中铁二局地产入驻天府新区 整合品牌加速发展

【导语】10月16日，高新区规划建设局公布了区域 新规划：高新天府新城将由站南组团、大源组团和中和组团构成，规划面积73平方公里。预计2017年，高新天府新城将基本建成，2020年，随着中和组团内的新川创新科技园建成，高新天府新城将全面建成。

据悉新川园区道路建设目前开工里程达到23公里，今年内要完成1组团建设招商，预计在2015年，园区起步区的建设、招商将形成规模。 终新川创新科技园将被打造成一个人文、生态、产业高度融合的新城。

就在高新区展开第三次创业，打造万亿产业园，新川创新科技园起步区开始建设之际，中铁二局地产则给新川区域带来了城市品牌标杆项目——中铁城。中铁城究竟是怎样的一个项目，中铁二局为何将它落子在新川板块，带着这些疑问，房天下 采访了中铁二局地产营销总监刘斌先生，让我们一探究竟。

中铁二局地产刘斌（来源：房天下）

新川起步晚但 巨大 愿与它共成长

【房天下】：据悉中铁二局地产将在新川板块打造中铁城，该项目的定位是怎样的？它将给新川，给城南带来哪些变化？

【刘斌】：首先，中铁城是中铁二局地产在各大城市所打造城市品牌标杆项目。目前我们已经在4个城市同时推出了中铁城项目。

其次，成都的中铁城项目整体定位为新川科技园 城市生活体。包含20余万平米的高档住宅和20余万平米商业（包含商业街区、酒店、 及底商等）。并将打造约6万平米的第四代购物 ——lifestyle shopping center。将为新川乃至整个城南带来全新的购物、娱乐及休闲体验。

在12月上旬，项目的4栋高层住宅将首先面世，户型面积包括65-89的精致小户和105-118的舒适户型，每户均有使用效率 的赠送面积。它的出现，能够让大多数普通购房者实现在城南“安家梦”。

【房天下】：您是怎么看待新川以及城南未来的发展前景？

【刘斌】：新川的交通条件正在改变，并且是远远超出想象的在发生着改变，红星路南延线的贯通将对新川板块起到很大的拉动作用。而城南经历了从站南板块、大源板块、会展板块、华府板块等几个发展阶段后，新川板块随着新川科技园起步区开始建设，高科技企业的不断进入之后，它以后的发展是不可限量的。

新川板块是城南几个板块中起步相对较晚的板块，但是正因为刚刚起步，我们认为它的 巨大。我们预计新川随着交通的改善和企业的不断入驻，将来的发展是具有爆发力的。

进行品牌整合 服务于购房者

【房天下】：除了新项目外，我们也看到中铁二局地产今年为购房者推出了一系列的活动，为什么会推这些活动呢？

【刘斌】：中铁二局地产在今年年初启动了关爱年的活动，分别为关爱刚需、关爱改善、关爱 、关爱儿童、关爱老人五个方面，其中3、4月份，我们把旗下成都的例如玛塞城、马克公馆、东山国际社区等刚需产品进行了整合，将他们推向市场，为当时的购房者置业提供了大幅的优惠。10月启动的金秋收获季，则是把旗下的 类型的项目，包括刚需、改善、城市级别墅、度假物业等整体打包献给购房者，中铁二局地产的产品能满足购房者不同的阶段，不同年龄的需求，实现二局地产能伴购房者要永远的理念。

另外，中铁二局地产是依托于中铁二局集团，虽然以前中铁二局是以施工业为主业，但现在主业除了施工业外，中铁二局地产在成都也在不断发展和壮大，今年是中铁二局地产成立20周年的日子，我们有信心在房地产也做大做强。同时我们也将会对我们的业主越来越好，因此我们推出了关爱年和金秋收获季等活动。

未来：进军 加入百亿家族

【房天下】：中铁二局地产未来的战略布局是什么？

【刘斌】：中铁二局地产在今年10月份单月销售突破了8个亿，创造了单月销售新高，而今年全10月销售突破了40亿。但是这些成绩对我们来说才刚刚起步，因为未来地产板块将是中铁二局集团的重点战略板块，需要我们尽量快的做强做大，所以我们的整体布局将是偏重住宅，布局。除了成都是大本营外，目前福州是我们重点战略布局的城市，其中福州中铁城的规模达到4000多亩。另外我们也在西安、武汉、杭州、辽东半岛、青岛等城市寻找 机会。将布局几个重要城市，推出欢乐系、时尚系、高尚系、闲居系产品，进行多盘重点开发，对城市进行各个击破的战略。实现2015年销售突破100亿的目标。