天津上半年1179市民贷款购保障房 达3.74亿元

记者获悉，今年上半年，本市贷款购买保障房市民接近1200人，贷款总额为3.74亿元。银行人士提示市民，针对不同类型的保障房，个人贷款政策略有不同。目前，本市超九成的保障房客户申请公积金个人贷款，均是通过中国建设银行(601939,股吧)天津（楼盘）分行办理。

截至今年6月底，建设银行天津分行共与57个保障性住房项目(包括限价商品房和经济适用房)开展个人住房按揭贷款合作，累计发放按揭贷款2996笔，发放金额约6.6亿元。

2013年上半年，建设银行发放的公积金个人住房贷款中，购买保障房的贷款客户有1179人，贷款金额为3.74亿元。

业内人士提示贷款申请人，针对不同类型的保障性住房，银行采取的贷款政策略有不同。首先，对个人购买限价房，贷款购买首套住房的家庭，执行首付款比例不低于30%，贷款年限 长30年，贷款利率 可享受基准利率0.85倍。

担保方式为保证，由天津市津房置业担保公司提供担保。其次，对个人购买经适房，贷款购买首套住房的家庭执行首付款比例不低于50%，贷款年限 长20年。贷款利率 享受基准利率0.85倍。担保方式与购买限价房相同。

与此同时，针对部分保障房项目周边银行网点不足的现状，本市目前采取给承租人发放公租房龙卡，实行系统代扣的方式。

建设银行人士介绍：“具体来说，公租房租户每月可将租金存入公租房龙卡，部分低收入家庭享有的租房补贴也通过系统直接划入公租房龙卡账户，既方便了租户，按时缴纳租金，也做到专款专用。”