讲时间
小编之前就一直很纳闷，这种“距离XXX5 ”的时间是怎么计算出来的？我是步行呢？骑自行车呢？还是开车？开车以多少的速度行驶呢？这简直是道数学题嘛！
以后，房地产广告不得含有以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的内容。以后，这样的表述就是违法的！
配套有什么，不能瞎吹嘘
买XXX读XXX小学，买XXX送户口，这样用市政条件作为误导的广告也会被认定为违法。
在新《广告法》施行后，以上这三类将直接处广告费用一倍以上三倍以下的罚款；广告费用无法计算或者明显偏低的，处十万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。
数据要有出处，不能胡编乱造
开发商利用“开盘劲销XX亿，开盘半 ”等没有出处，油爆爆的数据渲染热销抢购气氛，让人不免生疑。以后“吹牛皮请打草稿”请拿出数据来源撒！
对于这种“放卫星”的广告，将直接对广告主处十万元以下的罚款。
禁止虚假噱头，不能误导消费者
这类让人看了想入非非，“误以为”的广告真心很多！
什么“老婆”，“她在上面，老板在下面”真是为了博眼球节操掉了一地。以后这种以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的直接构成虚假广告，这种情况就属违法。
所以，房产商们要重视起来了，自查自纠，及时进行修正和更改，以免被罚。
