主城区楼盘PK:奢华尊邸VS典雅小居价差达6.5倍
房天下2013/10/03 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
成都楼市一直存在激烈的竞争，在金九银十之际，以价格、户型、销量之间的竞争为这个本来就火热的楼市又增加了几分热闹。数据显示：成都主城区成交均价在 季度达到了11598元同比升13%。 其实，不管是哪个城市，主城区的房价都会使很多置业者望房兴叹。今天小编就为大家分别盘点五个成都主城区 “贵”的房子和 “”的房子。让我们一起看看他们的可贵之处和 之势。
经过盘点比较后发现，主城区 贵的楼盘均价是 楼盘均价的相差高达6.5倍，主城区 贵楼盘前五名均价都在19000及以上。此类房源除了占据着城市重要的交通资源、享受着完善的城市配套外，还各大成熟商圈且大部分房源均在一环以内。楼盘自身和户型设计均 大气，重在享受城市 生活，小区内部配套完善、私人会所和娱乐设施应有竟有。
小编总结：朗基望今缘与望江楼公园隔江相望， 锦江视野开阔。该项目设计 大气，重在展现 生活，主卧净面积50-92平米，270度观景设计，齐集华人圈超过200位设计师、艺术家、资讯及管理专家和 客户的智慧与心血。
价格：均价30000元/平方米
动态：朗基望今缘均价30000元/平米，无优惠。所剩房源不多，仅剩240—530平米大户型平层豪宅房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 14587
售楼地址：锦江龙舟路2号（望江公园、望江楼正 ）
朗基望今缘效果图
晶融汇(论坛 动态 团购 户型图 装修案例 全景看房)
小编总结：晶融汇地处东大街与纱帽街交汇处，占据城市稀缺地段，项目着力打造国际 住宅，塑造城市地标，周边配套有各大五 酒店和私人会所，小区内部也将为业主打造高档私人会所配备会客接待室，阅览室，红酒雪茄吧，室内恒温游泳池等健身娱乐设施。
价格：均价23000元/平方米
动态： 晶融汇现均价23000元/平方米，主推68-95㎡的户型，按揭优惠5%，一次性优惠7%，详询售楼部。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71003 售楼地址：锦江区东大街99号（东大街与纱帽街交汇处，临近红星路步行街口）
晶融汇效果图
朗御(论坛 动态 团购 户型图 装修案例)
小编总结：该项目是新嘉置地在成都开山之作，地处东大街与府河交汇处， 春西路和东大街，轨道交通完善， 地铁二号线和三号线。该项目在稀缺地段，打造稀缺房源，采用管家式物业服务，为业主的居家生活提供 的生活便利和享受。
价格：均价18000元/平方米
动态： 郎御在售均价18000元/平米，户型面积区间在85——506平米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57450
售楼地址：大慈寺路3号（东大街与府河交汇处）
朗御效果图
富力公馆(论坛 动态 团购 户型图 装修案例 全景看房)
(论坛 动态 团购 户型图 装修案例 全景看房)小编总结：富力公馆位于 贸易 ， 天府广场，在城市核心区域打造全非毛坯豪宅。项目除享受周边成熟的 生活配套外，还配有30万方的大型购物 以及12000平米的私人会所。
价格：均价18000元/平方米
动态：富力公馆目前非毛坯房均价23000元/平，清水房均价为16000元/平，全款优惠9折，按揭优惠95折。在售96-201平米户型，4单元、5单元和6单元在售，其中4单元是清水房，5、6单元是非毛坯房。详情请询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57851
售楼地址：青羊区顺城大街289号（ 贸易 ）
富力公馆效果图
时代尊邸(论坛 动态 团购 户型图 装修案例 全景看房)
小编总结：该项目位于东方广场 ，坐拥锦江美景,是成都市内环路上仅有的百亩大地块，有多路公交车， 地铁二号线东门大桥站。项目坐享春熙路，盐市口等成熟商圈外自身还配有3200平米豪华会所，包括室内恒温泳池，健身房，阅览室，小型电影院，KTV台球室，瑜伽室，棋牌室等，为业主提供尽可能的生活便利和舒适。
价格：均价20000元/平方米
动态：时代尊邸在售160-220㎡户型，小户型均价20000元/平米，大户型均价20000元/平米，暂时无优惠，暂不支持公积金贷款。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59469
售楼地址：东大街芷泉段88号（香格里拉酒店北侧300米，兰桂坊旁，锦江畔）
时代尊邸效果图
主城区 的楼盘都有一个 大的相似点，此类楼盘距离 城区较远，多为三环外侧房源且以高新西区房源为主，楼盘单价与总价均较 ， 起价4600元/平，以刚需和首改置业者为购买主力，户型设计以中小户型为主力户型，贴近市场消费主群体。该类楼盘能享受到的现成配套较少，诸多生活配套和娱乐设施还有待规划和完善。
华润橡树湾(论坛 动态 团购 户型图 装修案例 全景看房)
小编总结：华润橡树湾地处西区大道绕城高速外侧，属成都高新西区核心范围内，该项目相对别的主城区楼盘来说地理位置稍微偏远了一些，但这些并不影响项目的热卖和置业者的关注。能以4600的价格买入主城区，这想必也是众多置业者关注的要点之一。
价格：均价5000元/平方米
动态：华润橡树湾电梯高层实得均价5000元/㎡；洋房8000元/㎡。141-227㎡6+1电梯洋房，现房，首付24万起。51-82㎡高层华宅，全城热销中，享地铁2号线，年内交房，可公积金。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57199
售楼地址：高新西区西区大道1398号（500米绿化带旁）
华润橡树湾效果图
中房 海棠(论坛 动态 团购 户型图 装修案例)
小编总结：中方 海棠比主城区 的华润橡树湾贵了200元/平米，也位于高新西区，项目 西南交大清水河校区，也是城西的 房之一。
价格：均价4800元/平方米
动态：中房 海棠二期将于8月3日开盘。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53678
售楼地址：高新西区天润路（电子科大清水河校区旁）
中房 海棠效果图
金辉悦府(论坛 动态 团购 户型图 装修案例)
小编总结：金辉悦府位于成都高新西2号地铁线天河站附近，西芯大道和迪康大道交汇处。主力户型70-110平米，以刚需置业为主， 中海国际社区，配有沃尔玛购物商场和紫荆蜀西电影城。
价格：均价5100元/平方米
动态：金辉悦府5100元/平起，买阔景套三。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 31773
售楼地址：高新西区·西芯大道·国腾创业园入口处（中海国际社区西行约900米）
金辉悦府效果图
胜天人居(论坛 动态 团购 户型图 装修案例)
小编总结：该项目位于三环外侧，该项目限价商品房共计1261套，面积约97817平方米，户型以套二为主，40-80平米，以31层—33 层电梯住宅为主，另配件少量商业服务网点。
价格：均价5360元/平方米
动态： 胜天人居40-80平方米限价房均价5360元/平。3月31日交房，现房在售。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65776
售楼地址：成华三环路外侧胜天路（起亚4S店附近）
胜天人居效果图
合力达新锐(论坛 动态 团购 户型图 装修案例)
小编总结：该项目位于新双楠片区，以青年置业和刚需置业为主，总价低至15万起， ，面积24—76平方米，另有4.8 临街旺铺24㎡——100㎡。
价格：均价5400元/平方米
动态：合力达新锐平层均价5400元/㎡，跃层均价7500元/㎡，平层仅余5楼36平米标间，跃层仅余30余平米套一，全款优惠8%，按揭优惠3%。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73570
售楼地址：武侯区金江路101号（映月花园旁）
合力达新锐效果图
