保利春天花语砍价会启幕 四房限时钜惠直降7万
房天下2014/04/10 07:49
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 自小三房风靡成都之后，保利“四房运动”再掀楼市风潮。据悉，保利春天花语直降7万砍价会已于近日正式启幕，刚需品质四房直降7万元，相当于工薪 一年工资！
保利春天花语是继保利198及保利城之后，保利再度重拳出击打造的城北第三代54-120㎡创新产品。项目择址新都大丰新城 ，区域醇熟，80亩青年社区，悉心考虑青年所需，总价控制，全面覆盖首置到首改人群。
据了解，春天花语区域内大户型走量较慢，当前整个区域大户型月均去化约70-110套。保利春天花语是 只剩四房大户型的项目，目前仅剩105、112两种户型，均价6600元/平，105平米四房样板间月底开放。
保利春天花语效果图
保利的这次砍价会活动， 针对首改人群，和希望能买到品质大房的刚需群体。业内人士分析，保利四房产品在今年异军突起，当三环房价每平米都直逼万元时，保利低价四房赢得市场青睐的机会和空间是存在的。
自打前几年兴起的“小三房”风靡成都之后，成都楼市的各个刚需楼盘几乎都是千篇一律的主打“小三房”户型，尽管在功能和面积上符合了刚需购房者的需求，然而经过几年的发展，其劣势也暴露了出来：居住舒适度得不到保障。
对于改善型客户来说，传统的四房产品，无论是在功能上还是在居住舒适度上，都不能充分满足客户的需求，而保利四房的功能可以不断变化，成长性更好。传统四房一般都有赠送空间，然后不少赠送却华而不实，边角废料及异型的空间仅是面积的增加，对居住毫无用处，甚至增加装修成本。保利四房赠送的多是观景阳台和 ，同样的价格显著提高了居住舒适度。
值得关注的是，对于四房而言，144平方米是个坎儿。按照规定，购置面积在144平方米以上的房子需要缴纳3%的契税。因此，144平方米及以下的小四房在市场炙手可热，既能满足实际居住需求，总价又相对较低。保利地产相关负责人表示：“四房的客群更在乎总价，我们的四房105-130平米四房产品主力总价70-100万， 市场吸引力，更是城市发展的主流方向。”
从近段时间的成都房地产市场情况来看，四房产品正在受到越来越多购房者的追捧。除了单独两孩政策带来的影响之外，不少改善性居住的购房者也把 选择放在了四房产品上。可以说，未来一段时间里，四房将成为市场的一大主流。
