杨凡:希顿营销模式独特 关注写字楼的电商前景

双十一电商狂欢日，房天下电商宣布平台升级至5.0版本同时正式启动“中国房地产金融开放平台”战略，当日首款针对房天下卡会员定制的“家天下 ”开始接受在线申请。上线首日即引发热议，新华网人民网等102家主流媒体争相报道。房天下 连线成都乔治希顿房地产开发有限公司营销策划经理杨凡，浅析对 试水金融服务领域的房产电商平台的看法。

成都乔治希顿房地产开发有限公司营销策划经理杨凡（来源：房天下）

“写字楼和电商的结合点，电商的确是一个机会，随着信息时代的普及，我们很多客户也十分关注着房地产的网络化。而这对于房天下的电商服务，我们认为写字楼的电商也是有很大的 的。对于此次房天下发布的电商新产品，我们也是十分感兴趣，也希望以后可以与房天下保持一个比较好的合作关系。”

目前成都城南集合了众多的写字楼项目，而希顿国际广场 是其中的明星之一。由于已引入国际一线五 酒店希尔顿的加盟，希顿国际广场相对于其他写字楼有着更大的吸引力，而相对于综合体项目，则拥有者更加纯粹的业态环境。“我们是更加纯粹商务 的物业形态，而且在后期的物业运营和管理上更加纯粹。包括卡塔尔航空、中国航油等五百强大公司已经选择落户希顿国际广场，我们的商业模式也获得了客户们的认同。”杨凡这样表示。

而相对于自持物业和全出售的写字楼业态而言，希顿国际广场选择了部分出售的独特营销模式；但杨凡强调，即使出售，希顿国际广场在经营管理模式上都是采用的统一业权，也等于对于后期管理、租金的保值 等方面更有 及保障。据悉，希顿国际广场已经有一栋即将清盘，目前在售的是超 非毛坯写字楼。