蓉万万不能不看的买房攻略 30余万入驻主城区

如今，成都三环内目前的房价早已破万，呈现出驱逐刚需的趋势，而四散外逃的刚需面对的是绕城外也不断高涨的房价。温江片区均价也要5600元/㎡多，双流均价6800元/㎡。面对如此房价，一边是购房90平米才能落户，而一边是银行限贷。什么时候才能买得起房，成了不少刚需购房者的 关心的问题。刚需购房 关心的是价格，其次关心价格，还是关心价格。总之，价格是刚需买房考虑的首要因素。

那刚需买房何去何从？不要着急， 近小编听说在成都主城区30余万也能买到高性价比房。啊，这是真的嘛？那30万都能买到哪些楼盘呢？且听小编娓娓道来。

明星楼盘推荐：缤纷年华

落户区域：高新西区

总价:实得4400元/ ㎡起，套二31万起，套三36万起

缤纷年华效果图

推荐户型：A户型3室2厅1卫1厨 70.00㎡

 一句话点评：缤纷年华A户型70.00㎡,实得面积81㎡，可做3室2厅1卫1厨，户型图实现了空间的0浪费设计。

 推荐理由：缤纷年华，是旭和房产“缤纷系”继神仙树缤纷、金楠缤纷之后的又一力作。项目交通四通八达，紧靠成青快铁、地铁2号线延伸线，拥五纵三横交通干线，且周边配套齐全，拥有区域内 特色美食商业广场。超幻变的户型空间和智能化科技生活体验，敬献城西精英青年。

明星楼盘推荐：时代睿城

落户区域：高新西区

总价:实得单价5000元/平米起，2室1厅1厨1卫54.00㎡

时代睿城效果图

一句话点评：时代睿城本 （5月24、25日）让利钜惠风暴来袭，购房将有更多惊喜。

推荐理由：时代睿城为四川长坤置业在继航空港的时代锦城，大丰的时代锦翠，城西的时代花城、水岸康城的又一时代系列经典力作，将成为城西时代系列的精品标杆住宅。项目 人人乐、太平洋影城，华西分院，且周边高校环绕，居住氛围已经形成。

不过，错过了落户主城区也没关系，二圈层也同样有不少30余万的高性价比房。小编搜罗了众多房源，发现世豪金河谷五期、嘉年华新生活和恒大新城也是刚需购房不错的新选择。

明星楼盘推荐：世豪金河谷五期

落户区域：温江光华大道

单价：5078元/平米起，主推75平套三和90平套三

一句话点评：周周开新盘，金河谷五期可谓 懂购房者的项目，每周推新房源，购房者再也不用担心买不到好房子了。

推荐理由：江安河与自建内流河相映成趣，别墅园区高层住宅，超低价格超高性价比享受超级配套。金河谷五期，在经历了前面4期的建设后，五期可坐享前4期积淀下来的 小区环境资源，成熟配套，进门既有，无需等待。

明星楼盘推荐：佳年华新生活

落户区域：温江光华新城

总价：35万/套起

一句话点评：太平洋广场是女性的爱，天天逛商场是女性的期待。5月下旬，期待终于要变成现实了。

推荐理由：位于光华大道三段清泉北街的佳年华新生活，以“新生活”为案名旨在缔造城市新生活之意。太平洋广场入驻，金苹果幼儿园，江安河美景相伴等 配套，诠释着什么才是新时代的新生活。

明星楼盘推荐：恒大新城

落户区域：温江

单价：5588元/平米

一句话点评：千呼万唤始出来，恒大新城终于要在5月底开盘了，期待ing。

推荐理由：品牌至上，品质至上。非毛坯房仅5588元/平米，以清水房的价格买到非毛坯房，拎包入住，买房省钱省力，给成都青年添活力。恒大新城秉承了恒大集团一直以来的专注，给城西又添闪耀的一颗星。

明星楼盘推荐：合能橙

落户区域：犀浦

价格：预计30余万一套

动态：合能橙 预计6月底 开盘，主推4号楼。排号优惠1%。户型区间为：55-79平米的套二套三精品小户， 住宅均可选择。

推荐理由：合能橙 位于西三环外侧的老成灌路和天河路交汇处（地铁2号线天河站出口），是城西 纯 趣味综合体。 占地7.2万㎡， 总建筑面积约42万㎡，业态丰富，涵盖品牌酒店、大型文化电影城、情景商业街、品牌超市、亲子乐园、时尚购物 、 、精品住宅和全龄配套九大元素，为住户提供了生活、休闲、娱乐和购物 服务。一批次开盘首推58-80㎡套二、套三精品小户型。

 明星楼盘推荐：大有智慧广场

落户区域：高新区

价格：预计30余万一套

动态：大有智慧广场2号楼住宅均价7500元/㎡，主推48-85平精品户型，目前仅剩套一和套三总共100套不到，全款优惠1%，按揭优惠0.5%，现在参加房天下团购 优惠1万5！ 预计6月中下旬开盘。

推荐理由：大有智慧项目位于天府新城核心CBD，以国际化视野，打造城南首例法式综合体。项目占地约23.8亩，总建筑面积约12.4万㎡，业态涵盖 写字楼、精品住宅、非毛坯 、特色商业街。 项目依托国际城南大环境，占据区域 脏腑之地，畅享 豪华、 的城市配套资源， 便捷的立体式交通网络，距地铁1号线科技园站仅约500米。利用项目的自身资源及特色，打造区域 法式消费目的地。