奥克斯广场财富 分享峰会II圆满举行

资深地产专家解码商业地产 之道

7月27日，国内 、资深商业地产专家和奥克斯广场 VIP客户、成都各行各业的成功人士与 精英、以及奥克斯地产的高层领导欢聚一堂，探讨了对当下商铺 的看法及建议。整个峰会延续 季“创享财富，共赢未来“的宗旨，第二季以”解码商铺 经营管理之道及金融城大厦vip客户答谢“为主题。整个财富 分享峰会II圆满落幕。

五大要素，三大条件

地产专家解读商铺 之道

会上，资深地产专家分析了热门 城市发展现状，并为大家解读了高 、低风险“商铺五大 组合要素”和 街铺“三大必备条件”。

北上广深等一线城市商铺近年来发展趋势已经放缓。像成渝地区这样的1.5线城市，正在逐步取代其 地位。而关于商铺五大 组合要素，专家讲到：其一 商铺购买城市或区域核心商圈里的商铺风险 ；其二，选择具有高集聚力、高增长 、全时段消费的综合性商圈里商铺 ；其三，商圈内的大型城市综合体的街铺更保险；其四， 物业的商铺具有高 率、低风险特性；其五，与大型品牌主力商家为邻 更有保障，如果邻居是500强零售业商场则更好。同时，也在专家口中得知“16米内路宽”，“双面街”，“双向人流”的 街铺三大必备条件。

日人流量逾3万，月均消费额3000余万

商管高层分享奥克斯广场运营成绩

从奥克斯广场商业管理高层提供的数据得知，奥克斯广场2012年底运营至今，不到一年时间，日均人流量已逾三万,人气指数提升50%；月均消费额达到3000余万。整体商业步入健康良性的运营轨道，已然成为国际城南时尚潮流、生活消费、 居住、国际交流的聚集地和新 。

奥克斯广场立足于国际城南这片时代沃土，秉承为成都再造一个新 的宗旨，以超大规模的现代城(小区网论坛)市综合体，为成都呈献了一个集 购物，休闲娱乐，全时段、全客层、全业态服务为一体的区域性购物 ，由数百个一线品牌共同组成，业态涵盖了餐饮、生活配套、 服饰、IT数码、时尚娱乐，全面满足了周边居住、 人群的日常生活、休闲所需。

“六统一”理念，八大服务体系

奥克斯广场严苛打造，软硬件结合

奥克斯广场入市两年来劲销30亿元，究其原因，在硬件上，30万平商业 稳健发展，多项排他性 及奥克斯地产的严苛品质是一面。同时，奥克斯地产在软件上的打造也不容忽视。

关于商铺方面，奥克斯地产在“六统一”基础上，创建了一套与商铺业主层次及需求相符的管理模式：业主经营租赁顾问服务；整体宣传推广服务；现场经销管理服务；业主，租户经营分析建议服务；租户装修，设计指导服务。并且还为超甲写字楼金融城大厦业主 及生活体验制定的8大服务体系：代订预约各类服务、贵宾下榻酒店专属接待、量身定制企业服务方案、预约安排各种企业会务、预约定制企业团体文娱活动、各种票务的预约服务、提供集体法务、金融 等一体的预约接洽、工商注册、税务年检的咨询服务。

目前奥克斯广场住宅，写字楼，商铺及 已全面交付，各大业主开始装修。随着业主的陆续入驻，整个商业 将在年底迎来成熟期，预计到时日人流量将超过四万五千人，年消费总额突破5个亿。相信奥克斯广场临街商铺业主及商家们，必将赚得金银满钵。