浅水半岛800余套房源本 上市
房地产门户房天下2007/08/23 15:56
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一周以来，城东的不少购房者纷纷收到了分别来自浅水半岛、万科金域蓝湾、三千里等城东楼盘发来的开盘短信，时间真的就是这样凑巧，整个区域内该3大楼盘竟然就在同一时间段集体开盘，其中浅水半岛2期2批次就将推出800余套房源。浅水半岛是整个区域内亮相时间 早、开发规模 、产值也 的楼盘，但开发商并未利用这种火热势头 ，而是以6300元/平方米的均价平稳上市。这在东二环普遍为6500元/平方米的市场环境下，可谓是一个大大的意外。
浅水半岛价格平稳
完全可以将各大楼盘此前推出的首期房源当作“价格试水”，而 近一周就即将遇上整个区域 直面的竞争。三千里2期上周开盘，万科金域蓝湾和浅水半岛都将在本 同时开盘，目前各方都已经放出消息，各自开出的房价也将展开较量。
“与其他楼盘相比，我们的房价一定会具有更好的性价比，这是我们的开发思路决定的。”浅水半岛营销负责人表示，目前整个区域内个别楼盘的价格已经有的已经达到8000元/平方米以上，而新开的楼盘不少均价就在6500元/平方米，浅水半岛自2006年首期推出以来，一直步调平稳，争取稳步上升的价格策略，一直是东二环总产值、总销售面积、总客户 多的明星楼盘。这位负责人同时也强调，浅水半岛坚持品质优先、价格稳步的开发策略同时，每批次推出1000套左右充足房源，在目前市场环境下是难能可贵的。因为，浅水半岛自身体量庞大，是一个逾60万平方米的综合型 社区，她的一举一动必然影响着城东的楼市神经。可以说浅水半岛就若一个巨人，有力地影响着东二环楼市格局。
从目前各大楼盘的战备情况分析，整个城东二环区域将呈现出另一幅景观。我们甚至能够看到空中豪宅的出现，伴随着住宅品质的整体提高，而房价也从 初的4000多元上升到目前的6000多元，整个区域楼市将进入一个新的供求平衡点。
浅水半岛确立龙头地位
从去年夏天浅水半岛1期上市开始，浅水半岛当前已经进入到2期2批次的开发，同时截至目前，浅水半岛已经为整个区域提供了超过2300套住宅，销售面积已经达到20万平方米，销售金额也已突破10亿元！毫无疑问，从开发规模到销售面积，再到销售总额，浅水半岛在整个区域内处于 的龙头地位，而浅水半岛60万平方米的巨大开发规模在整个区域内也是极其罕见。
据了解，浅水半岛净用地面积为204亩，这是城东二环路上 楼盘之一，仅仅是内部人工湖泊景观的面积就达到3万平方米，周边很难再有哪个楼盘有如此巨大的体量。另外，0.7的车位比使得这里接近每户业主就拥有一个车位。
上月浅水半岛2期首批次房源的开盘盛况我们还历历在目，2期 推出的800余套房源在开盘3天时间内完成了近9成的销售，接下来一周内完成100%定购。现场销售人员透露，由于浅水半岛在成都甚至在西南地区来说影响力都越来越大，除了攀枝花、宜宾、泸州等地外，来自乌鲁木齐、兰州、昆明、深圳和上海的购房者都不在少数，浅水半岛现在已俨然成为成都楼市的标杆性楼盘。
为中小户型树立典范
规划、户型、园林景观、建筑设计等都是浅水半岛的亮点所在，其中规模达3万平方米的人工湖面景观更是创造了成都楼市的一个奇迹，在二环路边上竟然会出现一个拥有私家生态湖泊的大社区，这在浅水半岛没有亮相以前简直不敢想像。
社区的规划布局上采取点、板结合，并拥有 宽可达200多米、 窄也有43米的超宽楼间距。这样的打造不仅加强了社区空气与风向的流通，还能使得大部分住宅单位均可鸟瞰 湖泊，实现景观享有 化。另外，25%的超低建筑密度和48%的高绿化率，浅水半岛内只有1/4的土地用于建筑，这就为景观留出了大量空间。
无论是地段，还是产品， 终决定购房的还是产品本身的价值。在浅水半岛周边也有不少的项目，为什么这么多的购房者偏偏这般钟情于浅水半岛？精彩的户型设计是整个项目的一大亮点。“我们80～100平方米的户型设计成两居室，110～135平方米的设计为三居室，入户花园、超大露台、空中花园和阔景飘窗， 户型创新在这里都能看到，浅水半岛强调的是健康的、阳光的、生态的生活方式。”浅水半岛营销负责人表示，中小户型也应该尊重人居、人性化，多花园的设计可以增加阳光的照射。现在业内在讨论中小户型时，都将浅水半岛视为经典代表之作之一，浅水半岛在多方面都树立了行业的榜样。
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