顶配3房全线升级 岁末楼市向和黄i都会看齐
房天下2013/11/28 10:28
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
9月以来，任何一位3房买家的置业名单上，都少不了“和黄i都会”。而但凡到过项目现场的人，也都会发出类似感慨：“两梯两户、板式，这是成都市场上从未有过的3房产品。”不少好事者甚至亲切的将其称为“2013成都顶配3房 代表”。
在业界、媒体及买房人的集体推崇下，和黄•i-都会也迎来了惊人的持续热销。9月初，项目首批次优先认购推出即迅速告罄，10月秋交会上一度卖断货，进入11月，项目推出的首批临湿地公园观景台房源只用不到两周的时间便迅速出清。“11月份本是传统淡季，和黄i都会销量不降反增，硬生生把淡季卖成了旺季，简直不可思议。”一位业内人士对和黄•i-都会表示出“无法理解”。
事实上，一直保持着习惯性热销的和黄•i-都会有着更深层次的 。这种 ，已经不是简单的地段、价格或产品等浅层因素。一位楼市专家这样表示，在3房占据市场主导的大背景下，和黄•i-都会走出了一条高于现有市场水平的差异化竞争路线，这种差异化，突破了传统3房同质化竞争的拘囿。它在为购房者提供 顶配居住空间的同时，也悄然 着成都3房市场的未来发展走势。
顶配3房有诀窍：批批享景观，户户有特点
这个市场上，和黄•i-都会的卖点几乎人尽所知。置身城南神仙树 、两梯两户全板式比肩 大平层、空间 功能性、复合化的现代交通体系、为数个城市级成熟商圈包裹……
“虽然我从未去和黄•i-都会踩过盘，但只要身边有朋友买3房，我 个推荐的就是i-都会。”一位业内人士表示，他听到过无数人对和黄•i-都会的积极评价。“在那个地段上，做这样的产品，再加上周边配套，根本不需要过多权衡，尽管放心大胆买。”上述人士强调，但凡稍具房地产常识的人，都会得出和他相同的结论。
值得注意的是，和黄•i-都会作为一个 大社区，并没有因为 的外部条件和优异的产品设计而固步自封。业界所熟知的种种卖点，不过是整个项目的共性 而已。在社区内部，和记黄埔地产依据自然景观、中庭水景、公共配套等元素，将每一批次房源，每一个楼栋悉心排布，让每一个户型都有着各自不同的特点。
比如，11月中旬和黄•i-都会主推的“湿地观景台”房源，其核心 在于180亩湿地景观公园、鸟瞰神仙树，该批次房源也达到了对湿地景观占有的极限。一位曾犹豫不决的买家在得知该批次房源入市后， 时间火速下单。用他的话讲，百余亩公园景色尽收眼底，这种享受可遇而不可求。
一位对和黄•i-都会保持密切关注的人士表示，i-都会并没有自恃外部条件优越而打造千篇一律的3房，每一个买家都能找到自己喜欢的房源，这种通过对景观视线、配套占有等领域的分割，可视为i-都会内部不懈的优化升级，这在成都3房市场上亦相当罕见。
南北通透双景房源，80万起争抢岁末 牛3房
据悉，继首批“湿地公园观景台”房源火速告罄后，和黄•i-都会全新批次房源即将于近日限量加推。这批次“观景台”房源其核心在于南北通透百米双景属性。笔者实地探访后发现，该批次房源西向既临约180亩湿地公园，向内又能直瞰中庭水景，同时，这也是整个社区内离幼儿园、会所等重要配套 近的一个组团。
同时，这周对于准备买房的成都年轻家庭来说，不去i-都会销售 必定会后悔。作为城南 的大盘，和记黄埔地产在南城都汇已拥有超过万户业主，是现今主城区内 单盘过万户的项目，且成交客户数据每日还在不断攀升，足以证明和黄对客户的吸引力。为此，本 和黄•i-都会将特推“家电无忧”购房大行动，购房即配送全屋主要家电。这样的促销力度 ， 后一周，错过将不再有。
在项目销售 ，一位前来看房的购房者告诉笔者，两梯两户全板式结构很打动人心，再加上正南北朝向，房源在采光、通风方面肯定是一流的。“毫无疑问，想买这样的房子，以前只能到售价百万以上的社区，而现在，只要80万起就能买到。地段、品质上还不输传统 社区，和黄•i-都会应该是现在 牛的3房社区了。”上述买家言之凿凿。
正如业界所评价的那样“每一位购房者都能在和黄•i-都会找到下单的理由。”在成都市一医院上班的李先生对i-都会此次加推房源的兴趣点在于：“双景观视线”和“离会所、幼儿园近”。李先生透露， 近几个月他一直在看房子，i-都会几次推售他也都到了现场，之所以迟迟未下手，是因为他想买进i-都会社区内 的那批房源。
李先生同时坦言，他对i-都会此次限量加推的南北通透百米双景房源志在必得。“一来，娃娃马上要读幼儿园，而幼儿园离这批房源 ；另外，离主会所也 ，游泳、健身可以少走很多路。”李先生称，如果评分的话，他会给这批房源打满分。
大环境利好，拿下顶配3房当属明智之举
“以成都楼市近期表现看，成都整体楼市成交处于全面上扬状态，后市有望持续走好。”业内人士廖建华表示，综合过去两个月市场表现，商品房住宅成交量呈现出持续冲高行情。另外，加之政策方面显现利好端倪，成都楼市日前呈现出的供销两旺的行情有望持续到年末，在未来更长时间内，楼市平稳向上将成为主流发展趋势。针对明年楼市发展走势，有资深分析人士给出具体建议。他称，在市场预期向好的大背景下，买房置业更应该选择市场一线产品。
很显然，对目前市场上为数众多的3房买家而言，和黄•i-都会无疑是成都3房市场上 具代表性的一线物业。其80万起的售价，相比离主城区较远的大源组团，未来 空间显而易见。另外，成都市规划局官方网站上公布的地铁5号线站点规划已出，府城大道站出口及石羊立交站出口，就在i-都会两边，整个项目是不折不扣的地铁物业。
更为重要的是，和黄•i-都会距离城南锦城湖板块不到一公里距离。据悉，锦城湖板块湖区总水面67万平方米，相当于约5.7个东湖公园，被业界誉为“城南浣花溪”，是城市精英新贵置业 之地。目前，区域内物业在售均价节节攀升。相较之下，现在能以80余万起的总价买下和黄•i-都会，这种机会可遇而不可求。
更为惊喜的是，i-都会的商业旗舰，成都 街-新街里即将全面呈现，品牌商家争先开业；据悉，仍有 多客户在关注新街里是否有转手的商铺，毕竟人人都想在街区商业掘到 桶金，你还有机会成为新街里商户吗？让我们拭目以待吧！
