房产税征收时间 不同房产类别的纳税时间
房天下综合整理2015/07/17 08:08
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房产税是 针对目前市面上的房产投机者进行一次宏观市场调控，以保证人民住房的公平、降低房价的有效方法。不同的房产类别纳税的时间有什么不同？房产税征收时间将在什么时候？
什么是房产税？
房产税是以房屋为征税对象，以房屋计税余值或租金收入为计税依据，向产权 人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。
房产税征收时间
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民 规定。所以，各城市征税时间并不一致。
房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。
常规房产税纳税时间有以下几点：
1.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
2.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
3.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续， 房产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
4. 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税.
5.纳税人委托施工企业建设房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
6.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
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