保利星座：城南伊藤旁 纯跃层

2013年，保利星座横空出世，不仅成为了今年成都楼市中 抢手的 机会，也让城南CBD核心区位的大源组团，有了保利地产超高性价比和极强商业价值的“全民 品”。

央企品牌、城南CBD、地铁口、伊藤旁……事实上，保利地产2013创新 力作“保利星座服务式双子 ”的登场，以 套 套的超高性价比，为城南楼市带来 的 机会。

事实上，包括保利地产之前开发的商业项目，如保利香槟地铁广场、保利 (小区网论坛)等都已经印证了保利产品强大的商业价值，也为保利星座服务式双子 提供了可以参考的 依据。一位业内人士如是说，“70平米60余万买两套，保利星座 、易租易售、 、 速度快的产品 ，无疑为 者都敞开了大门。”

国际城南核心CBD区

保利星座：成熟地段就是商机

根据高力国际统计报告显示，上半年成都土地市场形势趋好，多地频现高价地成交，土地市场的热潮大有从市区向郊县蔓延之势。日前，蓝光地产豪掷18.9亿拿下西3.5环两幅地块，让成都业界一片哗然。而6920元/平米的成交楼面地价甚至可以比肩该区域的二手房价格。而华阳、双流等区域的土地市场，也相继爆出直逼5000元/平米的楼面成交价。分析人士透露，上半年土地市场的回升态势，也在一定程度上助长未来房价 预期。

显然，保利星座所在的区域——大源组团，一直是成都楼市的核心CBD板块，随着诸多 500强企业内迁于此，大源组团的发展 早已毋庸置疑。再加上城市规模和建设的日趋扩大， 是落户的大型企业逐渐增多，整个大源组团常住人口预计将在2-3年内增加到40万-60万人。区域内产业人群增多，其区域 价值将大大提升。而地铁1号线、5号线的近距离接触，催生了区域价值的再次升级，要知道在北京、上海等其他一线城市的双地铁物业，无不获得物业价值的再一次直线提升。

据官方市场数据统计，在大源土地放量逐步趋紧的情况下，也就意味着未来这里不可限量的 。保利地产相关负责人这样表示：“保利星座同时占据着“成熟区位”、“动线通达”、“居住人口稠密”、“商业氛围浓厚”四大优生条件，尤其是在成都CBD的 ，加之日益升温的土地市场，就足以体现其产品未来的 预期。更何况保利星座作为保利2013创新 力作，超高性价比和极强 性更是毋庸置疑。”

套“送”一套

保利星座服务式双子 小 、大价值

近年来，随着保利 产品在成都商业地产浪潮中越发流行起来，这种带着独特产品个性与 在市场中“异军突起”。以至于在成都楼市，从保利 、保利心语 、再到后来的保利香槟地铁广场……每一次保利 产品的推出，都能备受广大购房者热捧。

从某种程度上看，当保利星座服务式双子 ，作为保利2013年升级创新的 产品，依托城市CBD核心区域、城南强大的商务需求、保利自身强大品牌实力，再加上产品突出的性价比 ，保利星座的 显著。

建筑设计大师梁志天在看过保利星座样板间之后，也这样说，“只需一层的经济投入，就可以得到双倍的使用空间。保利星座服务式双子 的一个特点就是“买”两套，突破了常规的商品单套售卖概念， 小购置单位为‘两套’。”事实上，与城市其他 项目的不同之处在于，双子 本身更加强调“套 套”的 属性，即一套 分为一个主入门，两套单独的入户门，形成楼上两房和楼下一房的独立户型空间。

熟悉保利地产的人都知道，保利 产品之所以多年来在市场上经久不衰，无疑都具备一定的产品共性，譬如： 产品选址都处在城市上升 的价值区域，都占据着地铁口的 地段 ，都超强的城市商业配套，同时区域周边都有强大人流量作保证。显然，这些都是保利 产品在市场上无往不胜的关键利器。

有购房者在参观过保利星座后感慨：“70㎡实得150㎡，60余万买两套，像保利星座服务式双子 这种 的“两套房”，不用多说，注定是成都楼市里小成本高 的 佳品。”

2013保利 创新 力作

保利星座为商业 提供样本依据

很显然，在商业地产 的后调控时代，很多人已经在持续观望中丧失掉固有的 机会。即使还拥有 机会，首付可能已 过5成，意味着在这个区域 套80平米的房子，需要付出接近40万的代价。但在保利星座服务式双子 ，以同样的面积（70平方米变150平方米），实得4000元/平方米起，只需首付三十万元，便可 获得超过8%的年 率。

据悉，从今年4月份左右(小区网论坛)保利星座开始销售开始，很多自住客户和资深 者也相继加入到保利星座这场看房大军中来，包括公司白领 、外地来蓉工作高管、 群体以及各大私企老板等都成为保利星座的忠实粉丝。而保利星座服务式双子 亮相后，业界惊奇地发现，保利其他楼盘业主和保利星座的客户高度重合，很多之前保利地产的业主，在选择购房时很多都青睐保利星座。

保利星座项目负责人表示：“目前国际城南 是大源组团周边， 产品极度稀缺，而像保利星座这样的高附加值的 品，显然具有极强的市场影响力和号召力，按照当前城南 产品的稀缺性，保利星座的 前景已不言而喻。”

保利•星座，城南CBD核心区，伊藤旁， 地铁1号线，保利地产2013年度创新力作。 套得两套， 70㎡实得150㎡，实得仅4000元/平米起，珍惜房源持续抢购中。