一年豪掷23亿拿地360余亩 蓝润在成都圈地围城
成都商报2013/08/30 16:20
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一年花费约23个亿，拿地360余亩
8月14日，成都市国土资源局土地拍卖 ，手持80号竞价牌的蓝润地产再一次让成都地产业界强化了对它的印象。当天，蓝润力挫万科、蓝光、华润、佳兆业等大型房企，以7亿元总价拿下成华区青龙街道办事处两幅地块。一位在现场观摩的媒体人士告诉成都商报记者，26号竞买人华润置地亦对该地块表现出了志在必得的决心，“两家企业竞价超过20轮，但 终，华润选择了退出。”
百度搜索“蓝润成都拿地”，得到相关结果约179000条。这一数值虽不及进入成都已久的万科、保利等一线房企，但仅在拿地领域(小区网论坛)，蓝润短短一年时间便制造十多万条新闻，足见这家楼市新军的生猛作风。
成都商报记者查阅成都市国土资源局《土地出让结果公告》发现，去年7月至今，蓝润在成都已连续拍得5幅地块，土地储备约360亩，分布在城南、城东和城北三大方向。记者粗略估算，这5幅地块蓝润置业将至少支付23亿元土地款。
“蓝润的特点是快速拿地、快速开盘、主攻首置首改，有着成熟的‘春天系’产品线。”一位 地产代理行老总告诉成都商报记者，蓝润执行极其严格的高周转，打法很像蓝光。吉信行·方圆置业总经理潘海也是蓝润置业的密切观察者之一，他称，今年，蓝润成都在售项目两个，棠湖春天和锦江春天，都是约百亩体量的中型住宅盘。10月份，城南二号项目“蓝润·华府春天”将正式入市。考虑到新拍地块及待获取土地，明年市场上极有可能出现5个甚至6个打着蓝润牌的楼盘在售。
“看得出来，蓝润是一家有想法的企业。拿地策略、销售周期及产品定位，都 务实。他的目标肯定是要在成都做大做强。”思源经纪西部大区总经理廖建华告诉成都商报记者，尽管进入成都开发的时间还不长，但蓝润已经成为成都地产业内提及率颇高的房企之一。
