第5届成都市网上房交会今日开幕 127个楼盘参展
房天下2013/07/29 10:56
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今天，由成都市城乡房产管理局主办的第5届成都市网上房地产交易会拉开帷幕。本次展会整合透明房产网、房天下、腾讯大成网、成都全搜索、四川在线房产频道、网易成都房产等8家主流网站和爱城市、成都商报、房天下、楼市灵灵狗等主流媒体APP手机客户端搭建超级网展平台,联动展示，给市民带来一次全新的网上购房体验。
据统计，本次展会有包括保利、万科、绿地、华润、中海、龙湖、花样年、蓝光、中德、和记黄埔、新希望、深长城、嘉里、中建等品牌房企在内的72家开发商报名参展，参展楼盘达127个，其中成都经济区范围内的眉山携本地的12家实力开发商组团参展。此外还有成都市住房保障项目和成都伊诚、21世纪、链家、中原、满堂红、富房、港美联、日新伟业等8家 中介机构带大量 二手房房源参展。本次展会不仅品牌房企齐聚，而且房屋类型多样，房源信息丰富。从今天起至8月4日期间，购房者通过登录展会指定网展平台就可以“足不出户”轻松选房。
品牌房企齐上阵 刚需项目是主流
在本次网上房交会上，品牌房企多，品牌房企项目数多、刚需项目多成为展会的一大亮点。
品牌房企参与多，品牌房企军团集中大亮相将成为本届网上房交会的大看点。据主办方相关负责人介绍，本次网上房交会的品牌房企参展数量创历届之 。万科、龙湖、保利、蓝光、华润、绿地、中海、国嘉、招商、中信、中铁二局、和记黄埔、新鸿基等一线品牌企业几乎悉数到场。“一线品牌企业的积极参与标志着网交会的影响力正在逐步提升，本次网交会将是一场品牌企业唱主角的盛会。”主办方相关负责人这样介绍。
品牌项目数量多。本届网交会的含金量也因为一线品牌项目的参与而大大提升。目前127个参展项目中，品牌企业旗下的参展楼盘数量占据了2/3的规模。其中蓝光地产携旗下COCO系列在内的9个项目参展，保利有城市花语系为主的6个楼盘参展、中铁二局旗下有8个项目集中亮相、龙湖7个项目、万科推出的4个项目也全部是今年亮相的新盘……，这样的项目规模和质量已经刷新了前几届网交会的记录。
刚需项目是主流。网上房交会作为一种逐渐成熟的展会形式，已经初步具备了自身的展会特色。除龙湖天街系、蓝光COCO红街、金科 等少量商业项目外，本次网上房交会以刚需项目为 主角，高层、洋房、别墅等产品形态也逐渐丰富，参展的品牌房企纷纷表示将为购房者提供 的楼盘信息。其中，刚需项目既有保利的城市花语系、蓝光COCO系、万科金色系等成系列产品亮相，也有中德•英伦(小区网论坛)城邦、国嘉•天府逸家、华润•幸福里、华宇•天府花城(小区网论坛)、润扬•北城1号、金茂•光明城市等在市场拥有相当口碑的品质刚需项目。而在 项目方面，三利•麓山城、中建•桐梓林壹号、人居•锦城世家、交大•归谷国际社区等项目也值得改善性购房群体关注。
楼盘让利“折上折”购房可享专属优惠
目前成都楼市无论是新项目还是持续销售项目都在主打“优惠牌”，多数项目长期保持1-3%之间的优惠。而在本次网交会上，部分项目还额外增加了专属优惠。所以，在本次网交会上，参与项目的优惠政策值得关注。
“通过这样‘折上折’的形式，购房者 终能享受到的优惠还是比较可观的。这对通过网交会实现购房的消费者是一个重要的利好。”组办方负责人这样告诉记者。
据不完全统计，在本次网交会上，超过一半的项目 推出了网交会的专属优惠，其中成都合院推出的一次性付款优惠16%，是参与项目中优惠幅度 的。龙湖•悠山郡的优惠政策为在“交5万抵20万”的基础上，还 推出网交会2%的额外优惠，算是在本次参与项目中优惠数额 的。
而多数项目的额外优惠幅度也在1-3%之间，普通优惠和额外优惠相叠加， 后的实际优惠幅度对于品牌项目来说是相当少见的。比如，华润•橡树湾项目除常规的1-2%优惠外，网交会上特惠房源 优惠 可达25000元，中建•桐梓林壹号 终优惠累计可达5%。
除了折扣优惠之外，部分参与项目还制定了单独的优惠政策。比如，中信地产新项目中信城•左岸 针对网交会推出了30套特价房， 售价为5500元/平方米。据了解，其他 项目在优惠方面也与多个项目联合参展的品牌开发商幅度大致相当。
精心设置7大展馆 各类房源一网打尽
记者了解到，本届网交会设有7大展馆，住房保障馆、商品房馆、特惠馆、区县主题馆、成都经济区馆、品牌房企馆、二手房馆等，各个主题馆都精心设置，提供的众多房源，老百姓可以“一网打尽”。
在住房保障馆，将展示我市住房保障项目及住房保障政策；在特惠馆将公布参展楼盘全部优惠信息；在商品房馆将根据购房者需求，设置品牌、轨道交通、商业地产、公积金贷款楼盘等多个主题分类展示；在特惠馆，将有组办方向各个开发商征集的优惠信息，将在特惠馆集中展示发布，广大购房者真正的购房实惠；在区县主题馆将有包括青白江、彭州、新都、龙泉、温江、双流、郫县、都江堰等在内14个区（市）县的进行区域品牌形象展示， 区（市）县参展楼盘也会在此分区域集中展示；在品牌馆则有包括保利、万科、华润、蓝光等 开发企业的各类楼盘汇聚；在成都经济区馆中，眉山将携本地的万景房产、阳光置业等12家实力开发商组团参展；而在二手房馆也将有包括成都伊诚、21世纪、链家、中原、满堂红、富房、港美联、日新伟业等8家中介机构将带来上万条二手房源参展,给购房者提供更多的选房机会。
届时，在8家主流网站上，市民都可以根据自己的需求，点击进入任何一个展馆中寻找自己的房源。
选房 房源更新快 多主题展示快速找房
在本届网交会上，实现快速找房成为了展会的一大亮点。据了解，本次网上房交会 推出全新选房平台系统，在展示原有的项目地址、图片、经济指标等基本信息的同时，推出全新的 “选房 ”。通过项目总平选房，在总平图上对项目楼栋进行标注并对该栋楼中的户型进行展示，形象直观。同时户型选房功能对每个户型的户型图、户型解析等基本信息进行介绍， 关联该户型下 房源，并对单套房源价格、面积、销售状态等销控信息进行实时展示。据悉，“选房 ”所展示的房源状态，和各售楼部现场设置的“公示系统”以及房管局的数据库都是同步联网，房源状态会实时更新。同时，老百姓还可在线查看贷款方案及连线客服人员，咨询该套房源的 价。购房者足不出户就能“准确、全面、详细、快捷”地逛展选房。
同时，在每个购房平台上，都设置有楼盘分主题检索，按照传统东、南、西、北、中分方位对项目进行归类的同时还根据现阶段市场情况及市民购房需求，设置品牌、中小户型、轨道交通、商业地产、公积金贷款楼盘、北改、天府新区等多个主题并分类分专题展示，统一设置检索框，方便购房者满足不同选房购房需求。另外，主办方还设计了“地图找房”，选定了购房区域或者对某一片区有偏爱的购房者，也可以借助这一找房工具快捷选房。
逛商场体验网交会 购房直通车助购房
在本届网交会上，还有丰富的线上线下活动，让购房者感受到网交会的全新乐趣。据了解，为了实现线上线下互动，组委会整合媒体资源在环球 和来福士广场开展实体展销推广活动，参展市民不仅可以在现场查询网交会的 参展项目情况，还可以在展示现场的精品项目展示区内参观楼盘展示和与售楼人员进行面 的沟通。环球 展示时间是7月27日至8月4日；来福士广场展示时间是8月2日至4日
另外，在展会期间，为了让市民能够更为直观地看到在网上选到的心仪房源，部分网展平台还推出了“看房直通车”服务，例如在8月3日房天下将在天府博览 广场为购房者提供成都东西南北4个方向预计5条线路的看房直通车服务，让购房者更便捷地购买到自己所钟意房源；网易购房直通车则将在展会期间为购房者提供全天候免费接送看房服务等。相信丰富多样的房源信息和细致周到的线上线下服务将让市民夏日购房更轻松。
