品鉴新城 共襄繁华
房天下房天下2015/07/24 11:22
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
7月10日至7月12日，新城控股品牌行活动盛邀成都主流媒体和银行客户代表，在营销副总孙爱刚和财务经理冯涌涛的陪同下，前往江苏常州实地参观新城常州吾悦广场品牌品鉴之旅。
作为新城控股旗下城市综合体旗舰——吾悦广场，以雄厚的资金实力、新一代的体验式商业模式，深耕商业地产细分领域，助推“吾悦”品牌在商业地产领域异军突起，具备了极强的品牌号召力。与此同时，吾悦广场不断扩展版图，每个项目均有其 的特色，惟背后的“吾悦模式”却是贯彻始终，充分弥补当地对品质综合体的强烈需求。
媒体亲自体验 纷纷赞赏新城实力
此次品牌行媒体们参观了新城控股旗下的常州吾悦广场，让随团人员对新城控股集团的实力认知又提升了一个层级。常州武进吾悦广场作为新城控股旗下 shoppingmall项目，是武进区的商业核心，占地17万平方米，总建筑面积80万平方米，总 50亿元。业态涵盖大型超市、购物 、主题会所、会议 、酒店式 、 住宅等，是集购物、娱乐、 、酒店、 于一体的大型城市综合体，常州体量大、业态全、品牌强的城市综合体项目。
常州武进吾悦广场拥有超过230家的品牌商户，ZARA、H&M、UNIQLO、ASOBIO、Pull &Bear、Bershka、Stradivar等国际时尚品牌均为常州 店铺。
“一路参观下来，我们都忍不住想亲自去逛一下这个商场， 些自己喜欢的衣服和礼物，很期待我们成都吾悦广场开业的那 。”随团的媒体朋友们纷纷表示。
“午饭时间，我们跟随项目工作人员来到了5楼的餐饮区，我们发现70%的餐饮店门口都有坐着等翻台的顾客。”银行客户代表这样感慨。“我们开业头3天的销售额，相当于其他城市同类项目开业一周的营业额。周五至周日期间，都有坐着等翻台的顾客；即便是周一至周四，有时也需要排队等候。”一名餐饮店店长表示。
常州武进吾悦广场自开业以来带动直接就业人口3000人，首年总销售额逾6亿元，逾1500万人次/年的客流量不断推动地区商业繁荣，拉升区域地块的整体价值升级，项目负责人介绍道。
辉煌的业绩得到了参观人员的一致认可，成都新城吾悦广场作为常州吾悦广场的升级之作，更让大家对成都项目信心倍增，一致认为项目未来发展前景定会更胜一筹的。
新城商业 挥师西南
“吾悦广场”作为新城控股 打造的品牌商业旗舰，正在从华东走向中国各大城市。2015年 再跃进军“第四城”——中国成都，
缔造 4座新城吾悦广场。成都新城吾悦广场，总占地182亩，总体量70万平方米，包括6万平方米购物 、32万平方米住宅、4.5万平方的写字楼以及6万平方米金街等，是龙泉大的 商业综合体，项目涵盖国际影城、大型商超、特色餐饮、量贩KTV、儿童主题乐园、电器 、欢乐游戏城等于一体的 消费 。
在“吾悦”产品的运营中，吾悦广场实现了从购物、美食到娱乐、休闲；从亲子、超市到电影、步行街的 、360°全面生活体验。
随着城市综合体 价值的日益凸显，吸引了不少开发商转型进入商业地产领域，而大部分项目因缺少专业商业运营团队与管理人才，导致供求关系失衡、市场定位不当、业态组合不合理等，造成大量不良商业项目。反观新城控股的发展理念，不仅仅是追求企业利润，更注重通过优越服务，为持有者创造长远价值，无论是住宅还是商业。因而，对于吾悦广场的运营，集团于2008年成立相应的商业管理公司，目前已形成一支近千人的商业运营专业团队，具备商业规划、招商统筹、营运策划及营销推广的 和整合能力，为业主、消费者营造佳的城市综合体体验环境。吾悦广场在成熟的商业运营经验带动下，也助推商业资源的联动升级。这股强大的商业磁场聚集 商流客流，让商家坐享稳健财富 。
明确市场细分 实现全面覆盖
根据地段、周边消费人群、商业规划等不同，城市综合体一般定位为社区型、片区型或者城市级商业 ，自己的项目属于哪一类型，在产品前期规划、设计时就定位清楚，进而根据产品定位，引进相应的业态。
新城控股对城市综合体的发展有明确的规划，“吾悦”品牌延展出三条城市综合体产品线，分别为定位 、主打国际精品的“吾悦国际广场”、塑造区域时尚商业 典范的“吾悦广场”、以及融入社区生活的“吾悦生活广场”。三者 定位、有效互补，全面覆盖中国城市的消费群体。
自2012年4月，新城控股吾悦广场在常州惊艳亮相后，新城的商业触角开始伸向长三角其他经济发达城市，未来将向价值 不断升级的中西部城市拓展延伸。从常州、上海、到苏州、镇江、长沙等地，3年内10余个项目的开发运营使得新城控股“泛长三角”战略开始加速，积累多元的资源和运营资金，为整个集团的 贡献了丰厚的利润。
随着新城的战略性提升和规模化扩张，吾悦已经成为中国商业地产领域中的领头羊之一，以精准定位与细分商业市场，缔造城市新 。
