"远大 公园"公园住区重现远大城南现象
房天下2013/08/29 15:21
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
8月17日，在各界人士的关注下，备受期待的远大·公园18000㎡实体公园式样板区在经历数月的精雕细琢后，终于揭开神秘面纱，吸引数千名来宾争相造访，场面相当火爆。迅速让城南市场升温，引发了市场对城南 风景区-南湖板块的关注。
南延线，再现远大·都市风景楼市盛况；
15天，到访客户超过3000组，高温逆袭成都楼市；
国际城南 住区板块漂移，再次改写成都居住历史；
2013成都远大地产重拳出击，再造城南新 、 公园住区雏形已出。
在楼市淡季8月，成都城南 火爆的项目非远大·公园莫属。自7月31日《下一个成都》微电影暨远大·公园产品发布会成功举办，在短短15天时间，就吸引了近3000多组客户到访，持续跃居城南楼市 具人气楼盘榜首。8月17日，在各界人士的关注下，备受期待的项目18000㎡实体公园式样板区在经历数月的精雕细琢后，终于揭开神秘面纱，吸引数千名来宾争相造访，场面相当火爆。迅速让城南市场升温，引发了市场对城南 风景区-南湖板块的关注。
A
18000㎡公园样板亮相，
千余组客户争相鉴赏，
掀起城南 热浪
8月17日远大·公园样板区开放当天，虽然已发布高温橙色预警，但是前来参观样板间的客户络绎不绝，一波接一波不断涌向售楼 。上午不到九点，远大·公园现场就已人头攒动，样板间的等候区早已排起了长长的人龙，只为一睹其芳容。远大·公园实景样板区占地18000平米是城南 的实体式公园样板区一经公开，就令来访客户眼前一亮，纷纷在工作人员的带领下迫不及待地进入样板间参观，参观客户一边对实体样板区的美景盛赞不已，一边向销售人员咨询项目的详细情况。
据现场工作人员透露：8月17日，远大·公园启动首轮购房优惠活动，“交五千抵两万”期间还会有更多意想不到的优惠升级。在得知这一系列信息后，现场客户更是欣喜无比，当场决定交钱办理银杏金卡。仅 两天银杏金卡客户就达到300余组。
参与活动的人群中正好遇见购买远大都市风景(小区网论坛)的老业主曾女士，曾女士直言不讳的告诉我们“几年前，我买了远大地产开发的都市风景项目，社区品质、建筑质量、园林绿化，都让我很满意；更重要的是，这短短几年，我的房子就 了3倍多！远大·公园这个项目在锦江和江安河交汇处，与南湖也就一两百米距离， 适合居住，这样的地段是其他楼盘不能比的；想买南湖边的房子，这就是 后的机会，我敢保证凭借远大的开发实力以及 公园的地段 ，3年内物业 一倍 没问题。”“从远大·公园项目销售 开放至今，项目现场已经接待了约6000组客户到访。”据开发商相关营销负责人介绍，“除了看到广告到访的客户之外，还有相当数量的客户都是通过成都远大地产老业主带到现场的。”该负责人介绍，成都远大地产有一大批忠实的粉丝，他们跟随成都远大地产开发的步伐不断提升自己的居住品质。老客户会带自己的朋友来看盘，首先证明的是开发商曾经所开发物业的价值，其次就是对于新项目的期待。成都远大地产作为城南楼市的拓荒者，这十年间在城南开发的每一个项目物业 情况都是领衔区域的，对城市价值的贡献有目共睹。这也是远大 公园为什么会吸引众多老客户到场。
根据以往的经验品质楼盘的价值将会在市场发展的必然驱动力下不断上升，远大 公园项目一期一批次首轮优惠刚刚启动，正是价值原始股阶段，不少购房者也是看到了这其中无限的 ，及 价值，决定选择远大 公园项目。
B
成都远大地产十年城南开发经验
只为把项目做到
远大·公园究竟是怎样的项目？2009年就已经被远大所拿到的土地，去年七八月份远大这个售楼部就已经修好，除了推迟工程开发节奏外，还更换项目案名？
实际上，外界的众说纷纭、种种猜测，到头来被证明只是道听途说，终究敌不过一个直白的理由。据记者深入打探，远大·公园放慢开发的脚步，真实的原因只为远大地产想赋予南湖核心区这块土地价值的 尊重，让项目的“产品设计方案”达到 优，而 公园就是在纷繁复杂的图纸设计中反复推敲琢磨才亮相，仅外立面的设计方案就替换了三次，每次的设计图纸都是数易其稿，成都远大地产总经理杨忠保先生表示,“在拍该地块时，成都远大地产团队分批次考察了美国纽约、曼哈顿(小区网论坛)以及新加坡等多个国家和城市，发现其无论地段、周边环境还是城市化发展进程都与远大·公园项目所在地块有着惊人的相似之处， 终我们决定以美国纽约 公园为范本，规划打造新亚洲主义高层豪宅舒居建筑，将地块价值挖掘到 。 后远大·公园的规划设计孕育而生，并创造出了项目与城市的有机结合点。”
坦白说，在这个追求快销现金流的时代，已经鲜有KFS为了一个项目而大费周章，更何况是“费力不讨巧的傻事”，期间浪费的时间成本、人工成本都不计其数。而成都远大地产愿意这样做，得益于其城南十年的品牌沉淀，远大置业集团一直坚持踏踏实实的一步一步往前走，让远大地产的每一个项目都能赋予了这片土地的尊重。
C
远大·公园占据南湖 地段
为城南再立
远大·公园是专为 置业及 改善型人群打造的舒居生态大盘。无论从项目整体规划到产品设计，都充分考量置业人群的舒居需求。当然， 限度的保留自然风景，是远大始终秉承的产品打造原则。
成都楼市中，浣花溪的地位超然，其 的价值就是占据了城市 稀缺的自然资源，金林半岛(小区网论坛)、草堂之春(小区网论坛)等城市别墅， 卖到16万/平米，还往往有价无市；东湖板块在东二环的 地段天赋异禀的拥有东湖资源，入则幽静出则繁华就是东湖的代言。然而，目前这两大区域已经成为 ，而成都寻找下一个楼市风景名片，只有坐拥6000亩南湖公园风景区的南湖板块。“没事钓钓鱼，坐看美女拍婚纱照”这也是南湖独特的生活方式。
也许你会说，南湖的资源都是共享的，但是，请务必清楚，在目前南湖片区在售的项目中，远大·公园是距离南湖公园风景区 近的，也只有远大 公园，才是真正生活在公园里。
从区位看，远大·公园才是真正位于南湖板块的 ，纯正享受南湖稀缺的自然资源，项目正好处于江安河的江湾处，有玉带缠腰的感觉，远大 公园恰如其分的利用了这个资源，项目在规划的时候，就 注重小区景观的打造，坡地、水景、灌木都是精心设计的，让我们小区 限度的与南湖自然景观融合。所以 公园的业主才是真正的拥有了南湖，真正拥有了“公园”的生活方式。
从项目外部来说， 公园位于南湖畔 观湖位置，周边五大公园环绕；地铁、城市干道畅通全城；衣食住行 医疗等配套设施 。
从项目本身而言， 邀请国际一流建筑设计团队倾情加盟，引入亚洲高层豪宅产品设计，打造城南领先新亚洲主义风格的建筑；以四大主题园林组团，打造上万平方米中庭浩瀚风景；还有2000平方米以上 会所，双入户大堂、迎宾楼、游泳池、健身房、雪茄吧等 配套，满足多样化的社交需求；同时精心规划近50000平方米滨河商街，为迷人的城市风景生活，更添璀璨一幕。
当国际城南快速接轨 之时，城市 的风景生活专属地也越来越少，在这样的背景之下，远大·公园应运而生。
D
每一次出手，
必将成为行业标杆
作为外来实力房企，成都远大地产对成都楼市的贡献绝不 于几个高品质的项目，更重要的是成都远大地产独特的眼光将成都人购房的足迹一次次带进新的区域，一次又一次的改写了成都楼市的版图。
从2004年远大·都市风景开始，南延线开启了成都 住宅的序幕，也引发了南延线近十年的火爆局面；2010年远大·林语城，将新双楠这个曾经陌生的区域改写成新贵住区的代名词，也因此吸引了更多其他品牌房企的入驻；2013年成都远大地产再度出手，推出扛鼎力作远大·公园，华府板块因为成为一个地产行业专用语，进入购房者眼中。
“成都远大地产是城南 的功臣。”曾经有业界人士这样点评成都远大地产的每一次亮相，仔细研究成都远大地产目前在成都的项目布局，可以发现一个有趣的现象，“远大·都市风景”、“远大·风景2006”、“远大·优悠风景”、“远大·朗朗风景”“远大·第五季”“远大·荷兰水街”、“远大·林语城”，加上日前刚刚亮相的百万平方米大盘和今年年内启动的30余万平米商业项目“远大购物广场”，成都远大地产布局的九个项目都悉数位于国际城南。在业界的观察中，成都远大地产已经成为 懂城南居住价值的开发商之一。
为什么只选城南？对于此，成都远大地产总经理杨忠保表示，从2004年至2013年，成都远大地产已经为“天府新区”贡献了多座风景大盘，为成都打造一个更好、更宜居的“天府新区”，是成都远大地产一直以来的开发战略，事实证明这个战略的方向也正是城市发展的方向。随着成都快速接轨 ，城市中的风景日趋 ，2013年成都远大地产又一扛鼎力作———远大·公园的诞生，正是基于城市人居对自然风景的眷恋，为成都人民打造一座 的公园住区。
基于这样的一个出发点，成都远大地产对开发项目地块的要求也再次升级。2013年，远大·公园项目孕育而生，从开发商对土地价值以及对地段之于城南的意义都做了充分考虑，远大·公园不仅地处现在天府新区的核心，更被两江环绕， 南湖，地块及周边绿植覆盖 ，负氧含量高于城南其他区域，是国际城南繁华之后的一片静宜之地。
“成都市场的住宅开发水平已经很高，因此新项目要想脱颖而出就必须是精品，但要做到精益求精其实在前期就需要花费大量的时间。”成都远大地产设计团队在远大·公园的前期筹备中遍访 各地的 住区，秉着成都远大地产“力求 ，精品永恒”的开发理念，一丝不苟，务求将远大 公园项目塑造为又一个精品项目。
E
再建
成都远大地产双剑齐发
重组城南布局
作为业界公认的 了解城南的开发商之一，成都远大地产对城南区域板块、价值的认识更甚其它。据了解，除远大·都市风景、风景2006、远大·优悠风景、远大·朗朗风景、远大·第五季、远大·荷兰水街、远大·林语城外，今年成都远大地产将在城南再度推出两大旗舰项目——远大·公园和远大购物广场。
成都远大地产在进入成都的这十年间，开发理念也在不断升级，从过去的“将风景植入城市”，到如今的让“让现在更未来”的开发理念，成都远大地产一直致力于构建以追逐舒适人居与风景建筑为出发点的开发模型，而就是这样的一个开发理念的升华，作为专业房地产开发企业，成都远大地产也从不同角度、不同专业口径提高了关于规划、设计的要求，确切地说，成都远大地产对开发建筑的要求，就是以消费者为主体，对居住生活与环境 根本的要求。
“不仅仅是在住宅上，成都远大地产对于商业项目也是高要求的，今年，体量达30万平方米的远大购物广场就要动工开建，该项目建成之后无论从标识感还是使用功能上，都将会成为区域消费的 ，成都远大地产业主也将会体验到更多的便利。”
据悉，作为远大·都市风景 商业配套的远大购物广场就将正式动工开建，该项目将由成都远大地产系 成熟的商业团队进行打造与运营。
据悉，即将开建的远大购物广场位于天府大道门户位置， 天府大道800米 岸线，属 物业，该项目将打造超五 影院、 餐饮、精品超市等丰富业态，同时还配备有专为客户量身打造的VIP专属停车楼。
远大·公园
国际城南新
在 的现代都市，圈有一片茵茵绿地，居住其中已经成为一种 。于是，城市公园作为都市中的天然氧吧，让都市人趋之若鹜，住在公园旁，甚至成为了一种身份代言。
放眼 ，公园地产基本都代表着一个城市的高尚居住 ，如纽约的 公园、旧金山的金门公园、芝加哥的林肯公园、德国的海德堡公园等 的城市公园周边，无不是当地 的 住宅区、公园地产的 范本。公园地产已然发展成为了一种风靡全球的居住形态。她是居住空间与公园自然结合的 典范；她是绿色、健康、休闲生活的标杆，是国际化居住的一种发展趋势。
远大·公园项目位于天府新城公园住区核心区域，近6000亩南湖，是规划中119平方公里天府新区距离城市CBD 近的绿洲。众所 ，成都南湖板块是以河流、湖泊、森林为主体的近6000亩巨型城市度假风景区，同时也是国际城南距离市区 近的 城市公园。
远大·公园总建筑面积超过100万平方米，建成后将融合南湖资源（购物娱乐、商务会议、旅游度假、餐饮休闲），将湖畔生活与繁华便利的生活配套 结合，创造出国际城南 的公园式 住宅地产项目。在项目设计上， 邀请国际一流建筑设计团队倾情加盟，引入亚洲高层豪宅产品设计，打造城南领先新亚洲主义风格的建筑；以四大主题园林组团，打造上万平方米中庭浩瀚风景；还有2000㎡以上 会所，双入户大堂、迎宾楼、游泳池、健身房、雪茄吧等 配套，满足多样化的社交需求，同时还规划有近50000㎡滨河商街。
9月，远大·公园就将向市场推出首批次物业，主力户型为80平方米舒居两房、96平方米精致三房、107平方米宽庭三房等。
媲美纽约 公园
的华府板块
从双流县规划局了解到，华府板块被标注为“公兴北单元”，核心区域北至双华路，南至牧华路，东至江安河，西至成昆铁路。华府板块东边是南湖国际社区，北边是大源组团，西边是公兴南组团。板块居住总用地约338万平方米，公共管理与公共服务用地166.37万平方米，绿地与广场用地约354万平方米。未来区域内除电子信息产业外，还兼具 、管理、酒店、商业 、培训机构、综合医院、文化体育 等多重功能。而按照《天府新区产城单元公共服务设施配套标准》，华府板块内规划有中学4处、小学7处、幼儿园15处，三甲医院初步定为华西医院，北大 也正在约谈之中。从道路交通规划来看，区域交通主要依靠两快三轨对外交通体系（两快是指华牧快速路和元华快速路；三轨是指地铁5号线、轻轨TF2、轻轨TF3）。
因为整个区域 6000亩的南湖，锦江与江安河穿流而过，同时拥有400亩湿地公园、已建成的锦城公园、大源 公园、规划中的滨河公园、体育公园等，在华府板块 早呈现的核心区内已经拥有“一湖两江五公园”的资源 ，华府板块也被业内视为城南 公园住区。
目前随着天府新区的成立，位于天府新区核心区域的华府板块集中了包括成都远大地产在内的十多家 品牌开发商，目前，成都远大地产、中信、佳兆业、保利、国嘉、橡树林华府、九龙仓、森宇、德商、中铁、棠湖、天府美岸等地产巨头已经悉数聚齐该区域。城市产业规划引入、交通配套硬件建设、城市商业 规划打造、高品质住区开发，在新兴城区的开发拓展过程中，整个区域各个环节齐头并进，城南 公园区的发展潜能不容小觑。
