万科五龙山全新组团面世 开启住宅工业化之路

2013年上半年，成都别墅杀出黑马，万科五龙山以49100㎡、领先第二名近12000㎡的成绩，夺得成都别墅销量桂冠。作为万科成都 的系产品，万科五龙山以独特的山地资源填补了城市山居豪宅的市场空白，依托原山资源的创造出了独特的差异化的生活方式，逐步受到成都 圈层青睐和业界的肯定。

自2011年开盘以来，万科五龙山销量一直很稳健，据可靠消息，8.10日，万科五龙山，西南 工业化建筑媒体发布会即将启幕，当天将顺势推出全新组团，该批次房源 的 之处在于采用“3mm工业化”核心技术，此项技术可以说是整个西南片区的 推广运用，这标志着成都万科开启住宅工业化之路。

住宅工业化是对传统造房工地的一种挑战，楼板、楼梯、墙面、支柱，房子的主要构件都在工厂里用钢模浇铸出来，工人只需要按照图纸把它们装在现场的指定位置上即可。它是目前建筑行业 绿色低能耗的生产方式。不但可以减少建造阶段能耗，减少垃圾、粉尘排放。而且也能大量地节约施工过程的材料损耗。同时，通过预建制装配式来进行住宅建造，大部分的部件靠模具，靠生产线生产，从而使房地产开发企业对质量管理的标准从厘米级提高到了毫米级，实现成本节约和产品品质提升的共赢局面。

如今，房地产行业的发展，大多数客户买房是为了自住而购房，而不是 ，如何为客户提供一个高性价比的住宅是房企赢得市场的关键，产品上要更关注实用性。而住宅工业化生产的标准化在提升效率、降低成本的同时，也更贴近于主流住宅产品的生产需求。据了解，在标准化生产中，甚至可以在预制混凝土构件生产时，通过注入硅胶来改变模具形状，从而生产出形态各异的预制构件。这种技术生产出的构件在外立面上所能达到的视觉效果，是传统住宅建造方式所不能及的。

万科集团对于推动住宅标工业化准化生产是不遗余力的，除了在集团内部，万科还和住建部、国家建筑研究 等部门合作，把通过实践得到的装配式住宅和定型模板体系等“工业化”技术、规范在整个房地产行业内进行推广。它所能带来的改变不仅在于住宅建造方面，而将涉及房地产行业以及周边的整个产业群，甚至是整个社会。