现房PK期房 各有千秋我们该如何选？

对于大多数人来说安居才能乐业，于是买房成了我们生活的重点，辛辛苦苦工作多年解决了房款问题，但是怎么看房选房又成为了买房的难题。

很多购房者在买房子的时候，都会遇到期房和现房这两个概念，买期房好还是现房好呢？这就要求购房者在置业选择时根据自身的独特因素，选择适合自己的佳住房。

期房：不对等的风险

由于是先付款后交房，购房消费的结果要依赖于合同约定的权利义务的履行概况，这不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。过去，“商品房预售”是市场的主流，在企业整体诚信水平受质疑的背景下，消费者承担着不对等的风险，期房预售的弊端越来越凸显。

现房：踏踏实实如爱人

消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入住。“必须是现房”是目前很多购房者出手的前提条件。现房楼盘越来越多，业内人士预测，现房销售终将取代期房预售成为市场的主流。

总之，是买期房好还是现房好，要由购房者根据自己的资金实力、购房需求、房地产市场的具体状况等方面的因素作出判断。

目前，在成都销量较好的现房和准现房有挺多的，比如华润橡树湾(在售房源)、凯德卓锦万黛(房价、户型图)等。

华润橡树湾

华润橡树湾全现房在售，地处西区大道绕城高速外侧，属成都高新西区核心范围内，周边生活配套十分完善，自身不仅拥有一万余平米的独立商业配套，含近3000㎡的大型超市及英伦风情开放式漫游街区；此外，橡树湾被犀浦生活圈、红光生活圈、交大生活圈、郫县生活圈等四大商圈环绕，15 可抵达羊西生活圈，购物、休闲、娱乐、医疗配套完备，乘坐地铁2号线至犀浦站，有小区摆渡车项目；乘坐成灌快铁至红光站，步行10 内可到达项目，出行 方便。

华润橡树湾庭院透视图

华润橡树湾现高层4100元/平米起，主推面积77-134㎡，高享优惠4万元，高层顶跃“天墅阁”层享三层，总价53万起，实得面积204-226㎡，超高赠送面积。洋房总价69万/套起，主推面积141-227㎡，参加房天下团购高享优惠10万。

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凯德卓锦万黛

而位于龙泉驿 大道二段的凯德卓锦万黛将于今年9月份交房，交通十分方便，三环路、外环路、 大道、驿都大道等交通干线纵横交错， 地铁2号线，可快速实现与主城区的。

小区环境舒适，内部配套有架空层泛会所、游泳池、空中花园、小区巡游长桥等生活娱乐配套。

凯德卓锦万黛外立面效果图

据悉，凯德卓锦万黛岁末特惠，目前在售带空中花园的1号楼，惠后均价6100元/平，交5000享8%房天下团购优惠，主推面积为78-118平米套二至套四户型，支持公积金，同时支持公积金和商业组合贷。

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