购天价 房读名校："孟母三迁"到底值不值
中国新闻网2014/05/31 08:35
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
30日，江苏省南京市启动“增量、创优、促进”三大工程，推进学前 向 普惠发展，“普惠、惠民”的口号又再一次将把南京市民的注意力拉回 公平这一话题。
按照就近 政策要求中小学生在报名时学生应具有所在 区家庭正式常住户口，而今年5月小学报名启动以来，报名者中不乏大量为了入读名校而一掷千金购买 房的学生家长。动辄两三百万一套的 房是否能够保证孩子成才、能否“值回票价”、有否其它途径进入名校成为了江苏南京市民较为关注的话题。
政策解读：免试就近 成趋势
2014年2月， 部下发通知，要求19个大城市包括江苏南京在内，今年制定完善义务 免试就近 工作方案。江苏南京方面规定，2015年要实现100%小学 就近 ，公办初中90%免试就近 。
据了解，今年南京小学新生报名审查更加严格，根据南京市 管理有关规定，学生报名时应具有所在 区家庭正式常住户口，学生户口原则上应随父母在同一户籍，户籍与实际常住地、产权证三者一致，才能就近 。
就读名校只能购买 房？
购买 房看似成为进入名校的 路径，但在实际运行中，是否还有捷径可循引起了人们的关注。那些路径将取消孩子上名校？
1.取消借读
国家 部颁布的《中小学生 管理办法》，其中对中小学 管理提出了新的规范性要求，即全面取消中小学校借读。
按照 部的要求，江苏省中小学校2014年起全面取消借读，新的义务 和普通高中 管理规定均不再设置借读，保证“籍随人走”。换句话说，今后，想要通过借读的方式进入名校，理论上已经行不通了。
2.摇号
自2013年南京市中小学 进行摇号 以来，今年全市 区都开展了热门公办学校多余学额电脑摇号，学生和家长选择名校的机会进一步增加。
2014年，江苏南京市鼓楼、玄武、秦淮、建邺四城区共有13所热门的公办中小学，拿出空余学额进行摇号。小学方面，南京市拉萨路小学、长江路小学、成贤街小学等名校均拿出30至60个空余学额进行摇号。初中方面，南京外国语学校河西分校提供了30个学额面向区内学生，南京师范大学附属中学树人学校拿出了64个学额面向全市，南京市二十九中 集团致远中学与南京市第九中学也提出在安排好 区内符合正常 条件的适龄儿童 后，会拿出一定比例的 进行摇号。
对于摇中比例这一家长关心的话题，据统计，在2013年，除了南京市外国语学校与南师 树人学校的摇号录取比率较低，大部分热点学校摇号录取比例仍在3：1至4：1之间。
3. 生与特长生
南京市 部门表示，南京市每所初中 生的比例将继续减少，到2015年减少到10%，到2017年控制在5%以内。江苏省有关部门出台了《治理义务 乱收费的八条措施》的意见，禁止学校以任何名义向跨区域 的学生收取 费、赞助费。
另据了解，南京市重点中学与高校均招收一定比例的艺术、体育特长生，招生学校及招生比例保持在5%以内。换句话说，读好书本知识并非孩子进入名校就读的 路径，找准孩子的特长发展也不失为一条“捷径”。
4.指标生
指标生，是指热点高中学校给予初中学校的定向招生指标，其中考录取分数线一般要低于该校统招生分数线。据了解，目前南京有10余所四 高中招收指标生，南师 、金陵中学、南京一中、中华中学等热门学校的指标生比例都占招生计划的50%。
因指标生计划分配到初中校，指标在校内完成，让更多普通初中的学生有了上名校的机会。也就是说，即使在普通的初中，学生只要能够脱颖而出，还是可以拥有优先进入名高中的机会。
5.将户籍迁至拥有好 的老人住处
据了解，南京市不少学校 政策其中一条规定，适龄儿童随父母户口在爷爷、奶奶、外公、外婆处落户的，若其父母双方均未购买或未分配住房，并实际常住且户口从未迁移过的，也可报名。
因此，今年小学报名启动以来，许多家长选择了报名前突击离婚，其中一方主动放弃房产，将自己与孩子的户口迁拥有好 的老人住处，这样就可以满足无房这一条件了。虽不提倡，但也实属“无奈之举”。
购买 房代价风险大
房动辄几百万的房价，并非一般家庭所能承受。据南京市某地产公司的经纪人张梦蒙介绍，“许多家庭都是将自己原来的大房子卖掉，再添上百来万，或者贷款买个五十六平米的小 房。对于多数家庭而言，毕竟 房要几百万，多数家庭只有这么一套房子，而且靠学校近，一般还是会搬来居住。“
可见，进入名校的代价不仅仅是“倾尽家产”，背上贷款，还要从原来舒适的大房子搬入老旧小区里“蜗居”。孩子一开始的不适应、居住条件的下降、生活质量的变化是可以由此猜想的，但是这一切是否能换来孩子成才却是未知的。更有些孩子沦为城市“留守儿童”，远离父母与爷爷奶奶一起居住。
除此之外，购买 房还存在许多其他的风险：离学校近的房子未必就属于 房、购买的 房有可能学额已被占用、或需落户满几年才能报名 、以及“泡沫化的”房是否还能保值等。因此，“孟母三迁”不但需量力而行，还要谨慎行事。
