5项目开盘 中筑西府兰庭半 热销4千万
房天下2014/05/26 06:28
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
导语：5月15日，移动购房节正式上线，在房地产市场环境不明、购房者观望情绪浓重的背景下，给了成都楼市一剂强心针。72套特价房， 7折、 的购房优惠让成都楼市重新焕发生机，1千多人报名疯抢特价房，过万人的密切关注活动进程，令成都楼市进入"满血复活"过程中。那么上 有哪些项目开盘，当下市场环境如何？ 开盘报道为你一探究竟！
近期楼市频传限购即将逐步淡出，各个地方政府将根据当地楼市情况制定相应的救市政策。一时间，购房者开始有点心慌。在成都楼市来看，刚刚出台，在6月即将实行的90平落户新政对成都市场起到了一定的刺激作用，后续政策何时出台，具体政策如何都还没有一个准。
但在成都楼市近期成交数据小幅上涨的行情下，上 （5.24—5.25）开盘的人气项目——中筑西府兰庭不出意料再度热销，半 售出4000万，并再现通宵排队盛况。上 （5.24—5.25）开盘的还有佳年华新生活、保利狮子湖、西城御景、中铁奥维尔。
中筑西府兰庭5月25日开盘热销
楼市成交小幅上涨
人气项目再度热卖
在 风频吹和成交量持续低迷的情况下，任志强 近的一些言论也为观望中的购房者敲响了警钟，言外之意是，房地产虽然告别了高增长的时期，但不意味着没有增长，房子还没有到 贵的时候，“当前仍是买房的好时机。”
而近期成都房价也呈现出小幅上涨的势头，数据统计显示，4月份主城区商品住宅成交均价环比上涨178元/㎡，涨幅为1.8%，同比去年4月上涨了1144元/㎡；近郊成交均价环比上涨了31元/㎡，涨幅为0.5%。同比去年4月上涨346元/㎡。
4月大成都新房成交均价走势图（来源：成都中成房业）
这是自今年1月份以来 出现上涨。成都房价“论”传言终于开始受到市场力量的挑战，而蛰伏了一个春天的购房者，终于随着夏天的气温高涨开始慢慢释放自己的买房热情。
尽管楼市突吹 风，但不少成都刚需楼盘的成交仍旧火热。比如5月25日开盘的人气项目中筑西府兰庭半 大卖4000万，并再现通宵排队。
据悉，5月25日“日光盘”中筑西府兰庭四批次66-108㎡双公园美宅盛大开盘。凌晨五时，就已有三十多组客户排队等候，开盘当天一早半 便劲销4000万，到访转化 达100%，诚意金转换率约80%，成交均价约8900元/㎡。
中筑西府兰庭5月25日开盘再现通宵排队
记者了解到，为选到心仪房源，不少位业主昨日17：00便冒雨来到售楼部通宵排队。一位成为四批次 位成功选房的业主告诉记者：“因为喜欢中筑西府兰庭的双公园，看中中筑西府兰庭的精工品质，相信中筑西府兰庭开发企业，所以选择中筑西府兰庭”。
据了解，中筑西府兰庭在去年到今年曾多次开盘，不仅每次开盘都出现通宵排队盛况，并且每次开盘去化率都在90%。中筑西府兰庭位于武侯新城核心区，整体建筑由9栋17层住宅组成，同时规划有逾16000㎡街区式公园商业Mall，16000㎡精品主题运动场馆，4000㎡现代精品农贸超市，及30000㎡的双公园景观绿地。其中商业由街区底商与集中购物休闲 组成，在商业与住宅、商业与公园之间动线优化组织，真正做到了既不相互干扰又同时相辅相成，形成极富情趣的街区式公园主题商业Mall体验。另外在项目东北侧独立承建了区域 的主题运动场馆和现代精品农贸市场，满足项目自身同时更是区 域内 的全功能配套服务项目，形成区域真正的功能配套服务 ，精品时尚潮流 ，绿色生态休闲 和全能商业聚合 。
开发商血拼红5月
集中发力抢开盘
早在4月底，就有相关数据统计显示，成都5月预计新推55项目，其中纯新盘占比49%，老盘推新占比51%。然而事实上，从5月初至今，开发商推盘热情似乎都并未点燃，尤其是主城区项目，都是零零散散的推盘动作，并未显现出传统红5月威力，这也让业内人士发出今年是否有红5月的疑问。
同时，5月以来，各地楼市 风、救市风盛传，而成都却毅然放出曾经70平米入户成都的门槛即将在6月1日正式终止，而70平米留在主城区的机会也仅仅只有不到半个月的时间。这到底是救市还是收紧楼市，让不少购房者迷茫摸不着头脑。
中筑西府兰庭5月25日开盘热销
如今，5月已经过半，55盘加推目前还未实现一半，开发商是否能如约加推？如果答案是肯定的，那么毫无疑问，接下来的5月下旬将正式迎来一场血拼。
据悉，合能橙 5月17日售楼部正式亮相，吸引了众多购房者的关注；华邑阳光里5月24日 的拿出20万购房无限制优惠券和5台iPad MINI回馈购房者。
另外，时代睿城在五月推出周周特价房， 优惠1.2万，并升级了老带新大礼包；西郡英华三期在售住宅全部九折；佳年华新生活66-110平米在售房源5月推出“大放价”特惠活动，套二一口价35万/套，套三一口价40万元/套，按揭优惠1%，一次性付款优惠2%，参加房天下团购优惠4%；恒大新城预计将在5月底开盘非毛坯房，面积区间80-115平方米，此次开盘将开8栋，目前排号中，排号的客户开盘当日可享受85折的优惠；优品道上东区继续推出一口价中庭房源， 优惠达10万，目前在售房源87-129平米，惠后单价8800元/平起。
