锦汇城二批次开盘再清盘 2号楼 紧急加推
房天下2013/12/03 11:14
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
回顾10月13日一批次房源开盘，200余套房源瞬间抢空、成交金额逾亿之后，锦汇城始终高热不退。短短40天，从电话咨询到现场来访，瞩目程度屡创新高，关注盛况一再引起全城侧目。11月30日，锦汇城终于迎来了二批次的开盘。本次开盘房源有限，仅1号楼150套房源可售，故有人预测这次开盘又是一场抢房大战，也有不少业内人士从客观角度分析，认为进入岁末，楼市火热难再延续。
销售 爆棚 二批次开盘有喜有怨
11月30日，凛冽的寒意也不能挡住购房者的热情，一大早锦汇城销售 外便人头攒动， 500米的迎宾大道被各式私家车塞得满满的，销售 旁的市政公园也是人群扎堆，其中不乏一批次没有选到房的客户，纷纷猜测着这一次的开盘售价，对于“越卖越贵”的市场规律似乎也做好了心理准备，焦急等候开盘活动开始。
早早赶来的工作人员见这阵势吓了一跳，按照排号人数预估的接待量，显然是装不下了。领导发话，立马启动预案调配人手、增加座椅和餐点供应……紧张有序中迎来了二批次房源的正式开售。
上午九时， 波客户进入销售大厅“和一批次价格差不多啊？”顿时，选房区内人声鼎沸，客户前呼后拥让销控板摇晃不停，生怕晚一步被他人抢走好楼层。随着房号火速认购，签约区也排成了长龙，现场 程度丝毫不输10月13日首开盛况；而外场，尽管开发商安排了丰富节目供等候观看，客户却显然心有旁骛，频频探听场内情况。开盘抢房大战，里外火热，硝烟弥漫。锦汇城当日所推1号楼88-108㎡房型，经过两 的激烈争抢，再次告罄！
这样的火爆显然出乎开发商的想象，当 后一套房的销控条贴上后，销售团队不得不紧急召开临时会议商讨对策：“相比上个月，11月的市场已经降温，再加上天气的影响，我们预估这次开盘会剩余十到二十套房源，没想到这次开盘再一次延续了一批次开盘就卖光的情况！，这让我们不得不调整后续房源的推盘计划。“锦汇城营销负责人卿春梅这样说道。
有人欣喜有人怨，没选到房的客户逗留在销售 久久不愿离去。“房源太少了，2号楼什么时候卖啊？”对于这样的问题，现场销售人员也无法当场回复，“我们也不清楚，要听具体的通知”，一面安慰客户，销售人员一面表示：“请持续关注，近期会有特惠房源推出”。
价格背后的成功 2号楼紧急加推
从一批次到二批次，锦汇城推售房源的实得起价始终为3千余元，吸引了众多购房者前来。但从现场反馈来看，价格绝非促成成交的 要素。客户到达现场，亲身体验锦汇城开发商常青藤置业重金打造的1.6万平市政公园后，几乎都被优越的居住环境所打动。而除了住宅受到追棒外，锦汇城商业街区及43—70㎡青年公馆也让众多购房者看到其未来巨大的校园经济价值。
据业内人士分析：“川农大板块已经逐渐被认可，区域人气及居住品质都有所提升，片区认知率将会越来越高。假以时日，跟随活跃的校园经济一起成长的锦汇城，未来价值不可限量。”
据了解，在当天的紧急会议上，开发商已经讨论出明确的对策，位于项目1期楼 位置的2号楼的推售时间将做出调整，于本周直接加推以解房源告急之渴。看来，锦汇城二批次开盘的火热情势必将延续到2013年的 后一个月。
