风口上的两河森林板块 改需燃出燎原之势
房天下房天下2015/06/24 11:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
政策的风将改需的火扇出了燎原之势。
今年夏天，这把火烧的旺的，还是属于两河森林板块。
在这个一直很安静的板块， 住宅愣是卖出了刚需的去化速度。
5月龙湖源著双拼房源和首批次叠拼房源亮相都被100%预定。此后的6月14日，香汀小洋楼亮相， 212套房源不到两 去化173套。
龙湖源著【香汀小洋楼】开盘现场
“两河森林板块”这个看上去熟悉又陌生的名字，被这把火烧回了市场的视线中。这个聚集了龙湖、保利、中海、郎基等 熟手的板块，等到了政策的春风，成为2015年成都改需市场的集中爆发点。
这个即传统又新兴的区域，究竟有着什么样的魅力吸引大家的关注？安静的背后又成长着什么样的价值？让我们去一探究竟。
天生丽质难自弃
“当年走马锦城西，曾为梅花醉如泥”城西有着厚重的历史，有着 的 ，然而板块内的土地供应速度却远不及其他热门区域。
两河森林公园得天独厚的自然环境
两河板块规划为“低层低密”建筑。地处成都198工程绿色生态圈，也是目前距离成都主城区近的一处绿色生态圈。这一板块位于成都城西北“”之地，包括清水河、淳风桥两个涉农社区，总面积达6000余亩，境内有清水河与摸底河流过，因此得名。
片区内街道绿树成荫
2011年，保利便开始着手两河森林公园的土地整理工作。时至今日，两河森林公园内已成为片区居民休闲、散步、健身的去处。大块的湿地为片区的气候、环境等都有很好的调节功能。
3000米原生河岸线连同绿带和公园，共同构成了6000亩原生森林城市绿肺。
状元学霸集中地
2015年高考成绩的公布，成都外国语学校再次成为文科状元的归属地。
而成外所在的两河森林片区，可谓是拥有成都 的 资源配套。
对于改需家庭来说，很大一部分都是会主要考虑 问题。 资源的 会成为片区很大的竞争力。
片区内 资源云集
两河片区这样 主城区的低迷住所，相较于麓山、牧马山等可以说拥有了一流的 资源。而对比与传统主城区的 ，又有更好的居住感受和顺畅的交通。
处于安静街道边的金苹果幼儿园中海校区
片区内拥有成都外国语学校、成外 、成都外国语学校、成外 、金牛实验中学、蜀西中学、石室外国语学校、金苹果幼儿园等 学校。其中，成外和实外，是目前全成都好的中学。
的印记早已深深的烙印在了两河森林板块。
出门购物不开车
传统低密住宅片区大的bug往往是远离了主城区。
开车出门买袋盐成为大家对于别墅区的调侃。低密与繁华似乎一直是水火不容的。
两河森林板块的走俏，大的因素在于“离尘不离城”在这里得到了很好的诠释。
一方面，由于地处三环羊犀立交外侧，与主城区一品天下商圈，能享受既有的成熟商业配套，无论购物还是餐饮资源都是 丰富的。
中海国际购物
另一方面，从2005年初起，依托于中海国际社区，中海地产即开始深耕两河板块，如今中海国际社区已经拥有沃尔玛超市、紫荆电影城、幼儿园等能辐射周边几公里范围的完善生活配套。
此外，两河板块周边，分别有IT大道、羊西线、老成灌路三条进出城主干道，加上地铁2号线西延线的通车，无论是公共交通还是自驾车出行，都缩短了两河森林板块与城西各大商圈的距离。
两大巨头共相聚
两河森林片区今日的火爆，不是一家房企可以完全做到的。尤其是在该区域生活配套相对薄弱、整体环境亟待整治的情况下，任何一家房企凭借一己之力要彻底扭转现状，仍显独木难支。
2014年的“双十一”，龙湖以5.7亿元拍下了金牛区金泉街道办何家社区两幅地块，总面积约92亩。龙湖地产的大举进入，无疑为整个片区的再度繁荣增添了一枚重要砝码。
保利两河森林公园与龙湖源著两大底密社区，共同奠定了整个两河森林片区舒居的格调。
龙湖源著
龙湖地产细产品。项目整体园林为了配合两河森林公园城市级绿肺，结合传统川西庭院设计，将成都传统“门坊、庭堂、院巷”的园林风格融入其中，满足成都人对“庭院深深，曲径通幽”的慢节奏生活追求。近30%极低建筑密度；千米无垠景观；携手国际 景观设计公司AECOM，亲绘全城园林标杆；成都 新亚洲风格别墅群落， 封面建筑，致献两河盛景。
动态：91-147㎡【香汀小洋楼】均价9400元/㎡【香汀小洋楼】二批次房源即将加推（全位于别墅区内，纯正板式结构，2梯4户，全部对中庭或公园），敬请关注！
保利两河森林
两河森林，是主城区为稀缺的城市 级滨湖别墅，项目位于西三环羊犀线上，6000亩的两河森林公园里面，项目是区域内极少数的1.0容积率地块，项目南边有百亩湖泊，未来将在这块区域打造出一湖两河四公园的 自然森林景观。6000亩的城市森林绿地，一湖两河四公园的 休闲配套，浣花溪上游，10公里原生河岸线，1500米湖岸线，坐享百亩生态湖区。
动态：保利两河森林高层房源已经 ，目前在售34、37、64栋叠拼房源，面积区间137-176㎡房源，总价约260-300万，按揭优惠2%，分期优惠3%，全款优惠4%。
