产业先行，商业联动 经开区配套建设加速
房天下2013/08/28 09:51
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
8月24日下午，炎热的天温压制不了热情，龙泉经开区管委会会议大厅里气氛融洽，“经开区服务功能配套产业发展研讨圆桌会”隆重举行。
当天参会的，可谓“胜友如云”，包括以成都经开区管委会主任李桦与管委会机关党委、区项目建设服务局、区企业发展服务局、区商务局等部门的相关领导为代表的政府要员，以及四川美食家协会会长麦建玲、成都金融家协会会长周明杰、中行龙泉支行行长曾令瑶等蓉城各界代表，更有一汽大众、一汽丰田、一汽专用、一汽商用、一汽铸造、一汽车灯、一汽四环、一汽外饰、高原汽车、神钢集团、蒂森克虏伯富奥弹簧有限公司、拓利化工、豪能科技、富晟四维尔汽车零部件、帝华动力科技、成都云内动力等园区企业领导和职工代表，还有省级机关幼儿园、麦当劳、正天影院、城市名人酒店、大蓉和餐饮公司、永辉超市、千盛百货、建行经开区支行等商家代表以及嘉浩 代表，总计100来人。
另外，成都商报、成都日报、华西都市报、成都电视台、四川交通台、居周刊、成都楼市、房天下、地产商、新浪、腾讯网等主流媒体均有记者到场，见证与报道了这场会议。
政府：起飞的经开区充满无限可能
经开区管委会主任李桦作为政府方面的代表主持了发言。关于经开区近年来的发展成就，他是相当肯定的，将其比作“高尔夫球场”，即孕育着无限可能。
李主任指着区域规划图告诉大家，经开区为天府新区“两极之一”，也是 个建设区（即起步核心区）；未来2年内，成都将斥资数百亿元，将之建设成为以汽车制造业为支撑、 服务业为核心、宜业宜商宜居的“产业成都”示范区；汽车城大道即将贯通，10 链接国际城南，加之未来成都第二机场选址落定，经开区迎来历史性发展机遇，或将成为成都新兴城 。
“汽车，桃花，文化是龙泉的三张名片。”谈起经开区的汽车产业时，李主任的自豪之情溢于言表。他指出，经过十余年的悉心经营，园区引进企业380余家，其中 500强企业近50家，逾50家上市公司，240余家建成投产；一汽、大众、丰田、吉利沃尔沃、南车、神钢等企业巨头相继投产，现在已形成规模逾100万台整车生产、产业销售突破400亿元、工业税收突破100亿的超级产业园区；在经开区的强力带动下，龙泉产业规模突飞猛进，并于今年 季度以186.2亿的增加值摘得全省区市县GDP头名！
但他也提到，配套仍然是经开区的“软肋”：产业发展必将带来迅猛的人口增长，预计十二五期间，经开区产业工人将达到30万，包含职工家属预计产业带入人口规模在60-80万；如此庞大的人口涌入给区域内的居住、商业、酒店、餐饮、娱乐等生活服务配套设施带来了 压力，而附近的超市、餐馆又多分布在驿都大道、大面以及龙泉老城区，经开区商业配套奇缺的局面已是长期的痼疾……但他也指出，正是这一匮乏预示着机遇，巨大的人口、资源红利亟待释放，期待着“分蛋糕的人”。
李主任谈到经开区“产业先行，产住商游联动”的发展策略，为大家描述了经开区生活配套服务 ——职工之家的规划构想，即在区域内生活配套服务功能的高度集中规划，大企业集中的核心区域建造一个属于园区职工目的地消费的生活配套服务 ，将 、全体验、全天候、主题化的理念贯穿其中，通过创新的综合体物业，把园区急需的 、酒店、 、餐饮休闲娱乐、职工 等功能组合在一起创新尝试。
“目前初步规划的生活配套服务 （东都汇）占地面积约800亩，包括160亩职工集中居住区，90亩职工之家及管委会服务区，120亩生活配套区，160亩后继配套及金融后台服务区等，欢迎广大餐饮、休闲、金融、购物、 、酒店类商家积极参与，一方面解决经开区生活配套之需，一方面占据 经开区未来配套产业发展机遇。”在讲话的结尾，他对未来经开区政府、产业、商家的合作，表示了肯定与支持。
商界：新认识，新机遇
接下来，四川美食家协会会长麦建玲作为商界代表做了发言。她用“新认识，新机遇”概括了对经开区的“再认识”体验，指出在 餐饮业受制的当下，中端、特色、快速餐饮逐渐成为价值新热点，经开区庞大的人口需求为商业在龙泉的生长提供了充分的基础。
“民以食为天。”麦会长对未来经开区的餐饮发展描绘了蓝图“我们商量，打算召集更多有特色的商家，大家晓得 近北改、旧改等工作力度很大，成都很多有地方特色的小微餐饮企业没了经营场合，我们打算把这些都召集起来，把这里的商业内接打造成成都有特色上档次的苍蝇馆子、特色餐饮一条街，让广大职工、企业 限度享受到成都美食。同时我们也打算申报特色街区，让经开区尽早出现享誉成都的餐饮品牌和口岸。”
会议气氛融洽、热烈，不少企业、商家都表示出对经开区、东都汇的兴趣。李主任也提到，接下来会有“进一步的交流”，希望能有深入的政商互动。
项目品鉴会：数十家企业签约
会议在结束后，管委会相关领导、与会嘉宾及媒体记者一起前往东都汇项目现场进行参观。售楼部为大家准备了丰盛的茶点与优美的音乐，在大家观摩沙盘、品尝食物、享受旋律之时，嘉浩 代表对东都汇整体规划、后续发展及运营进行了介绍，锐驰地产营销总经理冯珏则对项目区位、产品做了全面、深入的分析阐释。
园区企业、商家代表均对东都汇表示了肯定与期望，当场便有数十家与 者达成意向签约。至此，这一和谐、互动的盛会成功“闭幕”，而作为会议重心的东都汇，则再次站在了聚光灯下。
东都汇： 品
项目资讯：东都汇 3880/平米起，一套变8套，租营 化；商业街9400起，一铺开14店,财富 化，详询：028-66556655
而经开区生活服务配套 目前初步规划的部分占地面积约800亩，主要由100万平米职工集中居住区和东都汇项目构成，下面是具体规划：
职工集中居住区：包括160亩，建筑面积100万平米，满足10万职工居住
东都汇已建一期：占地90亩，为职工之家及管委会服务区
东都汇在建二期：占地120亩，为生活配套区，总建筑面积25万㎡ ，为 、全功能 城市配套综合体，包含商业街、企业 、 酒店、精品 、幼儿园等一系列完善的生活配套。
东都汇规划三期：占地约160亩，规划为运动、活力康体、购物 ，后继配套及金融后台服务区等。
作为经开区 个“分蛋糕的人”——大型商业配套，我们相信，东都汇在不久的将来，将会绽放出更加耀眼的光辉。
