80后如何买房？80后买房需要注意什么？
找法网2015/05/22 13:14
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
有的人说80后要买房很困难，因为大多数80后的父母都是普通的工人或者农民，没有什么经济能力，80后要买房主要还是要靠自己的努力，在现在房价高涨的形势下，80后如何买房呢?如何买房才是划算的呢?
一、初定需求，正确估计自己的经济承受能力。
房屋所在地的选择，主要包括三方面：
是工作关系，选择的楼盘与工作的区域之间必须要有良好的交通，除非你不上班不工作，家财万贯，否则对于年轻人尤其是刚刚成家的80后，工作与居住地两点间的交通便捷程度是每天都得面对的实际问题;
第二是家庭关系，尽量选择与父母亲戚相隔较近的楼盘;
第三是朋友关系，有自己的生活圈子同样重要，朋友之间还是不要住得南辕北辙了。
经济能力的评估：
是目前能够动用的资金量，这一点决定着你是一次性付清还是按揭，如果按揭能够付多少首付;
第二是每个月能承受的月供压力，这决定着你选择何种还款方式以及还款期限;
第三是对未来收入的客观预计，这一点对于正在事业上升期的80后至关重要，未来收入的变化幅度直接影响着当下所置物业的使用时间、居住人数和未来再置业的可能性以及时间长短。
二、收集楼房资料
并非 信息都是有用和正确的，收集信息也要讲究一个有效和判断。那么，哪些信息是需要收集的呢?
、关注相关买房政策、贷款政策、市政规划。比如，现行的房地产限购政策中，自己是否属于被限购的人群;针对 置业可以享受怎样的政策优惠和贷款优惠;婚前购房，房产的归属问题;相关区域的地铁、道路规划等等。
第二、学习一些地产基础知识。容积率、绿化率、“五证”、“两书”、板楼、塔楼等，只有了解这些才能保证在购房过程中不被“忽悠”。
第三、了解当下房价基本行情。买房子，价格是 人重视的，多了解市场行情，心里有底才不至于像无头苍蝇。
第四、收集可售房源信息。按照区域、价格、交通便利度、周边配套等标准，做一个简单的标签，便于之后进行筛选。
第五、多听各个开发商的市场评价。大宗买卖讲究的就是一个“稳”字，美誉度高的开发商无疑是买房的一剂定心丸，多听听开发商的市场评价，买房时一定能用得到。
第六、各种优惠信息。有优惠总比没有好，多收集一些优惠信息，买房时可以帮你省下不少钱哦。
买房子大的误区就是自己没有任何的判断标准、选房标准，完全凭着感觉来。在买房的时候一定得确定几个不可动摇的原则，比如一定要在三环内、小区1公里内一定要有幼儿园和小学、一定要有到上班地点的公交车、周围一定要有超市和商场等。
