牧马山别墅 成都 别墅买家都去牧马山了?
房天下2014/08/04 08:11
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据世联行·嘉联上半年别墅数据报告显示，上半年成都别墅市场呈现出供应急速放缓，推盘谨慎的状态，别墅单盘销售量均不大，排名前列项目多数集中于双流区域。而从各板块销售状况来看，牧马山及南延线以南代言成都别墅，占大成都销售的近6成。
按板块分析，今年上半年牧马山板块销量 ，共成交面积4.3万，占总面积的23%。成都主要贡献项目为蔚蓝卡地亚和三盛翡俪山。其次为南延线华阳段和航空港板块，分别成交面积3万㎡和1.7万㎡ 。
小编认为，下半年成都别墅市场走量先锋仍将集中在牧马山及南延线板块。而牧马山及南延线板块本身可选别墅项目就较多，加之城南别墅在成都市场的影响力，城南再次领衔成都别墅市场问题不大。
别墅买家都去牧马山了？
百度百科是这样定义成都牧马山别墅的：成都牧马山别墅区是城南副 的重要区域，距成都仅14公里，10多 的，有5条道路可以直通成都。而媒体提到牧马山别墅，往往给他冠上“国内 别墅区”、“别墅第四区”等高大上的称谓。
虽然前文数据提到牧马山别墅上半年确实 成都，但是早前就有媒体报道分析认为，牧马山别墅今年前5月成交减半，与去年同期相比，板块成交套数下跌了58.64%。事实上，牧马山板块因众多品牌开发商争相进驻， 别墅产品云集，在几年前就被誉为 别墅第四区，然而似乎再大的名号也抵不住成交同比下滑的趋势。
那么，成都别墅买家都去哪儿了？据世联行·嘉联上半年别墅数据报告显示，今年上半年叠拼价格小涨，却是上半年销量 的别墅产品，2014年上半年均价为11102元/㎡。别墅买家都去买叠拼了吗？
由中指研究院、中国房地产系统联合主办、房天下联合承办的2014首届移动别墅节暨第十一届中国别墅节8月启幕。
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