票选结果：90平米 盘 置信花园城
成都房天下2007/08/16 14:45
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
日前，正值90/70政策颁布实施一周年之时，搜房网推出“寻找成都90平米 盘”大型活动。编辑通过对成都市数百楼盘的专业分析，结合楼盘详情点击量，推选出华润置业二十四城、花样年花郡、龙湖三千里、汇融名城、置信丽都花园城和富丽花城作为候选对象，接受广大网友投票。在短短两周内，共有9651人次参与了投票， 终置信花园城以2089票夺得“成都90平米 盘”的桂冠。为此，搜房网记者结合业内和网友的观点，对 得票进行了统计分析。
名——置信丽都花园城 2089票
户型 31%
区域位置 19%
景观设计 28%
物业管理 22%
编辑点评：从投票一开始，置信花园城就一直保持着领先的地位，且几乎没有受到过什么威胁，这说明花园城的群众基础是很厚实的。一方面当然是置信十年的品牌基础，另一方面，我们来看票数分布。
很明显，户型是大家 满意的方面，而搜房网在对置信设计师的采访中也了解到，置信让你敬佩的就是，它在遵守国家政策和号召的同时，还积极让每一个产品都达到 。花园城提倡的户型设计是“房间尺度适中，增加功能空间”的概念，强调的是在90平米内创造以人为本的户型品质。
另外一个脱颖而出的是花园城的景观设计。在人们普遍认为现在景观设计同质化越来越严重的今天，花园城独辟蹊径，提出了“巴厘岛”概念。置信认为：“一个高品质的社区就像一个吸引人的城市一样：一提到成都，人们总是比较容易想到休闲、惬意、愉悦、环境优美等，那么，我们如何给一个高档社区营造出令人愉悦的环境呢？，那便是——建筑从自然中生长，景观自建筑中溢出。
由此可见，精益求精、注重细节是置信确立其“带头大哥”身份的法宝，也是其人气指数居高不下的根本原因所在，票选获胜自然便不在话下了。
第二名——华润·二十四城 1763票
户型 38%
区域位置 26%
景观设计 24%
物业管理 12%
编辑点评：不到两百票的差距，二十四城惜败。区域位置和景观设计方面，华润致力于将420项目建成中国 具城市氛围，对原生态环境和建筑保留较好的城市生活社区。通过建造高层住宅的规划方法，降低住宅密度，从而有效保留工厂内原生态景观、树木和部分工业厂房、工业机床、瞭望塔等原地块历史特征，营造独特的“五十年代老工业”主题文化氛围， 城市新型生活方式。
据悉，“420”地块这一带在上个世纪90年代初一直是成都较富庶的片区之一，目前市政配套已经比较完善，分布了多所高校、中小学、医院以及家乐福、华联等超市百货。未来的“420”地块将建设成260万平方米的大型社区，从而成为二环路侧 的社区。
在户型上，华润一口气推出了10种90平米以下户型，以考虑用户的不同需求，大手笔可见一斑，再加上华润的营销，二十四城的人气实力堪比置信花园城，排名第二亦是顺理成章。
第三名——龙湖三千里 1725票
户型 25%
区域位置 28%
景观设计 23%
物业管理 23%
编辑点评：三千里沾了“东二环”、“建设路”的不少光，这是他的核心竞争 ：二环路与建设路金十字路口，与城市主干道保持恰如其分的距离，处于繁华深处，闹中取静。在享受片区商业配套的繁华和便利的同时，又远离尘嚣，是片区内 宜居家之地。
虽然我们看到，三千里实力比较平均，各项得票差距并不大，但其实除了“建设路”之外，很难在 反应中想出它有什么 值得关注的地方，感觉是整体不错，但若细细研究，似乎各个方面又都疏于平淡，竞争力便打了折扣。但“龙湖”二字还是奠定了其不弱的地位。
第四名——富丽花城 1562票
户型 30%
区域位置 38%
景观设计 11%
物业管理 21%
编辑点评：“三环内老百姓 买得起的房子”是大家对富丽花城的整体评价。之前在得票分析中我们已经提到，富丽花城的核心竞争 在于价格，在于区位，尤其北新干线通车后，整装待发的城北更是赋予了富丽花城足够的吸引力。但是！“90平米 盘”的核心竞争力在于户型和楼盘整体实力，所以还是那句话，富丽花城没有能够在竞争中表现出自己的强项。
第五名——花样年花郡 1394票
户型 32%
区域位置 26%
景观设计 21%
物业管理 20%
编辑点评：户型和区位是花样年花郡的竞争力所在。但仍然有网友反应：“看过之后很失望，寥寥几棵枯瘦的小树，绿化面积太少，墙面材料的华而不实，让人不禁忧心忡忡。”甚至有网友在看到了我们的投票活动后，到论坛发帖“绿化，我们要绿化”，如此一来，花样年花郡排名落后便不奇怪了。
第六名——汇融名城 1118票
户型 34%
景观设计 28%
区域位置 21%
物业管理 16%
编辑点评：在整个投票过程中汇融名城一直处于劣势，记者几次三番试图寻找原因，后来在汇融名城业主论坛中发现了“信息更新不及时，市民关注度不高。广告效果不理想”、“售楼小姐服务态度太差了”等帖子，更有网友评论说：“希望汇融的管理层关注这个问题，因为如果以后不再做其它盘无所谓，要做就要在乎细节。不想做品牌也无所谓，如果想就从客户接待做起。”看来，汇融名城的软肋不在楼盘硬件，而在于“人”。
