希顿国际营销策划经理杨凡:关注写字楼的电商前景

编者按：2013年8月15日，由房天下主办、中指研究院、同策咨询联合主办的《互联网时代下房地产营销趋势发展论坛——暨房天下新产品发布会》在锦江宾馆锦江厅隆重举行。“新房通”产品平台的重磅发布，预示着房地产电子商务正式跨入4.0时代！

成都乔治希顿房地产开发有限公司营销策划经理杨凡在活动现场接受了房天下记者的 采访。

成都乔治希顿房地产开发有限公司营销策划经理杨凡（来源：房天下）

此次参与房地产营销趋势发展论坛暨房天下新产品发布会，成都乔治希顿房地产开发有限公司营销策划部经理杨凡也抱有十分大的期待。由于公司运营的希顿国际广场项目主要是豪华五 酒店及写字楼两种业态，对于正在出售的写字楼与网络电商的结合，杨凡有着自己的理解。

“写字楼和电商的结合点，电商的确是一个机会，随着信息时代的普及，我们很多客户也十分关注着房地产的网络化。而这对于房天下的电商服务，我们认为写字楼的电商也是有很大的 的。对于此次房天下发布的电商新产品，我们也是十分感兴趣，也希望以后可以与房天下保持一个比较好的合作关系。”

目前成都城南集合了众多的写字楼项目，而希顿国际广场 是其中的明星之一。由于已引入国际一线五 酒店希尔顿的加盟，希顿国际广场相对于其他写字楼有着更大的吸引力，而相对于综合体项目，则拥有者更加纯粹的业态环境。“我们是更加纯粹商务 的物业形态，而且在后期的物业运营和管理上更加纯粹。包括卡塔尔航空、中国航油等五百强大公司已经选择落户希顿国际广场，我们的商业模式也获得了客户们的认同。”杨凡这样表示。

而相对于自持物业和全出售的写字楼业态而言，希顿国际广场选择了部分出售的独特营销模式；但杨凡强调，即使出售，希顿国际广场在经营管理模式上都是采用的统一业权，也等于对于后期管理、租金的保值 等方面更有 及保障。据悉，希顿国际广场已经有一栋即将清盘，目前在售的是超 非毛坯写字楼。