"傲娇大源" 青年置业 合能璞丽项目引热议

近，位于大源板块的合能璞丽因项目开盘在即吸引了成都楼市的广泛关注，据称在5月29日晚，合能璞丽项目已经进行了一次内部认购，共推出60套房源，当晚即被抢购一空，而面对即将到来的开盘，合能方表示蓄客情况良好，信心满满。

在2014整个楼市呈疲软状态的局面下，合能璞丽逆市而上取得如此优异的战果，自然引发了市场的强烈关注，业内人士不免暗自分析其畅销原因。市场的反应只是一个结果，项目受不受欢迎绝非单一原因决定，产品品质、开发商品牌、营销手法无不与市场结果产生直接的关联。据悉，合能璞丽项目地块于2013年9月拍得，土地楼面价7680元/平方米，而目据观察，开发商在其宣传广告中打出项目单价仅7980元/平方米起，300元的成本价明显是一件不可能的事。合能缘何采用如此价格策略？这则以价格为核心的广告，让片区其它开发商包括记者都有点儿摸不清头脑。 终，记者在实地探访璞丽销售现场后得到了答案。根据置业顾问的介绍，璞丽项目开盘前对外公布的均价在8600元/平方米左右，所谓的7980元/平方米是一批次特价房的价格并非主流产品售价。相较周边产品，璞丽8600元/㎡的开盘价格已属低价，开发商还在广告中打出7980元/㎡起，无外乎就是为了吸引眼球，引起关注。记者探访当天并非 ，璞丽售楼部内仍有不少的客户到访，不难看出，这则低价广告效果明显。

查看合能地产在成都的发展史，不难发现这家港资企业一直致力于青年置业项目的开发，这正与成都合能的企业理念相契合，为在这座城市打拼的年轻人提供一个较低的置业门槛，从这个点来看，合能璞丽的低价入市就好理解了，这正是合能一贯坚持的企业理念。同时，从另一侧面也证明了合能蓄势待发冲击大源市场，未来即将掀起又一轮的销售热潮。

据之前的媒体报道也可了解到，2014年是合能的品牌年，不仅在实现企业的战略转型更是在高调的大肆招聘行业精英。位于大源板块的合能璞丽因其良好的地段极有可能正是合能转型的重大折点，项目的成功与否或与公司的发展有着重要的意义。在市场行情并不看好的情况下，低价入市不失为一个良策，毕竟企业的发展需要更加看重长远利益，以一个良好的开始占据重要口岸，是万里远航的 步。正如市场所见，合能璞里前期广告语打出的“傲娇”俩字一样，青年置业是刚性需求，坚持自己的产品风格征服市场，才是未来璞丽需要立足大源的重要因素。