买别墅只买城市墅 西三环龙湖源著即将起航
房天下房天下2015/04/15 15:04
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在土地资源日益稀缺的今天，城 的地产开发越来越强调高容积率，限度的发挥土地价值；如此一来，城 住宅、 区的绿化休闲空间就成为一种 。位于成都西三环全新价值力作龙湖源著 ，以全新的产品面貌，在城市核心区这方 优越价值的土地上，打造成都难能可贵的城市别墅珍品。
今年，成都龙湖地产开启 别墅元年，填补了成都龙湖产品系的后一块空白，也补全了重要的一块城市拼图。以龙湖地产的敏锐嗅觉，成都龙湖源著的问世注定成为成都别墅发展 的里程碑：3000年城市文脉厚载、两河公园自然蕴藏、数条城市繁华路网、全球 景观建筑公司AECOM倾力打造，慢生活庭院样本……成都龙湖源著系的眼界再次扩充到世人不可企及的高度。
因为龙湖源著资源的稀缺，成都流行起了这样一句话——西三环?城市墅?极少数。这句话到底什么意思呢？下面且看详细解读。
西三环：
大成都维度来看，三环附近的南面和西面是未来成都的主流居住方向。从目前的这两个方向看，有比较好自然资源聚集地比较少，目前能找到的有浣花溪、锦城湖，以及两河板块。
我们来分析两河板块的区域价值，首先， 西三环；其次， 6000亩两河森林公园畔，浣花溪上游，拥有近10公里的原生河岸线，1500米的湖岸线。前临清水河，背靠摸底河，人均绿化占有率更是普通市民的 8-10倍；此外，为了保护生态，两河森林周边严格控制建设用地规模，只有少数项目布局其中。这里，无疑是适合做别墅的区域之一。
城市墅：
过去两年成都市主城区的别墅（含类别墅）产品的成交比例仅仅占到全成都同类产品的不到10%。卖得不好并不是说没有需求，主要是目前的一些别墅盘大多远离主城区，甚至处于绕城外，配套不够成熟，“多为建好楼盘再等配套”。
事实上，目前在主城区，有丰富的自然资源，能够当做居所的别墅是卖得 好的。包括早期的二环沿线的别墅，比如河滨印象；近期的比如锦天湖、城南华府、华侨城等别墅项目，像这种既保值又 的城市别墅，是 有市场的。
拿龙湖源著而言，龙湖地产所在的两河板块不仅坐拥丰富的生态资源，更兼具城西古蜀雅韵与文化积淀，是 的传统西贵位置。从配套来看，板块内因早前入驻的中海国际社区、炎华置信上林赋等项目，已经具备了相对成熟的生活氛围。
极少数：
墅以稀为贵，地以西为贵。目前城西别墅供应 少，尤其是在西三环到绕城这个区域，更是少之又少。龙湖地产能够竞得两河板块的土地，自然要用其擅长的别墅产品致敬城西。同时，龙湖源著属于龙湖集团的级原著系产品，其2008年在北京颐和园旁打造的颐和原著蜚声海内外。成都的龙湖源著，仅仅是的第八席。
