大热都江堰！万达城抢驻剑指西部文旅中枢
华西都市报2015/04/30 07:28
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炙手可热的万达城即将进驻都江堰，旅游人群的万众聚焦，养生人居价值的进一步释放……说起这阵子的都江堰，想不热都难。都江堰这座城市，拥有国内任何一座城市都无法比拟的核心居住 ，不光是来自自身良好的人文自然资源造就的养生环境，更由于万达城的超前规划和大手笔，再次升级都江堰“养生 城”的底气和底蕴，其市场号召力不言而喻。
“销量明显大涨，一些开发商已经在担忧房源过早被消化。”越来越多的实力购房者来到都江堰看房买房，说明这座城市的价值正在引发主流人群的高度关注。行业人士认为，在万达城的推动下，都江堰集养生和吃喝玩乐于一身，多重服务功能奠定其楼市价值，“都江堰房价，必将反超某些主城区”，对此不少行业人士和 者表示认同。
核心竞争力：这座城市，纯为养生和闲适万达城入驻，全面激活都江堰楼市价值
健康的生态环境，享誉 的文化遗产，让都江堰青城山的“养生房”，成为全社会主流 追捧的抢手货。统计数据也无可辩驳地证明，60%的都江堰青城山“养生房”，卖给了外地人。规划人士认为：成都产业结构正在成型，城南瞄准高新产业，城北发展商贸物流，城东布局汽车产业，唯独城西，养生休闲成为主导产业。都江堰，将成为未来成都休闲度假的重要目的地之一。
而在专业人士看来，如果说国内很多区域都在打造“养生文化”的话，也仅仅只是服务周边板块的中小型康养物业，“都江堰青城山深厚的文脉和自然风光 ，以及进入川西旅游高地的独特战略位置，让都江堰绝不仅仅只是属于四川人的养生之地，它的消费人群应该面对乃至全 。”
“万达城的重磅入驻，本身就很说明问题。”行业人士认为，事实上，万达集团已在武汉、青岛等地建设文化旅游项目，正谋划在西部抢占高地。而都江堰作为成都7个卫星城之一，承接的主要功能就是旅游度假。行业人士分析，万达文化旅游城与都江堰市的发展方向和功能定位高度契合，正是这种互有需求的情况下，双方不谋而合，“都江堰的人文、自然条件，以及城市的规划定位，让万达方面表示出了浓厚的兴趣。”
“文旅”互补“养生”都江堰“买房”模式迅速走红
万达城的强势入驻，庞大的体量和丰富的物业形态，为都江堰带来国内先进的万达系列资源和物业产品，其服务功能强大且趋于完善。这样的产业结构又将为这座城市带来什么呢？有趣的话题引发不少行业人士的热议。
“都江堰一直被誉为‘养生 城’，而万达城带来的，更将整座城市乐活起来。某种程度上说，两者是互补的。”万达成都公司总经理聂和平告诉记者，“从基础条件来说，都江堰是中国旅游版图上 的 板块。但万达的进驻，将是都江堰成为中国西部旅游的目的地，都江堰养生休闲的区域功能，将进一步深化，甚至领先国际水平。”
规划资料显示，相比万达集团在长白山、青岛和武汉修建的万达文化旅游城，都江堰万达文化旅游城项目至少将在2个设施的建造方面超过其他万达城，比如，室内滑雪场和穿屏过山车等游乐项目；同时，万达茂、室外主题公园、秀场、度假酒店以及酒吧街五大部分均属国内先进模式；娱乐业态则包含了室内滑雪场、西南 穿屏过山车、天府乐园、巴蜀要塞、丛林探险等主题乐园。
“应该说，这样的养生居住模式，是都江堰独有的。 的人文、自然环境已经是都江堰的核心竞争力，万达城作为辐射西部的旅游目的地，更赋予城市不同凡响的居住价值，同时也将都江堰楼市的价值提升到一个新的层次。”都江堰桥都地产董事长周海宁指出，“必将引发行业和社会购房群体的追捧。”
购房者追涨！物业销售全线飘红房源告急 开发商隐现“无房可卖”
随着人们对雾霾问题和自身健康的日渐关注，高调打出“养生”牌的都江堰已经引发人们的高度关注，买房欲望已是蠢蠢欲动，“万达城的进驻，则彻底引发了人们对置业都江堰的热情。”
“普遍现象是，都江堰很多售楼部的人气明显旺了，成交量直线上升。”万达的 带来的效果 明显，紧急调高了任务的项目不是少数。
在外滩·新天地项目现场，热闹的人气完全不输许多成都 楼盘，项目负责人告诉记者，自从万达城入驻都江堰的消息传出，住宅就迅速卖出近百套，总价较高的商铺也卖出近30套，“销量突然以成倍的数量飙升！另外，来自成都的客户明显增多，很多客户来到现场就下单，根本不像以前还要持币观望。”“都江堰河流水系 丰富，很多项目都有临江风景。”外滩·新天地岷江，在万达城水上项目的推动下，即使高总价的洋房产品，依然异常火爆。
同期，外滩·星空新近销量近百套；枫尚领域负责人表示，“现在住宅的去化 快，客户的信心 充足， 十几套不是问题。”明宇豪雅青城负责人甚至表示，受新政叠加、万达入驻等利好的影响，成交量迅速上扬，这样的情况简直不可思议，“简直把大家搞懵了”。除此之外，宝信外滩项目负责人也称蓄水情况良好，效果完全超出预期。
来自成都的实力购房者李先生认为，万达城的进驻是他下定决心在都江堰买房的大动力，“都江堰肯定要成未来的置业热点，目前都江堰青城山的房子还处在 ，而万达城的进驻，将为人们的养生和休闲提供稳定支撑，毫无疑问未来都江堰的房子肯定会大幅 。”
“万达城入驻后，购房热潮来得很明显。大家对都江堰青城山的环境和文化都很熟悉，是没有任何问题的。”但令人意外的是，他们对价格并不敏感，“很多购房者看重的不光是‘养生’，更是万达城品牌和服务能力对都江堰房产的拉动。”
