世茂云湖代言具 价值度假别墅
房天下房天下2015/06/18 11:45
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
度假别墅 ，在成都早已不是新闻，当然， 度假别墅不赚钱，就更不是新闻了。“好事不出门，坏事传千里”，即便 者自己不想声张，亏钱的事情还是会传扬出去，就像股市当中发生的那样。
别墅不赚钱，原因很多，但人们在评判 这件事上，无论成败，首先想到的，就是从 者身上找原因。 赚了，证明 者眼光好，懂策略，反之，如果 不赚钱，基本就会被视为眼光和策略有问题。
成都 型度假别墅产品不在少数，大部分位于有山有水的城外，户型普遍偏小，非毛坯产品较多，适合分时度假或对外出租。产品扎堆和同质化的情况在成都度假别墅产品中比较普遍，价格战成为一些区域度假别墅项目销售的常态。
差异化不明显 难以提价
产品扎堆，同质化，这是很多 型度假别墅产品盈利空间受限的原因之一。有限的景观资源和环境资源被多个项目共享，而且各家所售产品差异化不明显，开发商在卖房过程中，不容易提价， 者入手后转手出租，同样会遭遇价格瓶颈，甚至出租困难，长期空置。这种产品，业主选择转手出售，二手房价格也很难有起色。
不少 转型度假别墅产品只注重对房子和小区环境的打造，而忽略了配套的跟进与引入，业主买了房子，拿来自住，生活诸多不便，拿来 ，有意来此租住的客户也会因配套不到位而不予选择，或压低价格。自然，二手房想要提价，也是难上加难。
体量太小 难成气候
有些 型度假别墅产品，体量 小，只有几栋楼，产品单一，且没有什么配套，很难给人以休闲度假应有的各种服务和感受。而如果只是在山间或水边修几栋房子，拿来做 ，前景显然是不乐观的。 型度假别墅，一定要有完善的综合配套和到位的综合服务，才会有较为理想的 价值。
什么样的旅游度假别墅被看好？
在三岔湖畔世茂•云湖项目举办的马尔代夫星空露营节热闹 ，大量私家豪车聚集，现场人气更是爆棚。很多到场嘉宾都是因为看中了世茂•云湖的 ，专程过来实地考察。
成都天府国际机场在简阳开建，新的机场高速和地铁18号线同步上马，而世茂•云湖，就位于高速和地铁沿线，交通 明显。“空港经济”带来的红利预期打动了众多意向 者。
除了空港经济的带动，总占地面积达3000亩的世茂•云湖项目，占据了全川第二大淡水湖三岔湖 的湖岸线，产品涵盖生态旅游、 居住、休闲养生、商务度假、精品酒店等业态。项目将打造挽香花海公园、卢比肯越野公园、水上主题公园等6大生态运动主题公园，以及国际越野车俱乐部、游艇俱乐部、垂钓俱乐部等专业俱乐部。即将开盘的湖景叠拼、联排产品户型从90-290㎡不等。从产品和配套的角度，世茂•云湖完全可以满足旅游度假和深度居家的全方位需求。
