政企合力助推新型城镇化 青城中兴老街魅力四射

新型城镇化到底新在哪里？业界认为，城镇化将激活房地产，并为其带来更广阔的发展空间，房企将在新一轮城镇化大潮中扮演重要角色。地方政府作为城市、乡镇的管理者，如何寻求适应当地发展的城镇化模式，如何探索政企合作，在稳步推进城镇化的同时实现产城融合？日前，中兴镇相关领导人接受了记者的采访。

其中，“青城·中兴老街”就是政企合力，助推新型城镇化的一个缩影。

据悉，“青城·中兴老街”位于中兴镇镇区的 区域，是四川省铭宇置业有限公司全力打造的，在都江堰市旅游产业大格局配套发展下的重要“商业 ”。本着政府“一镇一特色”的规划要求，以“民国时期建筑特点”为空间要素，融入现代化商业元素，打造以“广场”为核心，分布连续通达的宽街窄巷，融入多元化业态的商业旗舰。

本案总用地面积41000平米，总建筑面积约52000平米，规划了商业步行街、 休闲广场、家带店商业以及农贸市场等，其面积区间在40—120平米。具有及其优越的经济技术指标价值。

“青城·中兴老街”在 感，规模化，多元化，可识别性四个构建体系方面 独特：

入口将与规划的14米宽的主街和为一体，汇聚在 形成大气恢弘的 广场，使商业气息由外至内，由内至外不断延展。宽街窄巷均以 广场为核心环状布置， 四栋主建筑在形式上完成为何的整体效果，进一步强化了空间形态的 感。

规模化：采用化整为零的空间单元为基本模式，通过宽街窄巷的流线组织，在水平方向形成一定规模的相对集中的商业区域，同时配合变化丰富的街道空间，将充满趣味和传统特色的商业氛围展现得 。

多元化：“青城·中兴老街”的商业服务呈现多元化的态势，业态也相应以多元化势能进行空间布局。通过细化了的功能分区设置，合理地注入市场所需的各种业态，丰富有序地建立本案的商业体系。

可识别性：合理汲取了“清末民初”中西方文化碰撞时期的特色，结合项目具体情况特点，营造出了一片洗练简明的“民国风情”商业 的氛围，凸显了“华西坝”的空间韵味，在“一镇一特色”的指导思想中建立了独特的差异化的高度识别性特征。

“青城·中兴老街”的建设在都江堰各级政府部门的大力支持和推动下已进入建设尾声，交付使用在即。目前，招商工作现已全面展开，已有餐饮类、百货类、服装类、休闲娱乐类、文化类、美容健身类数十家商家进驻，开街工作正在积极有序的筹备之中。

“青城·中兴老街”不仅为为都江堰-青城山旅游圈提供了更完备的旅游商业配套设施。同时也为中兴镇人民群众提供了更高品质的餐饮、娱乐、生活、健康、购物配套，丰富了人们文化生活。推进了场镇商业、场镇经济的发展和城镇化建设的步伐。