自改委牵头 曹家巷菜市场违建不到一月全拆

央视记者再次蹲点曹家巷

央视新闻频道再次关注我市“北改”工程曹家巷自治改造，昨日开始，央视新闻频道在《朝闻天下》《新闻直播间》栏目中，以“走基层·蹲点日记”形式播发《曹家巷拆迁记》第二季相关新闻。

去年央视记者曾在曹家巷蹲点了一年，见证居民自治改造模式推动动迁大会的召开。今年，央视走基层记者再次来到曹家巷蹲点，真实记录下曹家巷自治改造从方案出台，到签约完成的全过程。

曹家巷菜市场，别看破，却是成都 有名的平价菜市场，利益纠葛很多。以前动议十年，连菜市场上私搭乱建的棚棚都拆不动。

有了自改委牵头，大多数群众参与，没过一个月，曹家巷菜市场里的违规搭建全都被拆除了。

曹家巷是位于成都 城区的 危旧房棚户区，面积198亩，里面居住有3000多户14000多人。要改造曹家巷，成本高、诉求多，企业和政府拆了10年都拆不动。

拆 有名的平价菜市场

今年1月，央视记者再次进入曹家巷蹲点时，正碰上自改委带领居民宣传关闭菜市场。要拆菜市场可不容易，曹家巷菜市场，别看破，却是成都 有名的平价菜市场，利益纠葛很多。以前动议十年，连菜市场上私搭乱建的棚棚都拆不动。就连一个卖醪糟的棚子，棚主都提出要按商铺补偿，并且说自己的醪糟是非物质文化遗产，弄到 后不了了之。

有了自改委牵头，大多数群众参与，没过一个月，曹家巷菜市场里的违规搭建全都被拆除了。带领大家拆棚棚的就是居民自己选出来的自改委，一共21名委员，都是曹家巷居民。曹家巷里把红砖房和房改房统称危旧房棚户区，这部分居民占总户数的94%，21个委员里占了18个。廖永华，住的是曹家巷里为数不多的商品房，有一百多平方米，在曹家巷里商品房住户大约有6%，按比例，自改委里有3名代表。

94%的居民都没问题了

今年2月26日，曹家巷拆迁方案出台，居民可以选择货币终结、异地安置和原地返迁三种补偿方式。政府 积小于30平方米的居民给予了30平方米的托底保障。并按照棚户区居民“分得开、住得下”的诉求设计了一种58平方米的两室一厅，以棚户区内房屋使用面积只有16平方米的居民为例，拆迁改造后在原地都能返还一套建筑面积58平方米的两室一厅。再加上搬迁过渡费、装修补偿、搬家补助等其它费用，拆迁后曹家巷的居民不仅可以提升住房面积，还能拿到一笔补贴。

虽然还有一些居民提出兄弟姐妹要分开补偿等问题，但在自改委的沟通下很快找到了解决办法，棚户区的居民基本上都接受了这个拆迁方案，也就是说，占曹家巷总户数94%的居民都没问题了。

200户商品房居民出问题

然而，3000多户都没有问题，却有200多户出了问题。在曹家巷，企业过去见缝插针地开发了一些商品房，有钱就盖几栋，没钱就搁在那儿，这部分居民倒是不多，只占总户数的6%。他们的商品房和棚户区穿插在一起，虽然房屋性质不同，可拆迁方案都是同一个。政府给予了棚户区政策倾斜，相比之下，商品房这边就有点不平衡。驷马桥街道办事处党工委书记车诚志耐心做起商品房居民的工作。会场上，有1/3的商品房居民陆续离场，有2/3的商品房居民听完了讲解。5天后启动的曹家巷拆迁改造签约，能顺利展开吗？今日央视将继续播出。

现场直击

龙大爷在曹家巷菜市场里搭了个棚子卖鸡蛋，说什么都不让拆。

曹家巷自改委委员成鹤群：“要懂道理嘛，平时我都觉得他多对的，今天他怎么就是油盐不进了，牛板筋了，成了牛板筋了，你看。”

看到讲道理没用，周围居民不管三七二十一，干脆直接搬东西， 个上手的就是吴贞应。

曹家巷棚户区居民吴贞应：“口口声声他同意拆，赞成拆，但是不行动，那天拆到这里来，就拆到他这里来就拆不走了。”

曹家巷棚户区居民龙大爷：“我不是不拆啊，我没说半个不拆的（话），你把其它的拆完了嘛，转身再来拆我的嘛。”

其实龙大爷的小算盘是：多摆 多挣 钱。可谁料到，街坊邻居们你一个鸡蛋，我一个鸡蛋，没一会功夫，就把龙大爷的铺子腾空了。