成都传统百货门店频频停业 去百货化成趋势
金融 报2015/07/15 18:51
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近日，开业不到3年的尚泰百货成都万象城店发布闭店公告，宣布将于今年8月31日正式停止营业。至此，作为泰国大的百货集团—尚泰百货将全线“撤离”中国市场。而就在此前不久，天虹百货红牌楼店也宣布将于6月25日正式“关门”。
从人民商场清江路店、摩尔百货羊西店、到太平洋百货……近年来，成都似乎一直面临着单体百货频频“出逃”。事实上，类似的问题并非只在成都出现。在经历了近20年鼎盛期之后，不少传统百货都陷入了销售增长滞缓、利润持续下滑的窘境，并在购物 的夹击中走向“边缘”。
在业内人士看来，面对命运的十字路口，在“去百货化”的大势下，积极变革，拥抱多业态，已成为必然的选择。
传统百货门店频频停业
越来越多的百货店被卷入了“关店潮”。
据了解，新近宣布“关店”的尚泰百货成都店坐落于万象城购物 内，于2012年9月29日正式营业，是继杭州和沈阳之后中国第三家门店。该店从B1至4F共五层，总面积为20879平米，开业时引入近200个国内外 品牌，包括国际精品、化妆品、服饰、珠宝、流行配饰、家居、礼品等全系列产品，以及多个 登陆成都市场的国际名品。
然而，就是这样一个定位为时尚、家居、生活用品为一体的年轻时尚百货商场，却也不得不面临闭店的命运。根据公告，尚泰百货成都店将于8月31日正式停止营业，而由于此前其沈阳店与杭州店已关店，至此，作为泰国大百货集团—尚泰百货也将全线“撤离”中国市场。
就在5月，一张“告顾客书”悄然出现在天虹百货红牌楼店外，其内容中明确表示，这间地处红牌楼区域 、占据二环路南四段51号莱蒙都会广场负一层至六层位置、总营业面积3万平米、开业刚两年的社区型百货店“将于2015年6月25日18时停止对外经营”。而其所在经营场地将于7月1日起，由成都市莱蒙商业管理有限公司继续经营。
与尚泰百货类似的是，对于进驻8省/市20个城市，拥有62家品牌直营门店、1家特许经营门店的天虹而言，成都红牌楼店关闭也并非其 收缩。记者查询天虹商场2014年年报发现，早在2014年10月，浙江萧山天虹商场已停止营业。随后，浙江湖州天虹商场也于2015年2月终止经营。
同样引发关注的，还有早在今年1月传出，万达拟关闭调整约10家经营不佳的百货的同时，压缩20多家经营不善百货楼层，其中就包括了成都金牛万达。
销售额下滑成关店主因
根据不完全统计，截止至2015年1月1日， 百货品牌关店数量达20家。四川省连锁商业协会数据也显示，自2014年以来，成都市停业关门的百货门店已有7家。
为何这些百货纷纷选择闭店逃离？持续扩大的经营难题或是为主要的原因。
天虹商场2014年年报显示，包括成都莱蒙置地广场项目在内的共计18个项目在2014年营业业绩均未达标。其有关人士曾指出，成都市场同业竞争激烈,区域分布上较难与公司 区域供应商资源、品牌价值实现共享。加之今年一季度，成都地区利润总额再度同比下降11.66%，增收不增利下，在今年扭亏仍显困难。
与此同时，尽管在2014年成都部分商业项目销售统计数据中，成都万象城以16.2亿元销售成绩位于第2名，但其中尚泰百货的人气并不旺盛。记者走访发现，即使是中午休息时段，到此逛街的人也并不多，甚至有不少店铺及专柜整个上午都未能开张。
尽管百货商场一度作为城市消费者主要购物场所，但在一大波以吃、喝、玩、乐、游、购、娱等全业态经营模式为主导的 大型购物 的“夹击”下，百货商场可谓各种“外困内忧”。
世邦魏理仕在《2015年 季度成都房地产市场回顾与展望》报告中指出，由于传统百货在购物体验及购物环境难以满足“”消费理念的兴起，该行业所面临的市场挑战持续严峻。在地标型购物 的冲击下，部分百货商场人气逐步下滑，部分 定位的百货亦面临一线品牌退出的风险。而其对百货商店的发展趋势做出的相关调研也显示，过去几年间，中国百货业风光不再，销售增长疲态尽显，利润水平每况愈下，整体经营形势不容乐观。
“去百货化”成必然趋势
毫无疑问的是，在经历近20年鼎盛期之后，百货已走到命运的十字路口。
据统计，截至4月，成都购物 总体量超过700万平米，位居首位，目前主城区有数据可查的购物 数量为71个，已开业52个，在建19个。对于百货商场而言，购物 的井喷式发展也意味着生存空间的极大压缩。
其中，“去百货化”无疑是购物 发展一个趋势。据了解，尚泰撤出后，原先所在的楼层将不再有主力百货进驻。万象城商业负责人对此表示，万象城将利用短的时间，利用该区域全力打造一个全新的时尚空间，此区域将以复合业态的形式呈现，为成都带来更新更具话题性，前瞻性的国际时尚品牌和互动体验式的独特业态。尚泰百货方面也直言，或以购物 或者收购的形式回归中国市场。而红牌楼天虹商场关闭后，原址也将由业主方打造成社区商业 。
另一方面，黯然离场也非老牌单体百货的 出路。事实上，虽然传统百货业“老态”频频暴露，但在有关人士看来，成都依然不乏经营得很好的单体百货。记者查阅此前购成都发布的2014成都商业体业绩发现，2014年，不到4万方的成都 府井总府店销售额为30.2亿，而体量21万方的IFS营业额却仅为23亿，尽管分别为百货零售与购物 的 ，但相差不可谓不大。与此同时，记者注意到，在相关榜单中，列出的排名前25位百货零售店，销售额无一例外均高于同名次的购物 。
世邦魏理仕研究部中国区主管陈仲伟认为，中国消费市场仍有庞大的发展空间，在可预见的将来，中国零售市场仍将保持双位数的增长。百货公司想要走出当前困境，当务之急是增强和重塑百货的核心竞争力。
这无疑也意味着，“变革”将成为百货 的另一条必经之路。对此，四川省连锁商业协会会长冉立春指出，购物 化将成为单体百货的新未来。
以 府井为例，其相关负责人曾表示，对于业绩良好的百货店，如成都 府井百货将进行保留并在业态上尽量多元化，即将百货商场购物 化，并以这些发展良好的百货店为 ，在周边进行区域店铺拓展。而位于天府广场的摩尔百货也将于下半年开始重装和品牌调整，根据规划，商场改造将围绕产品动线和增加业态类型展开，丰富餐饮、儿童、院线和健身等业态，体现更多购物 化特征。“百货购物 化的转型是主流趋势，利用购物 品牌多元化、业态更加丰富的特点改造传统百货，更能够吸引消费者关注，增加人气。”一位业内人士坦言道。
