地价1年涨3100元/㎡ 东三环内正成东区1号看涨

12月20日，位于东三环内正成•东区1号北侧一块42亩和48亩的土地被蓝润地产以5900元/㎡的区域楼面地价新高拿下，短短1年时间区域地价就上涨了3100元/㎡，涨幅高达110%。

去年11月，正成•东区1号53亩地块被正成公司以楼面地价2800元/㎡取得，开发的正成东区1号项目以“超高的性价比”和“把 盘卖给刚需”的理念，7月开盘，短短3个月的时间，销售近700套，10月更是拿下成都市楼市的销售十强，硬是把城东当初一块不起眼的鸡肋地块打造成了2013年城东 火的楼盘。“三环内均价7500元/㎡， ，高性价比”无疑成为项目致胜的法宝。

而随着其项目的开发，区域价值也被重新认识，区域不仅位于新成华大道创意商务轴的核心区域，三环内理工大学旁，交通配套齐备，同时还坐拥260亩东风渠公园和750亩城市 公园，居住环境价值不言而喻。从东区1号售楼部现场的区域规划可以看到，除了已经对外拍卖的200亩地块已有正成地产、中水电、地产、蓝润地产进驻，区域未来还将有近400亩的住宅土地供应，城东三环内一个新的 居住区正在形成，按照 新的拍卖地价计算，预计未来2、3个月区域住宅价格铁定将突破8000元/㎡，明年新地块入市后房价降突破9000元/㎡。

成都三环内均价已经突破9000元/㎡的当下，正成•东区1号仅7500元/㎡的价格无疑成为成都市区三环内 后一块 。据悉正成•东区1号现推房源主要以58-96㎡刚需户型为主，如果不想明年上涨的地价把你的买房区域逼到三环外的话，现在下手正成•东区1号正当时。