再添百亩 综合体 犀浦上演“变形计”
房天下2014/05/28 06:55
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯5月17日， 地铁2号线天河站的合能橙 售楼部正式亮相，标志着犀浦将新添一座包含住宅、主题乐园、主题影院、购物mall、商业街、大超市、幼儿园、酒店的大型商业综合体。随着这一上百亩的大型商业综合体的到来，犀浦将有望上演一场“变形计”，从以前的纯居住板块变身成为城西新 。
曾经，大型商业缺失一直是阻碍犀浦快速发展的绊脚石，然而如今，犀浦区域内及其周边已经布局了如合能橙 、蓝光幸福耍家、龙湖时代天街、国宾时光金街等多种类型的商业项目，它们不仅丰富了犀浦的生活配套，更重要的是再次增强了犀浦对外来人口的吸附力。
犀浦及周边商业项目一览：
| 项目名称 | 位置 | 体量大小 | 包含业态 | 项目特色及动态 |
| 合能橙 | 地铁2号线天河站 | 总共42万㎡ | 酒店、电影城、商业街、超市、亲子乐园、购物 等 | 城西 纯 趣味综合体，5月17日售楼部已盛大亮相 |
| 龙湖时代天街 | 高新西区合作路89号 | 总共180万㎡ | 商铺、住宅、酒店式 、写字楼 等 | 亚洲区域内规模 、全球前三的 购物 ，今年下半年1期商业将正式开街。 |
| 国宾时光金街 | 地铁2号线金科北路站 | 4万㎡商业 | 餐饮、休闲娱乐店铺、商业卖场等 | H5全能生活体验街区，5月24日商铺正式开售 |
| 蓝光幸福耍街 | 地铁2号线天河站旁 | 商业10万㎡ | 餐饮、酒店、 等 | 创造性打造五大特色步行商业街区，吃喝玩乐购 汇聚。 |
| 金辉悦府 | 高新西区百草路7号 | 商业10万㎡ | 及集中式商业 | 高新西核心生活区商业综合体 |
| 百伦广场 | 地铁2号线犀浦站斜 | 商业4万㎡ | 百货、大型超市、影院、餐饮等 | 犀浦 个集大型商业百货、精品城市酒店和品质住宅于一体的城市综合体项目，已经开始营业 |
产商业健康发展 犀浦“变形”动力十足
除了商业近期迎来爆发外，犀浦区域内及周边的住宅和产业长期健康发展，为犀浦未来的发展提供了充足的动力。
从2000年以来，犀浦的发展模式即与别的区域有所不同，在2000年初期，犀浦大力发展高校产业，成为成都 代表的“大学城”。同时，依托高新西区的发展，犀浦在当时就已经拥有了大量的校园和产业人群。
高新西区为犀浦带来了大量的产业人群 （来源：房天下）
在后来住宅的供应中，犀浦也未出现集中放量，而且合理的进行供应，因此在近几年，犀浦新房市场一直呈现出价格缓慢上涨的健康走势。
另外高周转率和高入住率，也已经成为了犀浦各个住宅项目的代名词。蓝光幸福满庭拥有近5000套房源，但是不到一年时间就已经 ，位于犀浦旁的时代睿城同样在一年时间内，就将进入清盘阶段。
犀浦“变形”区域内楼盘成为香饽饽
犀浦如今展开的“变形”，让区域内的生活、商业配套得到了的大幅改善，不仅促使区域内的居住价值得到提升，也让不少楼盘成为购房者关注的重点，成为近期楼市的热门楼盘。
区域内及周边热门楼盘及动态一览
| 楼盘名 | 价格 | 新动态 |
| 时代睿城 | 实得单价5000元/平米起 | 周周推出特价房 |
| 华邑阳光里 | 均价6700元/平 | 现楼 7栋热销中，主推76—105㎡全三房。 |
| 西郡英华三期 | 高层均价5400元/平米起 | 高层清栋特惠一律9折起，还可享房天下 独惠4%。 |
| 上置雅宾利花园 | 实得单价5021元/平起 | 61-89平全能幻变 刚需户型，超25%空间赠送舒适生活，支持公积金贷款。 |
| 缤纷年华 | 预计实得单价4400元/平起 | 首批次住宅将于6月8日盛大开盘。 |
| 国宾时光汇 | 惠后均价8400元/㎡ | 在售户型为55-99㎡套一、套二、套三及双卫套三，支持公积金和组合贷款。 |
| 晶宝塞纳国际 | 实得均价4400 元/平方米 | 高达120%得房率，项目持续热销中。 |
