北京查地下违建群:旧停车场变身188间地下室
中国广播网2015/02/02 07:25
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据中国之声《新闻纵横》报道，2400平方米的空间，其中1500平米被9条仅供两人通行的通道分割出了188个屋子，总共住了55户居民，约100多人，每个房间不超过5平米。而这样一处已经十分拥挤的住所，居然还藏在地下。这是一片由地下停车场非法改建成的群租房。
这样一片存在严重安全隐患的群租房，是北京市石景山区在29日晚上的联合执法检查当中发现的。考虑到存在严重安全隐患，石景山区政府现场决定，将租户转移并妥善安置后，连夜清理违章地下建筑群。目前，相关的清退及查处活动正在进行中。
该地下群租房位于北京市石景山区衙门口，归鲁谷社区管辖，所处位置比较偏僻，地下群租房院子外面挂着一个“国强汽修”的牌子，大门左侧是一个地下车库的入口，蓝色的顶棚，还有一个十来米长、通往地下缓坡。从北京西站开出的高铁，从大门右侧上方疾驰而过。地下室的一些房门被贴了封条；三三两两住户，在收拾打点行李。一些租住户对执法部门的行为表达了不满。
租户甲：这里边对我们来说感觉差不多，也挺干净的，挺（干嘛）。
租户乙：昨天晚上也没给通知，让我们不在这住了，把我们东西都拿走。
据现场执法工作人员介绍，这个地下群租房，占地2400平方米，地方小、人员多、相关设施配套问题比较多，而且位置隐蔽，从外面很难发现。
石景山区鲁谷社区 事务管理 工作人员：咱们也是拉网式地排查，一个大院一个大院地走，一条街一条街地摸排，然后才发现这个情况。因为他这个地方藏得也比较深，出口小，很隐蔽的，正好，像您刚过来也看见，那边那个桥底下，原来是一个主通道，现在那儿铁路正在施工，把一条路整个给堵死了，这边形成一个几乎像死胡同一样，很少有人过来。
据经营者韩先生介绍，住户以外来务工人员为主。普遍房租价格是每月300元。2013年5月底，他从一个叫赵国强的人手中，接手了这个地方，并签有正式的合同，租期五年。
记者：您这个里面大概是多少个房间？
韩先生：总共188。
记者：住满了吗？
韩先生：没有，春节好多人回家了。
记者：建之前，您知道这是个什么地方？
韩先生：就是一个大空间，就是没有墙，然后我们垒了墙，有人说是搞修车车库，真的我们也搞不明白，给我签的是五年合同，一年租金四十万，三年后递增10%。
据鲁谷社区 事务管理 负责人介绍，这个地块，原来属于集体经济组织“向阳亨泰 管理公司”，后来租赁给了“国强汽修厂”。但国强汽修厂又把地下停车场转租给了韩先生。随后，韩先生违法打隔断，把地下停车场改造成了地下群租房。这处地下群租房大的安全隐患是什么？清理之后，这些租住户的生活又该如何安排？
鲁谷社区 事务管理 主任迟志禹表示，这个地下群租房，大问题就是存在消防隐患。
迟志禹：它是一个车库，只有一个进出车的通道，西南角所谓通道实际上口 小，真要发生火情时候，真要发生火情的时候，人根本没有办法从那逃生的， 的一个口，人都往那逃生，因为在地下，烟都没地儿冒去。
迟志禹说，这次查处，肯定会对经营者造成损失，对租住户也带来不便。但考虑到租住群众人身安全，区政府在发现这一隐患之后，当即就要求先撤出人员。
迟志禹：前天发现了这处隐患，当时区里头就紧急采取措施，要求立刻劝离居住在里头人，所以我们昨天晚上连夜就开展工作，街道、消防、公安、城管、安监、农委，总共出动60多人，挨家挨户做工作。
目前，政府部门已经协调出租经营者，陆续清退所收取押金和部分租金。并为租住户提供临时周转房，保证他们的正常生活。
迟志禹：今天上午开始，对这些租户的房租押金凭证进行登记，然后对他房租和押金进行返还，这么冷的天，光说为了安全需要把大家清出来，你又不给大家提供一个临时的住所也为难大家了，我们给提供的周转房要求保证大家的使用，当然也不可能长期的，就是在这几天内。
迟志禹表示，在解决好租住户相关问题的同时，政府各执法部门也在依据法律法规，调查取证，并对这一地下群租房的相关责任人，进行处理。
迟志禹：前天发现开始以消防、城管、公安、安监为主的，依据各自的法律法规，约谈他这个当事人，同时对他整个情况进行调查取证为下一步对他的彻底查处，严厉打击这种违法行为做好准备。
至于对该违法建设使用的地下室，从发现到查处为何如此迅速，迟志禹认为，这是区里搞城市管理改革试点。
迟志禹：试点的重点重心下移，管理下沉，对 执法权进行综合，强化街道这一块职责， 执法部门派人到街道 ，人员受街道的统一领导和管辖，所以说我们现在就是有人员有力量可以进行大规模的排查，能及时发现隐患，更重要的是发现了隐患以后，街道可以调度这些综合执法机关，进行统一的综合执法。
