专访红湖假日置业江蓉华总经理 解读红湖公园城

房天下：江总您好，首先很感谢您在百忙之中抽出时间接受我们的专访，红湖公园城12月22日首批次成功开盘，在今冬楼市相对偏冷的情况下，一周时间内一批次就快速进入尾盘销售阶段。您能给我们先简单的介绍一下项目吗？

江总：红湖公园城位于城北大丰街道办，新成彭路左侧，离成都市区 近，我们这个项目具有诸多的先天 ，例如拥有有河流九道堰，以及地块本身有许多原生珍贵的林木，如银杏、香樟、黄角树、金桂等，地块本身原生性 好；我们依河打造了三大建筑组团，项目总占地130亩，总建筑面积29万平方米，由23栋18-26层现代风格的电梯 组成，为目前城北 的精品大盘。

房天下：红湖公园城提出了“生活公园”这一概念，我们想了解下这与其他与公园相关的房子有什么不同？

江总：红湖公园城不是因为 公园去建一个房子，也不是自己准备在项目旁边去建一个公园，我们本身就想打造一个公园式的居家生活楼盘，家既是公园，又是生活的地方，在这里生活的人们能感受到在公园里游玩的那种轻松和惬意，自由自在，没有工作的压力，孩子活泼的玩耍，老人颐养天年，夫妻充满着幸福，心情完全的放松，无论是在河边，在树林，在桥上，人与建筑的风景都完全融合在一体，这就是我们想要倡导的一种生活方式。

房天下：我们对江总的描绘充满了期待和想象，请江总谈谈红湖公园城的规划？

江总：红湖公园城沿九道堰这条天然内河，呈“品”字形布局了“林栖、源岸、鸣翠”三大组团，建筑高低错落，丰富着城市的天际线，建筑偏南北朝向，充分考虑成都的气候特征，考虑日照和风向，视野 开阔， 楼间距达到200米，相当于3个足球场的长度；在景观打造上，形成以“内河走向”和“景观大道”两条交叉的景观轴线，园林面积占到了项目近1/2的土地，在景观打造上，布置了24处景点，处处体现出亲水、亲林的规划思想，如景观游泳池、叠水、休闲廊亭和木质平台等等；在户型设计上，追求面积利用的 化，不浪费一点面积空间，户型从50—120平米，款款体现出人性化居家的要求。

房天下：江总一直在强调项目的内河概念，据我们所知，内河在成都的楼盘项目中并不多见，请江总谈谈这条内河，以及广大购房者 关心的河道治理？

江总：红湖公园城拥有内河确实在成都项目中并不多见，我们项目内的这条河流长410米，宽20米，形成了8000平米的水域，加上两边的人工生态河岸，形成了项目16000平米的河岸美景，充分满足广大市民对临水而居的生活梦想；在河流的治理上，为确保水质清澈，我们在河道底预埋排污管道，河床上运用大量的沙石垫底，在岸边种植根须植物，并放养大量鱼类，以实现河水的生态净化；丰水季节通过自然水流，到了枯水季节，则通过雨水蓄积和地下水补充等方式来弥补水蒸发，在河道内对水采用助力循环，从而实现真正活水处理。

房天下：红湖公园城在社区配套上如何实现对“生活公园”的承诺？

江总：红湖公园城在社区配套是比较完备的，项目本身拥有“幼儿园、社区商业、羽毛球场、篮球场、儿童游乐场、景观游泳池、晨跑道、1760余个地面和地下充足车位等一系列完善配套，可以充分满足高品质生活居家的要求。

房天下：江总刚才提到了大丰，很多网友对大丰这个城市的地理概念和未来前景都比较模糊，江总可否给我们介绍下这个片区的现状和未来？

江总：其实很多城北人对大丰还是 熟悉的，大丰紧靠金牛区古柏村片区，属于目前城北的桥头堡，随着北新干线开通后，从大丰匀速驾车到一环路梁家巷只有12 ，大丰未来前景应是 被看好的一个地方，首先他是在建地铁一号线的起点站，其次，成彭全封闭高架实施在即，以及蓉北商贸大道延伸段将到大丰，以及现有的绕城高速，在未来几年内，大丰将有四条快速通道与成都 城区相连；目前的大丰城镇配套能完全满足生活需要，购物、餐饮娱乐、学校、医院都是十分完备的；随着规划中的25平方公里北部商城的实施，届时荷花池商圈也将真正北移。

房天下：据我们所知，目前大丰片区除去博雅新城这一千亩大盘外，还将有汇融等 开发商即将启动大丰项目，加上本地大大小小的众多其他项目，面对竞争，红湖公园城如何去获得自己的市场份额？

江总：首先我认为，大家之间不仅仅是竞争，更多的是合作，对越来越多的品牌开发商开发大丰，我们是十分欣慰的，这对于这个片区的整体城市形象提升意义重大，这样会有越来越多的人认识大丰， 大丰，至于我们如何去取得自己的市场份额，我认为红湖公园城是个性价比极高的楼盘，从我们项目一批次开盘的情况来看，开盘一周即进入尾销阶段，无论是项目产品还是价格都得到了广大购房者的高度认可，我想购房者自然会用自己的独到眼光去选择 适合自己的房子。

房天下：很多网友在问，大丰的住宅 前景怎么样？

江总：我想广大愿意做住房 的客户可以去大丰实地考察，目前大丰想要租赁一套合适的住房是 困难的，这充分说明当地的住房资源十分紧张，存在着巨大的刚性需求；大丰的物流和制造业十分发达， 是随着西南药都等专业市场迁往古柏村，以及成彭高架修建带来的大量拆迁，住房租赁和 在大丰表现的十分活跃，这在成都周边卫星城镇中并不多见；我们相信，随着25平方公里北部商城的逐步实施，这个按照义乌小商品批发城打造的商业航母将带来更多的居住和 人群，大丰的 前景将更加被看好。

房天下：红湖公园城接下来在销售上有什么安排？

江总：红湖公园城目前一批次销售即将 ，应广大购房者的热望，一批次加推部分将于1月19日盛大开盘，预计将有220套左右50—105平米的房源浓情上市，充分满足广大购房者的购房需求。

房天下：在这里，我们想请江总给大家介绍一下红湖公园城的开发商成都红湖假日置业有限责任公司？

江总：红湖假日置业是一家成都本土年轻的发展企业，各股东均在房地产行业工作多年，对房地产具有丰富的实战的经验，红湖公园城做为我公司的一号作品，我们十分注重自己在行业的内的影响和在广大购房者中的口碑，我们需要在成都树立我们品牌，为后续开发奠定基础，因此无论在产品打造还是在开发责任上，都将竭尽全力，为广大购房者奉上一个精品居家楼盘，让我们拭目以待。