佳兆业“华南区”品鉴之旅 3月19日启航
房天下成都网2008/04/03 14:32
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
体验“一生好时光”----佳兆业“华南区”品鉴之旅 3月19日启航
3月19日，由成都房地产协会、佳兆业成都公司主办，以“一生好时光——佳兆业体验之旅”活动今日正式启动。据成都房地产协会秘书长表示，作为中国地产界 个“联合国人居大奖”得主，佳兆业8年品牌历程，建立中国人居的“佳兆业模式”，多次获得国际赞誉，市民对佳兆业在2008年即将上马的三个项目 期待，此次活动旨在感受佳兆业的项目开发理念与社区生活体验，是一次建筑、生活与文化的交流互动。
3000里路，30位特邀媒体， “珠三角”，争当“时光鉴赏家”。
30名佳兆业品牌见证人此行任务可谓重大：代表 普通的成都市民，全面参观考察佳兆业在珠三角的项目，以 客观公正的角度品鉴佳兆业的服务、园林、户型、质量等等方面。
三个城市，6个城市运营作品，
中国10大城市运营商，接受成都人民检阅。
此次品鉴之旅将考察佳兆业在深圳、东莞、广州的6个项目，从高尚品质社区、 别墅物业，到城 写字楼，全面检测中国10大城市运营商的专业实力。
这6个项目，各具特色，是佳兆业城市运营的典型作品。
位于深圳布吉的桂芳园和可园曾在有中国地产“奥斯卡”美誉的第八届国际“花园城市”评比系列?国际花园社区的激烈角逐中凭借在景观改造、环保建设、遗产管理、社区参与和可持续发展等方面作出的努力，获得了国际 机构的充分认可和肯定，分别摘取了国际花园社区人造类金奖和国际花园社区建筑规划类金奖。
佳兆业 位于深圳福田 区，广东省有史以来 烂尾楼“子悦台”是其前身，2003年11月，佳兆业以4亿元人民币的当年 竞拍价将其收入囊中。随后，将其打造为深圳领先的酒店式 ，佳兆业为烂尾楼的成功改造创造了示范性效益，在行业树立起了一座新的标杆。
除此之外，此次品牌之旅还将考察位于东莞的 别墅项目水岸山城和位于广州 的中石化大厦。
8年品牌历程，15万人幸福生活，
一生好时光，眼见为实。
2006年开始，佳兆业走出华南，成立佳兆业集团中国区域，开始了它的中国巡礼。并先 后进入北京、上海、长沙、沈阳、成都，现已建构起覆盖“华南、华东、华北、华中、西南”的中国开发战略格局。现如今，在中国已经有15万人加入“佳族会”，享受“一生好时光”。
8年的品牌里程，8年“成就中国人居梦想”的道路上纵横碑磕，佳兆业所建构的 里有着怎样的魅力，承载着15万人的幸福生活？
本次见证之旅则将提供了一次绝好的机会：到华南实地去看，让产品自己说话，让住在佳兆业社区内的业主告诉你，自己看到的，才是 直观、 真实的。
附：项目信息
参观项目：佳兆业 ---可园——桂芳园--- --水岸新都——中石化大厦——水岸山城
城市运营杰作----佳兆业
佳兆业 处于深圳市核心位置，位于南园路与上步南路交叉口的东北角，东邻中信城市广场，北接商业银行大厦；南、北分别距深南大道与滨河路百米之遥。
1、发挥地处深圳市目前 档的中信商圈的 ，以高品质的产品、高档次的服务、 的价格打造深圳无可比拟的顶极酒店式服务 ；
2、项目以现代英式风格的设计理念贯穿始终，在整体外观上给人以豪华气派、沉稳大气之感；在内部装饰和装修上以 室形象为指导，奢华而精致，富丽而堂皇。
3、本项目是佳兆业集团在深圳由单一的住宅产品向酒店式 开发的重要里程碑；由致力于城市郊居化向城市核心化、城市郊居化局面并举的战略转折点；
4、项目裙楼商业旨在打造中高档大型综合百货，以作为中信高档商业的有力支撑，以多元化、多业态的商业组合实现与中信广场的同兴共荣。
理想的摩卡镇--佳兆业.可园
项目位置：布吉镇木棉湾片区
总占地面积：20多万 平方米
总建筑面积：60万 平方米
佳兆业.可园位于布吉 区，与布吉政府一路之隔，总建筑面积近60万平方米，占地面积近20万平方米，共分七期开发。物业类型以多层、小高层为主。
佳兆业.可园的发展策略，借鉴了国外新市镇的形成及发展历程，引入发达国家的新兴小镇“mocha town”发展模式，同时通过 创新意识的换代型产品，与理想的生活形态 结合。
摩卡镇（MOCHA TOWN）是在新市镇发展过程中的典范和样板，是被人们向往和追求的一种理想生活形态。跟以往项目不同的是，可园不是在简单的强调一种社区关系，而是在崇尚一种“独立?对话?融合”的人文精神。在这个摩卡空间里，传统与现代、自然与城市、环境与建筑、物质与人文、商业与艺术等各种元素的事物被有机的融合在一起，呈现出和谐的生态，这是属于一个新 的 文化重镇。
建筑设计特色
佳兆业.可园超大规模社区中拥有完善的生活配套和 配套；贝尔高林精心打造的“高地名园”，高台阔景，尽享俯瞰都市的优越与悠然；楼宇建筑融合古典与现代的经典元素，俊朗而又雅致，错落的建筑群如同生长在绿色环拥的高地上。佳兆业.可园为改善市民居住舒适度，创建高质量的康居精品住宅，在户型上 布吉罕见大开间、短进深的布置格局，270度落地阳台、入户花园、 大露台、人性化的功能分区等，无一不体现出发展商对居住者的细节关怀。
荣获奖项
1）中国深圳十大创新设计楼盘
2）国际花园社区建筑规划类金奖
3）2004深圳城市化榜样楼盘
4）2004年度深圳十大明星楼盘
5）2005年度深圳十大明星楼盘
佳兆业.桂芳园
项目位置：深圳市布吉镇
总占地面积：20多万平方米
总建筑面积：近60万平方米
项目概况：
1、 地理位置：
桂芳园，位于深圳布吉，北接深惠路，东临布吉高中球场绿茵，南眺求水山连绵山景，西观石芽岭公园青葱翠色。
2、 整体规模：
桂芳园共计占地约20万平方米，建筑面积近60万平方米的国际风情人文社区，园区内多种风情景观竞相盛放,多种生活文化融合在一起，组成了桂芳园特有的生活气质。
开发理念：
倡导健康生活和享受人生的理念，注入更多的细腻的人文关怀元素，实现浓郁的社区文化和个性自由发展的 结合，使得桂芳园在具备唯美社区环境的同时，更具有丰富的、深刻的生活内涵。
建筑特色：
桂芳园建筑具有浓郁的欧陆色彩，精致华美，小高层带电梯设计，令视野更开阔。
一至四期各具特色：
一期为多层，水晶碧湖，湖中喷泉、小桥，小区内幽静小溪川流，首创了布 吉新加坡式湖区高尚度假住宅；
二期 会所、泳池、网球场，更是另生活便捷而充满情趣；
三期在景致上更加突出了活水景观的营造，飞瀑、叠泉等细腻的水景使得桂芳园晃若世外桃源，充满闲情逸致；
四期拥有深圳社区内 的瀑布园林，绵延近200米，落差高达10余米；独揽石芽岭生态公园，坐拥2万平方米水景园林广场；
五期瑞士峰景尊贵美宅，为大围合式布局，园林环境以水景贯穿，有瀑布、人工湖、喷泉、花钟、钟楼、瞭望塔、小型高尔夫、儿童游乐场等；
六期演绎北欧风情园林，有童话般的戏水乐园，贯穿小区的水景园林，以及艺术雕塑，同时拥有独立会所,在建筑设计上，有创新设计的6米超高阳台、阳光室可拆卸式凸窗、隐藏式衣柜等在居家的使用上更加方便实用。另外 顶层单位还全部是创新的准复式， 达4.9米到6.5米，业主可自由间隔，大大增加精巧别致的实用空间，浪漫的坡屋顶不仅为空间带来丰富的变化，更将为生活增添几分异域的情趣。
七期位于布吉大芬村东侧，中翠路西，与桂芳园6期隔路相望。桂芳园7期在产品创新方面有更大突破，除了保留桂芳园6期原有的户型特色，又增加了入户阳台、错层客厅阳台这两大卖点，在园林塑造方面，采用了西班牙风情园林风格，缤纷、时尚的形象更新，也更切合目标客户群需求。
获奖奖项：
2000年深圳十大住宅新星
首届 适宜港人居住的深圳楼盘
2001年深圳十大明星楼盘
2002年深圳十大明星楼盘
2002年 适宜港人居住的深圳楼盘
适宜深圳人居住示范小区
2003年深圳十大明星楼盘
深圳市园林式花园住宅小区
深圳市 物业管理小区
21世纪现代卫星新城示范基地
2004年国际花园社区人造类金奖
水岸新都——西班牙气质的水岸生活小镇
建筑类型：多层、高层、 Townhouse
占地面积：210000平方米
建筑面积：300000平方米
容 积 率：1.45
物业地址：龙岗区龙岗镇东北面与坪地接壤处
水岸新都位于龙岗龙岗镇东北面与坪地接壤处，新生村北面，新城路与深惠路相接处。该项目包括了高价及样板产品TownHouse、精品产品多层洋房，还有小高层。其中TownHouse占据了水岸新都过万平方米西班牙 园林中的有利位置，坐拥近万平米的 湖景。其中1期公馆传奇建筑面积7.43万平方米，共508户，包括3层的TOWNHOUSE、6层的阳光HOUSE、花园HOUSE和18层的庭院HOUSE。
特色一：设计引入了水岸概念，打造西班牙气质的水岸生活小镇
西班牙气质指的是一种雍容华贵的 气质，一种拉丁民族的热情风格，一种浪漫温情的生活气息。西班牙作为地中海的重要组成部分，有着充足的阳光和迷人的水岸生活氛围。“阳光水岸”赋予了佳兆业?水岸新都灵感，在整体规划上,设计师们在地块上设计了全龙岗 的水系,引入了水岸概念，采用建筑沿周边布局， 围合超大花园，利用水和建筑所形成的界面构成水与建筑自然融合的建筑组合形态。
特色二：多样性的产品
水岸新都的产品主要有townhouse、庭院house、阳光house、花园house等，针对不同人群的需求分别提供了多种产品供选择。比如阳光house，是一些多层的临湖的亲地栖居建筑形态，而且阳光充足、每一户都能 限度的享受阳光和景观，又如花园house，其面向 广、视野开阔。其中作为 及样板产品的TownHouse占据了水岸新都过万平方米西班牙 园林中的有利位置；77-134平方米的花园house和阳光house是六层的亲地栖居建筑形态，每层退台式的露台设计；小高层的产品共有2种建筑形态，一种是平层户型，面积从120-160平方米的舒适型三房、四房。另外一种小高层是118平方米左右的复式设计，紧凑的户型空间、超大的露台及入户花园，充分满足了不同客户的不同需要。
特色三：以水为主体的规划设计理念，以水造景，以景引人
一期规划用地74000多平米，其中设置了将近10000平米的水面。水面不是一个很规矩的水面，是有多种多样形态。有比较宽阔的湖面，还有比较幽静的港湾、溪流，另外还有一定规模的水上乐园。与水体旁边的廊、桥、亭、塔构成了景观主体。在这种欧式风格的园林里，不仅有移步异景的视觉感官，更强调一种与水的交流与互动，同时也很好的利用了水景的分隔作用——将热闹的社区商业配套与安静的生活居住区有效的分隔开来。
点评：水岸新都遵循着自然生态法则的建筑规划，社区整体铺陈舒缓，层次分明，山丘、坡地、湖泊、建筑水乳交融。低密度的建筑，打造着现代上层的尊崇生活空间。
广州中石化大厦
广州中石化大厦前身，中诚广场是广州规模 、价值 的烂尾楼。高51层，分A、B两塔，总建筑面积达23万平方米。1992年动工，1993年开始卖楼花，当时每平方米售价达到3万港元左右的天价。受亚洲金融风暴影响在1998年停工烂尾。
2005年12月前后，深圳佳兆业以8亿~9亿元左右的价格，收购了北京金贸的股权，从而获得中诚广场的大部分权益，随即佳兆业在广州成立了广州公司负责中诚广场盘活事宜。其名下资产包括“中诚广场”的商场及两栋写字楼塔楼的大部分物业。
深圳佳兆业地产将把该广场的商业部分自己持有经营，引入戴德梁行作为物业代理，将其打造成广州天河区域的 写字楼，180米的高度，傲视天河北，18米 首层中空大堂，气度非凡，充分体现了佳兆业的商业运营能力。
水岸山城
水岸山城位于东莞市凤岗镇东深大道旁（沙岭车站往北200米），左靠龙岗，右依平湖，东深大道擦肩而过，龙平公路触手可及，交通便利，地理位置得天独厚。项目占地70395.73平方米，分两期开发完成。该项目以山为台，以水为景，以欧式建筑风格展示项目内涵，全力打造凤岗高尚生态小区。
山岸山城-----高台之上的山水豪门
水岸山城位于东深公路与龙平公路交叉路口的东北侧（凤岗车站往北200米），左靠龙岗，右依平湖，东深大道擦肩而过，龙平公路触手可及，交通便利，地理位置得天独厚。水岸山城地势高耸（离地约15米），俯视大地，鸟瞰四周，外部景观资源美妙绝伦，南侧、东南、西南山景绵绵，绿意昂然。
该项目以山为台，以水为景，全力打造凤岗高尚生态小区。为了使水岸山城发挥 社会功能、居住功能，佳兆业地产与国际 设计公司合作，以现代住宅与自然生态环境相融合为主题，结合原始地貌，修建大型人工湖，融山景水景于一身，强强联手共同成就凤岗人居住典范。
在水岸山城，别墅尊贵华丽、水天一色，洋房高台 、视野开阔，一应俱全的配套设施商业街、会所、幼儿园，加上佳兆业地产国际标准的物业管理服务， 足不出户即可享受便利生活。
在水岸山城的规划中，处处荡漾着“以人为本、和谐栖居”的影子。合理的建筑空间、环保的建筑材料、协调的建筑风格，为业主提供优美的居住环境。社区整体规划与城市发展前景的和谐、社区建筑功能布局与业主生活的和谐、社区物业管理服务与配套设施的和谐在佳兆业的项目中都得到了充分的体现。水岸山城完水全超越了“生态”的概念，成为体系化生态住宅的典范之作！
人工湖-----碧波荡漾 灵气昂然
融进水里的不单是泥沙，还有文化和历史，譬如中国有长江和黄河，埃及有尼罗河，法国有塞纳河。“澹泊以明志，宁静以致远”归根结底是一种水的境界。“未看山，先看水，有山无水休寻地”，如果山是男人，水应该是女人。女人可以让男人沉默，水让山的内涵更丰富。水是女儿，也是母亲，对于整个人类。与水为邻，可以有“寒浪拍空”的慑人气势，也能心如止水般洞察芸芸众生。所以说，水是思想，水在流动，正如思想需要进步。家是思想停泊的港湾。流水与居家不能分开，“水岸山城”的水系布置因此脉脉相通而无丝毫泛滥。
水岸山城水的水系设计彰显不凡：水系因势利导聚合成“湖”，半月型水湾曲池横塘，宛转溪流，且将水系与建筑（联排别墅）巧妙的穿插、渗透、融合，以体现自然风韵；并用木栈道为线 ，以增加园景层次，山水因借，相得益彰。水岸山城凭借完善科学的水环境工程系统，引水于地下，水质甘冽纯净，以水淘菜濯衣自是形神自然，倘若掬她入口则会乐不可支、宠辱偕忘。河中鱼翔浅底，锦鳞游戏，或上或下，忽隐忽现，戏荇弄藻，搅乱一池春水，曲尽无拘无束。 “行到平原莫问山，只看水绕是真龙”，水岸山城的半月型水系在凤岗圈定了一块 。
——山顶公园
和谐的状态是一种互为依存、唇齿相依的状态。家居林中，人就像生活在超大型的氧吧里，人依赖树，不仅因为它为我们提供鲜氧，更愉悦我们的感官，透过婆娑的树影与太阳的班驳，欣赏 美的一道风景。人类无法离开自然而生存，水岸山城不愿打扰自然的宁静与和谐，而是真诚地感谢自然的包容与豁达。水岸山城在西南角修建山顶公园，作为居民休憩的另一个出去，丰富的植被与周遭静谧的环境，山城业主居山城而享清幽，座繁华而萌绿荫。
——音乐休闲广场
位于凤深大道旁边，近椭圆形。其主要功能为休闲，配以古代名人雕塑和各种建筑小品，并设置音乐背景，丰富情调。携手爱人或孩童，漫步其中，悠闲自在，不亦乐乎。
——网球场、游泳池、乒乓球室等运动场所一应俱全
忙碌于工作的人们平时少有闲暇参与运动，在水岸山城却不但能放松紧张心情，还能在运动场上纵横驰骋，挥洒自我。网球场上矫健的是身影，游泳池清澈的水面伴着欢笑，乒乓球上跳越的小白球美丽着你的眼睛。
——护理 ：老人或病人护理，小孩寄托。
——美容 ：专业美容，专家作美容知识
——购物超市：各种日用品，选购自由，价格优惠。
——网吧：宽带上网，领阅现代智能，让人一网情深，从此人来人“网”。
——书吧：在公用休闲设施（如亭阁、回廊等地）设置小型书刊借阅点，方便户外阅览，并具有妙不可言的情趣。
——儿童游乐场：完善的儿童游乐设施，为童心开辟的天地。
——幼儿园：专业师资，开拓少儿的思维，发现并诱导少儿的兴趣爱好。
建筑及园林设计：香港城设（综合）建筑师事务 限公司
物业管理：佳兆业物业管理（深圳）有限公司东莞分公司
发展商：东莞市佳兆业房地产开发有限公司
