新界价值是怎样炼成的？
房天下博客2008/03/03 09:46
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2008的春晚，一场先锋而极限的诗意写作，白云黑土的无厘头搞笑为和谐的社会又增加了几分趣味。其实小黑说出了一个道理：是金子总要发光，有价值总有人挺！
价值不是一个宽泛的概念，而是很实在的感受，大家都知道New Coke在口味上是 。Coca-Cola公司曾经做了一项200,000人的调查，对Coca-Cola、Pepsi-Cola和New Coke进行品尝，认为New Coke的口味是 的，Pepsi-Cola第二，Coca-Cola排名第三。但是谁赢得了市场呢？被品尝是口味 的New Coke排在了第三位，而被品尝是三者之中口味 差的Coca-Cola在市场上是 品牌。为什么？人们会相信他们希望相信的事情，人们希望喝他们希望喝的饮料。市场是人们感知的战争，而不是口味的战争。地产也是如此，地产是价值的集合体，也是置业者 敏感的刺激点！
成都楼市在售楼盘上百个，好的市场态势，是卖方市场，不需要开发商做多大的动作，但是一但市场进入调整期，开发商的积累功力就发挥出巨大的威力，楼盘价值体系不仅仅是物理性质的，更是品牌的，品牌就是业主的感知态度。明白了这些，我们就容易理解为什么多数开发商如同服装店以打折来吸引置业者，只是还没喊出“跳楼价”、“泣血甩卖”这些悲壮的口号。
新界的四大 价值是硬通货，如纯多层退台电梯洋房在如今的成都是叫做 后的盛宴也不为过，可以做成4.0容积率60万体量却只做到2.2的容积率，大片空地用于打造园林和高尔夫推杆球场，加上贯穿整个开放式社区的欧式风情街，为成都寻求升级居住品质生活计划的二次置业者提供了上佳的选择。据悉，新界在售2号地块还将引进地热源系统，这种国外的新型采暖供冷系统将很好的提升业主的居住品质。近期，新界将对园林景观和周边环境进行综合整治，新界领导层有言“市场好的时候我们要做好，市场不好的时候我们更要做好”。
不错，价值的锻炼是细功夫的集成，价值就是这样炼成的。
