天府新区亿邦国际五金机电城全面招商
房天下房天下2015/05/29 11:59
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
5月28日，亿邦国际五金机电城在成都金牛宾馆隆重召开了招商大会，来自成都以及西部地区2000余机电领域的厂商代表参加了这次招商大会。
亿邦国际五金机电城位于 经济开发区——天府新区工业园区核心区域，由四川巨鑫 有限公司斥巨资倾力打造。项目占地面积1000余亩，整体规划五金机电街区市场100万方，建成后预计容纳商家10000余家。项目周边铁路、公路、航空、码头成网状覆盖，比邻奥特莱斯、汇津钢材城、新津物流园区，坐享区域1000亿大市场，发展前景巨大。项目建成后将是目前省内同类行业市场中，建筑结构高档、商务功能齐全、市场配套完善的国际化、现代化和品牌化的专业五金机电市场。
四川巨鑫 有限公司已成功运营上海意邦建材城、青岛国际服装城、大连金州陶瓷批发城、沈阳亿丰广场、徐州新世纪装饰城等项目，专业市场运营经验丰富。如今，为了给项目后期开发运营打好基础，巨鑫 有限公司吸纳了省内外大量专业人才，秉十数年专业运营经验，成立了专门的资产管理运营公司，负责亿邦国际五金机电城的运管，提供包括金融、技术、物流、信息在内的全方位支持。
据亿邦国际五金机电城运营商成都天佑元和 有限公司董事长彭建雄介绍，对于成都五金机电产业的发展，很多人有很多不同的看法和观点。但是，有一点是大家都毋庸置疑而公认的结论，金府商圈在 规繁荣10年之后，逐步在走向裂变的临界点。今年年底，是金府商圈搬迁的关键点，以西部五金机电市场为代表的一批市场会实质性地开始拆迁。成都金府商圈20000余户商家即将面临搬迁，往何处去？当下，成都北边的选择就是青白江商圈。然而，青白江几个市场相加的面积也没有超过1200亩净用地规模，多可容纳4000名商家。那么，剩下商家怎么办？总数高达6000-8000家需要寻找新的经营场地，在成都绕城以内不可能，绕城以外唯有天府新区具备“天时地利人和”，成都五金机电行业初步呈现出南北“划蜀都大道而治”的产业竞争格局。
成都市区范围越来越大，从南到北，从东到西，已经需要用数 来计算行程了，从南二绕到北二绕的物流距离是100多公里，按照货车的速度计算，排除堵车，大约至少需要两个 以上。一旦堵车，可能是3-4 的距离。这样的距离，足以改变一个产业的采购格局。
亿邦国际五金机电城登上成都五金机电产业发展舞台的基础条件已经完全具备。第二绕城高速、成雅高速刚好交汇于亿邦国际五金机电城所在的成雅高速普兴（新津东）出口，第二绕城高速出口距项目所在地仅两公里，恰好是物流的佳距离，既不会因为出口太近而拥堵，亦不会因为过远而失去辐射能力。
川藏高铁、成昆铁路、成绵乐城际快铁相继于项目周边穿过，车站距离项目远不超过3公里，如此距离，为项目带来的物流、交通便利，可想而知。
新的机场快速通道建成后，高架桥双流国际机场；二绕运营后，通过二绕转至新机场高速，可以迅速到达正在建设中的成都第二国际机场。从三环路出发，可以经成新蒲快速通道、剑南大道等迅速通达。
新津县76平方公里的土地被纳入天府新区规划，属于“两翼”中的西翼和“六区”中的成眉战略性新兴产业功能区范围。涵盖了新材料产业功能区和国际铁路枢纽及现代物流功能区两个市级战略功能区，成为整个天府新区产业构架中不可或缺的两环。
除了大量基础设施建设以外，起步区内已落户中材西部新材料产业基地、新筑路桥轨道交通产业园、林海卫星通信材料基地、长阳科技新材料基地、方大西部新材料基地、中粮西部产业化基地、普洛斯现代物流等项目39个，总 约350亿元。
在这样一片如火如荼的土地上，怎么可能少了作为产业基础配套的机电产业市场呢？在与青白江城厢镇同等距离，但更具备战略、交通、物流 的新津普兴镇，一座更有前景的机电产业展贸新城已经展现。
很多商家之前对搬迁到二绕去，大的抗性就是因为到现有的二绕市场经营，早上需要3个 去，晚上需要3个 回来，在实际经营中根本无法实现“经营在二绕、住在成都”的基本要求，必须要举家搬迁。这样的后果很可怕，就是商家的人脉圈子、孩子的 体系、子女的成长环境在一瞬间会因为经营地点的改变而坍塌，再到一个新的地方去，或许会花费10年的时间才能适应新的环境，而孩子的成长却等不了十年。如果在天府新区亿邦国际五金机电城，可以很负责任的说，从现在的金府商圈到新津普兴出口，不堵车仅需40 ，堵车也不会超过1个 ，这样的距离，完全可以不用改变生活圈子，“住在主城区，经营在园区”轻松实现，孩子的 和成长完全不用担心了。
彭建雄介绍说，亿邦国际五金机电城具备以下更大 ：
一是运营管理更完善。亿邦国际五金机电城运营管理团队为在行业多年耕耘的成熟团队，结合巨鑫开发青白江大港建材城的运营管理经验，将具备更广阔的视野，更为丰富的手段，运营管理站在巨人肩膀之上，将实现更新的管理、更完善的运营。
二是价格更优惠。亿邦国际五金机电城一期商铺将采取“租十免三，锁定十年超低租金”的政策，让进场商家大限度降低运营成本。
三是规模更大，商圈更完整。亿邦五金机电城规划占地面积1000亩，全部用于打造机电产业展贸平台；伟经物流园、奥特莱斯、汇津钢材城、天府新区物流枢纽均环绕周围，形成完善的产业配套。伟经物流园更是利用其强大的川内乃至西部地区物流辐射能力、节点转运能力，与亿邦国际五金机电城达成了战略联盟，为入驻亿邦的机电商家提供第三方物流等后勤支持服务；
四是辐射面更大。未来的机电市场，将因为成都的逐渐扩大，经二绕或者一绕从南到北将花费两个 以上时间，从成雅、成自泸、成渝、成灌等高速进来的采购需求将就近选择城南采购，两 以上的物流距离足以改变一个产业，亿邦五金机电城将覆盖乐山、自贡、宜宾、泸州、资阳、雅安、甘孜、阿坝、凉山、攀枝花以及云南贵州西藏等地。
亿邦国际五金机电城一期市场将于今年10月正式开始营业。在这产业格局发生翻天覆地变化的今天，成都五金机电产业分久必合、合久必分，两分天下，南北鼎立，天府新区当执牛耳。
